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林诚这些天也不是只会吃喝玩乐，他明白自己最需要学习的知识是设计之后，便收购了香江一所名叫倩雅的设计公司，自己也常常向公司的总经理兼首席设计师柳倩雅学习设计。
如今林诚的设计功底未必有多深厚，但素描这类基础性的东西他已经完全可以自己来了。
林诚的动作很快就吸引了身边温碧暇的主意，当林诚把做服装品牌以及时尚杂志的设想告诉她后，温碧暇大起兴趣，陪着林诚一起写写画画，并从女性的角度给了林诚一些有益的建议。
林诚将今年秋冬时装的流行元素描绘出来之后，原本一直极为淡定的温碧暇完全震惊了，她惊喜的道：“这些流行元素太新颖了，如果把它设计出来制成服装，肯定会引起抢购风潮的”：
第一五五章 英伟地产
再说林诚旗下的英伟地产公司，林诚之前一直是放养的模式，至今林诚到英伟地产视察的次数还不足一个巴掌之数。
不过这种情况可不能一直持续下去，林诚对于香江的地产业还是很有想法的。要知道，香江排名前十的大富豪里，十个有九个都是以地产业起家的。
当然，之前林诚也并非完全对英伟地产置之不理，温碧暇的七个兄姐，以及从内地过来的林文龙都被林诚安排到英伟地产的中高层岗位，林诚对英伟地产的掌控还是很稳的。
英伟地产拥有新界鸭寮村三千公尺地皮以及西贡临水港一万公尺地皮，目前这两块地皮还有待开发。
只是英伟地产拿下这两块地皮后迟迟没有进行开发动作，已经有不少的地产公司发来信函，要求接手英伟地产的地皮了。
林文龙也已经找了林诚好几次，要求林诚赶紧拿个主意，决断这两块地皮到底是由自己来开发还是转卖给其他地产公司。
不过林诚之前一直忙于无间道的拍摄及宣传工作，导致他一直没时间到英伟地产名下的两块地皮走一走、看一看，令得英伟地产公司几乎陷于停滞阶段。
如今无间道事宜已经告一段落，林诚也终于抽出时间视察英伟地产了。
这一天林诚和林文龙来到了西贡的临水港，这是一个非常小型的海港，九十年代之前还是一片浅海区来着。
不过由于香江地小人密，香江政府一直致力于在西贡填海造地，林诚名下临水港这块超过一万公尺的土地就是填海造地的产物。
林文龙挠头道：“诚仔，这两块地皮你到底是怎么想的两块地皮地所处的位置都不算好，新界鸭寮村就是一块农村地皮，比我们清江城乡结合部的地区还要落后，如果不是知道自己站在香江的地界，我还以为回到内地了呢”
“还有，西贡这块地大是大了，可和新界鸭寮村一样，都是荒无人烟的鬼地方，除了渔民之外，鬼影都没见半个，我们英伟地产拿到的地皮怎么尽是一些鬼地方呀，不如转手卖掉算了，然后再拿着这笔钱去港九区购地，香江房价这么高，怎样也会有钱赚的”
林诚观察了一下临水港的地形，眼睛却越来越亮，他好声好气安抚林文龙道：“九哥，如果以现在的眼光来看，这两块地确实是烂地、孬地，但是以发展的眼光来看待，这两块地都是风水宝地啊”
说罢，林诚指着临水港三面环海的地形赞叹道：“你看，此地三面环海但又风平浪静，这正是建立海滨别墅的上好宝地九哥，海子的面朝大海春暖花开你应该读过吧，其实香江人除了最喜欢山顶别墅外，这种海滨别墅也是他们的心头好呢。”
林文龙想了想，道：“诚仔，你的意思是这里不建民宅，只建海滨别墅”
林诚点点头道：“那当然了，如果民宅建在这个渺无人迹的鬼地方，不但公共交通不便，就连生活设施也不齐备，鬼才来这里买房呢”
“可海滨别墅就不同了，一般买得起别墅的人自然能买得起车，有车一族当然不需要公共交通有多方便，再加上这里人迹缥缈，不正是在香江闹中取静的修养之地嘛”
