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来接近千万美元的利润。
如果加上金融手段，利润会更加可观。
南易在孟买又逗留了两天，一天和范红豆聊工作，一天带着范红豆、元旦小两口去南城逛商场买衣服。
离开孟买的飞机上，南易收到消息，通用汽车在洛杉矶汽车展上宣布将要推出纯电动汽车，这是个不错的消息，到了下半年，古斯塔夫公司的老头乐也可以上市销售了，到时候闹出点动静来。
落地香塂，南易没急着回京城，一边陪伴口齿愈发伶俐的南若琪，一边关心香塂的楼市。
港人的炒楼热情更加高涨，报纸上有八卦潇洒哥钟镇涛夫妻短期借款1。54亿港币，炒买港湾道会景阁4607室等5处豪宅，另加其他几处房产；还有地产专家说看好楼市会持续走高，并预言到明年年底港岛的楼价会超过1万/呎。
也是因为楼市的火爆，投资炒楼可以获得高回报，致使本地资金片面流向买房置业，而生产性的企业则不堪高成本重负大量外迁，大量的工厂大厦空置，香塂的产业愈发畸形。
创造力置业已经发现工厂大厦空置这一点，已经和业主进行过接触，纷纷放下“想卖可以找我”这种类似的话。
对工厂大厦的业主而言，困境刚刚出现，心里还抱有情况会好转的期待，暂时急于脱手的业主不会太多，只有等待楼市崩盘，才会哭着喊着打骨折出售，只是不知道到底有几家地产公司盯上了工厂大厦，创造力置业能分到多少羹还不好说。
转一转香塂的工地就能发现，已经进入砌墙环节的加快了速度，还在打地基的开始磨洋工，不紧不慢，很明显，香塂的地产富豪们大部分看出楼市不对劲，有的加快变现和资金归拢的速度，坐等财富增值机会的出现，有的富贵险中求，想把最后一个铜板也吃进肚子里。
电视上的财经主持人在说香塂经济形势一片大好，土地基金在过去十年的滚存数字与港府的储备加起来已经超过2000亿港币，这笔钱都会留给未来的特区。
南易还去观摩了两场土地拍卖，旺角西九龙填海区，一块面积38100平方米，地段编号KIL…11082，用途为私人机构参建居屋计划的土地，最终的成交价是19。04亿港币；
粉岭第47A区，面积8000平方米，地段编号FSSTL…185，用途商业/住宅，成交价7。52亿港币，同样是粉岭第47A区，地段编号FSSTL…186，面积21160平方米，成交价21。86亿港币。
除此之外，后面还有四场土地拍卖会，会在二三两个月份再拍八个地块，其中最值得关注的是红矗逄詈Ｇ酆戏⒄骨牡乜椋婊�15073平方米，按照地段和已拍三个地块的成交价来推断，最终成交价一定会突破45亿港币，每平米差不多30万港币。
这个价格虚高得过分，不憋上七八年再开发，很难有利可图，如果不是被几大富豪之一拍走，不被拖垮很难。
创造力置业没有参与拍卖，但一直在关注，朱友仁还在搞串联，协商被“外人”拍走的地块该怎么分。香塂顶级富豪的人数已经够多，谁都不愿意看到有新人冒出来，想越级挑战的来，等着孤勇者扛不住的时候，大家分而食之。
除了楼市的火热之外，香塂的货运码头繁忙依旧，李铜板梦里都会笑醒；来港游客人数进一步攀升，已经累计突破千万大关，旅协做出5％的增长预测，预计旅业收益会超过700亿港币，赵诗贤的眼光不错，南若琪大概有希望挤入九零后富豪榜行列。
南若琪是老小，上面两兄一姐，还有上百的义兄义姐，南易并不指望她过于能干，但又寄予厚望，希望她可以自由平静地过完一生，这个目标有点大，目前来看还差一点，还要继续努力。
南易努力了，去情策委连开几天的会议，总结上一年，展望下一年，又一个筹谋多年的大计划正式立项——加快入股收购电讯企业的速度，先期准备150亿美元，后期进行融资，布局3G，展望移动互联网时代。
第1095章 孔雀卫视
一月底的时候，金雀儿来了香塂。
她已经答应宫雪的邀请，并与朝廷台达成协议——朝廷台接受孔雀卫视15％的股份，同时也为孔雀卫视在国内的落地提供便利，以后两个台会在一些业务上展开合作。
宫雪那边在京城注册了一家孔雀控股公司，注册资金1亿，资金来源由三个部分组成：叶亰借款300万美元，华中贸易和望北传媒联合担保从国名银行贷款3000万元，其余部分由亿万国际在椰城的银行贷款并拆借给孔雀控股。
如此一来，孔雀控股的注册资金来源清晰，是一家纯粹的内地企业。
接着，孔雀控股和金雀儿个人、朝廷台三方以80％、5％、15％的股份份额，在香塂注册孔雀传媒公司，注册资金全部由孔雀控股承担。
之所以把事情由简单变复杂，这是因为国内的法律规定，外资控股的媒体不能进入华国的传媒市场。
当然，这只是明文规定，实际上非官方的电视台很难在内地落地，这也是为什么白送朝廷台股份，非要把它拉进来的原因，有了朝廷台的关系，孔雀卫视的敏感栏目就拥有了被广电审核的权利，经过审核，也就能踏实落地，而不会直接被拒之门外。
南易和金雀儿关于孔雀卫视栏目的组建聊了很久，孔雀卫视会以娱乐性的栏目为切入点，一方面是低成本的谈话类栏目，一个主持人、一个嘉宾，面对面的谈话，或者几个人聚在一起聊天，类似《今夜不设防》这种，另外就是综艺节目。
枪手那边，但凡南易知之甚详或只知道有这么回事的，都把创意告诉了陈放，陈放在这个基础上找人写出具体的脚本，又以脚本为蓝本，思维扩散出去，把各种创意都往里装。
如同小说工作室的模式变种，一种类型火了，就找人批量写这种类型，把所有能写的创意都给写了，直到把读者看恶心才会收手。
枪手也差不多，一个《百万富翁》的脚本框架会交给N个编剧进行编写，形成N个版本，汰劣留良，把剩下的版本全部注册版权，谁都别想复制枪手的模式，即使能绕过版权，枪手官司打输了，也有通过舆论谴责对方的余地。
通常，一个传媒公司不会愿意陷入这种丑闻，它宁愿花点钱购买版权。
枪手不缺综艺和影视剧的创意，通过孔雀卫视亮出几个创意，吸引国际上电视台的关注，进而打通枪手的版权销售渠道，做上几笔交易，把枪手的知名度打出去，接着就可以酝酿上市。
枪手的版权库丰富，版权的授权又可以反复卖，业务有很大的幻想空间，这也就意味着枪手的市值可以做到很高，筹集了资金再开发一点其他业务，搞一点并购，千亿美元以上的估值有点悬，需要碰机遇，大几百亿还是容易的。
南易和金雀儿灵感碰撞之后，基本定下来孔雀卫视第一个频道命名为中文台，而开台节目是两个谈话类节目，栏目名称待定，主持人是邱曼和许辉；一个综艺节目《百万富翁》，主持人待定。
一个鉴宝节目《珍藏天下》，主持人待定，鉴宝大师李祥荣、马末都，另外再找一个有知名度的掌眼，加上一个唐宋拍卖行的鉴定师。
一个科学类的栏目版块，暂时先不推出自己的栏目，而是从BBC、CNN等电视台购入纪录片的版权，后期再推出自己的栏目《相信科学》，这个栏目会把一些有鬼神嫌疑的事件进行跟踪拍摄报道，最终以科学的方式给出答案。
一个美食栏目《天下珍馐》，主持人待定，有选择地介绍世界各地的美食，以神农南粮业务范围内的为主，还要介绍各国的零食，同样以南氏有业务关联的品牌为主，无关联的收广告费。
几个健身类小栏目，早中晚各有，神农南粮有自己的健身食品品牌，如蛋白粉，需要有一个固定的营销窗口，同时也为将来举行健身类比赛打基础。
一个生活类栏目《街坊邻里》，主持人待定，专门讲述老百姓身边的小事，关于家庭和睦，婆媳关系、夫妻关系、父母子女关系，关于邻里之间的那点事，好的、坏的。
总而言之，孔雀卫视的栏目说的不是普通老百姓够不到的事情，就是老百姓非常熟悉的事情，去官方、去权威、去教育意义，犹如喝着酒或嗑着瓜子听人唠嗑一般，要的就是一个亲民的基调。