“再加上这里三面环海，一出门就能吹到舒适的海风，空气自然清新，环境优雅，只要在这里建设海滨别墅，肯定有大把厌烦了都市闹市的有钱佬来这里买别墅置业的。”
林文龙恍然大悟了，他大笑道：“诚仔你太聪明了经你这么一说，这块没人要的烂地一下就变成风水宝地啦”
林诚却摆摆手道：“聪明人哪里止我一个，这些天打电话、发信函过来的地产公司十个有九个都打着和我一模一样的主意，他们还想着我们大陆人不懂香江地产行情，好趁机捡我们的大便宜呢”
林文龙闻言顿时跳脚大骂道：“我说他们为什么这么热衷西贡这块地，对新界那块地却反应冷淡呢，原来他们是想趁机占我们便宜呀香江这个资本主义社会果然没好人，全都是黑心黑肺的家伙”
林诚却道：“这不能怪香江人黑心，他们本来就是商业社会来着，一切都以赚钱为目的，如果我们没有认识到西贡这块地的价值，只能怪自己不聪明，不能怪别人。”
林文龙赧颜道：“诚仔，是我太蠢了，差点上了别人的当，好在诚仔你醒目，这才没有造成巨大的损失。我看我还是不当这个总经理了吧，你叫我去打人我就很在行，可是管理公司确实不是我的长处啊”
林诚摆摆手道：“九哥不要这么说，地产公司是我很看重的部分，所以我才叫你过来替我管理。再说人一开始总有个学习犯错的过程，没有谁天生是什么都会的，等你经历事情多一些，你很快就能把地产公司管理得井井有条了。”
林文龙却反驳道：“诚仔你自己不是什么都会吗在清江的时候我也没见你好好学习天天向上，可是你一出来做生意却什么都懂得，连写小说、拍电影这么有难度的事你也做得很好”
林诚闻言却是哭笑不得了，这算是搬起石头砸自己的脚吗
他干脆说道：“你不要和我比，我是天才，天才是和别人不一样的。普通人取得成功需要百分之九十九的汗水加一分天赋，而我想要成功只需要一分天赋就够了，百分之九十九的汗水在我这里是不存在的。”
林文龙无语了，自己这个三十八弟什么都好，就是有时太爱吹牛逼了，原本自己还想夸他一下来着，可自己还没开口呢，他倒自己夸起自己来了，把人噎得无话可说。
他只好转移话题道：“对了诚仔，西贡这块地我们自己拿来开发海滨别墅，那新界那块地怎么办，转卖给别人吗”
林诚却摇摇头道：“我们还是建别墅。”：
第一五六章 乡村别墅
“还建别墅新界鸭寮村这么封闭落后的地方建什么别墅呀那里除了一群农民根本就没什么有钱人，而且那些农民还是七八十年代从宝安游海游过来的，有钱的都已经离开新界搬到港九区了，剩下的全特么是穷人”
林文龙极为不解林诚的决定，西贡临海区建设海滨别墅还可以说是因地制宜，可鸭寮村那个鬼地方又不靠山林海，建个鬼别墅呀香江人根本不会到新界买别墅的。
林诚却摇摇头道：“新界这么落后，而且又离港九区那么远，上下班也不方便，香江人当然不会到新界买别墅。可新界距离鹏城却很近啊，从罗湖到新界，比新界到港九还要快得多，减去过关的时间，也就隔着一条中英街罢了。”
林文龙闻言一脸的古怪，然后走过来抚摸了下林诚的额头，疑惑的道：“奇怪，你明明没有发烧怎么说起胡话来了难道你还真想内地人过香江来买别墅呀别逗了，你以为内地人人都像你那样有钱啊”
林诚没好气的瞪了了林文龙一眼，道：“别闹，九哥你要以发展的眼光来看待我们内地。诚然，现在内地才刚刚解决了温饱问题，但离花钱买别墅这种事还很远，现在内地能买得起别墅的有钱人都很少，更别说是买香江别墅了。”
“但是，随着祖国改革开放的进一步深化发展，人民群众的生活水平也会越来越高，先富裕起来的阶层也会越扩越大。而国人具有全世界最深重的土地情结，国人一旦有钱之后，第一件事就是买房买别墅，那时候我们的机会就来了。”
林文龙听了林诚的分析仍然不以为然，他嗤笑道：“诚仔你就别逗了，我们国人有钱之后要买也是买自己家乡的别墅呀，鬼才会来到新界这个鸟不拉屎的地方买别墅呢。”