表面一看，孔雀卫视就是娱乐性电视台，不会妄图去影响观众的三观，当然，隐藏性的影响消费观的操作自然是有的，要不然南易才不会动建立卫视的念头，他对舆论一直非常警惕，既不想控制，也不想被裹挟。
大部分栏目不可能每天播出，一般一周一期或两期，为了填充播送时间，自然少不了天气预报、电视剧时间。
按照南易的提议，孔雀卫视会推出《世界电影欣赏》栏目，专门播送世界性的优秀电影，需要进行筛选，必须不含其他国家的主旋律，版权问题无须在意太多，易电影即将为网络视频平台布局，收购或获得大量影视作品和MTV的版权授权。
版权主要不是为了自己的平台准备，而是为了奇货可居。
打造两个电视剧版块，一个是黄金时间版块，一个是家庭主妇版块，黄金时间播全年龄段的都市剧，开台剧已经定下，地产故事三部曲，前两部的视角放在香塂，第三部的背景可能会放在内地。
三部剧的播出时间会有一点间隔，因为第一部的背景就是当下香塂的炒楼热，男主角就以罗兆珲为原型，偏向于励志，给炒楼再添一把火，方便创造力置业把手里剩下的物业清空。
第二部背景架空，讲述楼市崩盘之后的故事，给听劝的炒楼者一点启示，反正后面一段的楼市如何和创造力置业的关系不大，炒楼者多几个盈利的得以脱逃，下一波行情到来，他们还会继续投机，如此一来，创造力置业的利润可能会更多一点。
第三部背景依然架空，展望未来，时间背景从当下一直到十年后，以财神公司的中介职员的视角说房价，南易相信肯定会有一批脑子比较灵活的人得到启发。
易电影在筹备的那部日本背景的中餐美食剧会用来接档地产三部曲的第一部，而家庭主妇版块的第一部电视剧在之前南易无聊中构思的《胡同两家人》和《闺蜜》之间选其一，内核是单元剧，集数可长可短，收视率不错就延长再延长，收视率不行超过12集后随时砍掉。
孔雀卫视的电视剧其中大部分会采用边拍边播的形式，只会在初创期间拍一些全年龄段的剧，用来吸引观众锁住频道，等观众分流到其他栏目，收视率稳定之后，会改变思路，只拍讨好女性观众的剧，一切以妇女的喜好为准。
金雀儿离开之后，袁天梵来了一趟，和南易碰了碰，接着去了方氏集团和雪山信托，分别把15％和10％的股份转让给对方，然后又去找了霍家，邀请对方成为孔雀卫视的股东。
经过几次沟通谈判，以1200万港币的价格转让给霍家15％的股份。
如此一来，孔雀卫视的股权分割为孔雀控股40％、雪山信托10％、朝廷台15％、金雀儿个人5％、方氏集团15％、霍家15％，股份全部掌握在内地企业或个人以及亲内地的家族手里，即使启动上市计划，控股权也依然属于内地。
二月初，金雀儿一边搭建孔雀卫视的基础架构，一边找所有股东出面担保，向南国银行贷款3亿港币，内部股份操作后，账上依然是1亿人民币，加上霍家的1200万港币，折合1。05亿港币，这点钱根本不够孔雀卫视启动，即使加上3亿港币也不够。
一般来说，一家电视台想收回投资需要7年时间，即使快一点，5年时间还是要的，孔雀卫视就是头上长犄角，起码也得3年以上，办公场地、人员薪资、机器设备、转播卫星、栏目/电视剧制作、购买经费等等，想熬到上市，大概率还要再贷一次款。
上市是肯定要上的，南易并不看重电视台直接的收益，他只需要控股权，以保证电视台按照南氏的需求来运作，所以，孔雀卫视不但要上市，还会把尽可能多的股份甩到二级市场。
为了预防被恶意收购，版权和一些骨干的聘用合同会从孔雀卫视剥离，注入一家独立的股份公司，版权是随时可终止的授权合同，骨干是外派的形式进入孔雀卫视。
若是一个空壳还有人执着于收购，那就是有意挑衅，正好有理由反击，你收购你的，我打击我的，看看谁先扛不住，也许还能吞掉一个百来亿或几百亿的小点心垫垫肚子。
贷款并未耽搁金雀儿多少时间，担保人一找，材料一交，没其他事了，只等贷款下来，她没留在香塂干等，去入境处签了一份人才引进的单子，马不停蹄地飞回京城