林诚反问道：“九哥你再好好想一想，新界这里的别墅和内地别墅相比起来，谁更有优势”
林文龙想了想道：“那要看内地什么地方的别墅咯，如果是北上广深一线大城市的别墅，那铁定是比新界的别墅更有优势的，但如果是像我们清江这种四线小城的别墅，那还是不如新界那边的别墅的，怎么说新界也是属于香江的嘛”
林诚却摇摇头道：“你还是没有说到点子上，你要知道内地是社会主义社会，而香江却是资本主义社会。”
“在内地，无论你拥有多少土地，归根结底这些土地还是国家的，如果政府需要征用你的地，那么政府只要给点补偿钱就能把你打发了。而且最重要的是，内地房屋的使用权还不是无限期的，到了七十年后，你的房子能不能传给你的子孙后代还是一个未知数。”
“可香江却打不一样了，香江是资本主义社会，私人财产神圣不可侵犯，只要你拥有这块地的合法产权，那么除了天崩地裂香江陆沉，这块地的产权永远都是你的，即使是政府也不能把它夺走。”
林文龙一拍脑门，恍然大悟道：“诚仔，听你这么一说别说是别人了，就算是我自己个儿都想在香江买套别墅了，不理它是地处闹市还是荒郊野岭，能有套房子传给子孙后代才是至关重要的啊”
林诚笑道：“我说是吧，连你都想来香江置业，其他内地人发达起来后他会不想来吗而且新界还离内地这么近，交通极为便利，我看将来还会出现很多居住在新界工作在鹏城的情况呢。”
然而林文龙又很快的皱着眉头道：“诚仔，你的设想是很好的，可我们要等到内地发达起来要等到什么时候呀。我们开发新界这块地，大概一年就能把别墅建造起来了，而要等到大陆发展起来没个五六年那是别想了，那么如此一来我们建好的别墅不就成为空置屋了么”
林诚摇头道：“不用等五六年，其实就算是现在也一直有大陆土豪悄悄在香江置地的，只是规模人数不多罢了。另外，别墅也不会空置下来的，我们可以联系香江的旅行团做出租度假屋的生意，相比香江各大酒店的狭窄挤迫，住在大别墅里肯定要舒服得多。”
林文龙这回事真服气了，感慨万分道：“真不明白诚仔你的脑袋是怎么长的，大家同为林家人，怎么差距这么大呀”
林诚摆摆手道：“每个人都有自己的长处和短处，我这人无非就是脑瓜子灵光一点罢了，其实实际工作都是你们做的，我只负责动动嘴皮子，你们却要累成狗了。”
林文龙佩服道：“劳心者治人，劳力者治于人，我想诚仔你就是个天生的劳心者，而我林文龙注定是个劳力者咯。”
林诚哈哈一笑：“那我就引用当年刘某人一句话：劳动是无分贵贱的，就算是国家首脑也跟掏粪工一样，都是为人民币服务嘛”
林文龙摇头失笑：“是为人民服务，不是为人民币服务，你小子就是怪话多，如果现在是大运动时期，我看你活不过三天”
林诚又道：“对了九哥，以后我们英伟地产的方向就以别墅住宅为主，专门开发临海地区和新界农村地区，这些地普遍比港九区便宜十几倍，拿地还非常容易，建成别墅出售就是一本万利的好生意呢”
林文龙想了想，道：“临海拿地很多香江地产企业都注意到了，会面临非常大的竞争。反而诚仔你说的乡村别墅卖给内地土豪很多人都想不到，而且他们即使想到也不认为内地人会那么快有钱来香江买别墅，如此一来我们就可以先行一步了。”
林诚点头道：“九哥你想的很周到，那我们就以建造乡村别墅为主吧。不过我们要悄悄的进村打枪的不要，我们可以先在新界大肆囤地，别墅慢慢建不着急。如果有人问起说我们拿那么多地想做什么，那就说是建乡村度假别墅的，总之就是不能把我们的目的暴露出来。”：
第一五七章 庞大的林氏
进入十月份之后，林诚发现自己的时间不够用了，他刚刚忙完无间道宣传以及英伟地产的工作，老爸林福荣就给他发来了一张传真，详细列举了林氏企业集团