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不管是采用农机还是职业化农民，都无限推高了成本，以小规模化种植的方式来计算，就算一毛钱不挣，作物的终端销售价绝对不能低于4块/斤，且这种作物必须容易种植、收割、二次加工，不然就是瞎胡闹，在这儿烧钱玩。
“干爹，你在发愁？”
不知何时，范红豆来到南易身边。
“是啊，发愁，这些农机还不成熟，成本压不下来，看着热闹，不实用啊。”
“微型农机不符合我们的国情，干爹为什么不调整方向，开发大型农机？”
“你知道如何才能让农民实现快速富裕吗？”
“嗯？”
“修改名词解释，只有富裕的农民才能叫农民，其他的开除农籍，给他们换个称呼，可以找一个唯美一点的词汇，听着越顺耳越好，比如房东，有十八栋楼用来收租的房东。”
“干爹，你这主意太棒了。”
“棒吧？还有更棒的呢，国家正在搞退耕还林，这些农机却是主要应用于山地环境的，经济田上山，你干爹我头铁，没有随大流啊。”
“大流是什么？征农田盖小区，把农民变成房东？”
“嗯，不错的思路，二十年前，氾胜之研究所已经在研究水泥地面以及水磨石地面和地砖地面覆土种植法，还有厕所蘑菇培育法，要不了多久，城市居民就可以在他们的卫生间培植蘑菇，做到菌菇自给自足。”
“咦，干爹你说的太恶心了，厕所里长蘑菇，这得多不注意卫生才会长出来啊。”
“哈哈，这个话你可以说给若玢听，她三岁那年还从厕所里采了几朵蘑菇向我献宝。”
“嘿嘿，我要用这个嘲笑她。”
“别光想着这个，前面的那个问题想明白了？”
第1123章 杀功臣
“想明白了，干爹你不在意主动权，只看重参与权。”
“是的，万户不能再慢悠悠地搞秘密研究了，南非佬的猎鹰一号眼瞅着就要成功，万户再不发射自己的火箭，往后想募集资金就难了。若玢这丫头，现在正着急上火呢。”
“南氏即将走出银河系争霸的第一步？”
“对，欲称霸宇宙，必先称霸银河系，三十年内，我们要实现第一个小目标，走出地球，回老家看看。”南易拍了拍范红豆肩膀，“好好活，活它个三百岁，将来替干爹给银河护卫队的战友们上炷香。”
“嘿嘿，干爹你好幼稚。”范红豆乐不可支。
“幼稚就幼稚吧，走咯，去摘点老啤酒花回去做啤酒鸭吃。”南易拽着范红豆往啤酒花田的方向走去。
两人来到长条状的啤酒花田，在已经熟透的啤酒花中挑一些比较嫩的，若是找到嫩芽会直接送进嘴里品尝特有的清香和苦味。
一个上午，两人都在田间嬉戏，晌午时分，又去南陈完小看了看。
教学不用操心，南陈完小是在模仿文昌围完小的基础上因地制宜，谈不上是世界顶尖水平，但可以肯定是因材施教，一切以孩子为中心，按照每个孩子不同的特点进行启发引导，争取让每个孩子把自己的天赋都点亮。
范红豆打一进入完小就有一种亲切感，这里的格局布置和文昌围完小差不多，氛围也类似，她仿佛又回到小学生涯。
南易走到墙边，用手抚摸墙上的青苔，幻想着孙子给爷爷卖弄在课桌上找到了爷爷当年刻下的字，在尿尿比赛中打破了爷爷当年创造的纪录。
世界变化太快，不是同一代人没有可以共鸣的点，能聊到一块，只能说明其中一方在尽量迁就另一方，唯有刻意，没有自然而然的共情。南陈完小所有的一切都按照百年的长度去规划，南易希望看到几代人的童年存在共鸣的点。
用比较市侩的思维解读，即南陈村富过三代，南陈完小特殊的教育模式非常之费钱，一个孩子念六年的开支，直接向培养一个飞行员看齐，并不具备普及的意义。
一个扎心的现实，大部分人一辈子都无法创造等同这笔开支的效益，只要世界的运行规则不发生大变化，只要南陈村的孩子们不沉迷于自己能力范围之外的越级挑战，稳扎稳打，厚积薄发，南陈村完全可以一步先，步步先，现在叫河东，三十年后改叫河西。
文青的感慨抒发结束，南易端着一个搪瓷缸去村里的情报中心（老年活动室）打探情报，老人组一个六几年就开始参与村里挖掘第一桶金的老叔，正在讲述当年在海上斗智斗勇的故事。
陈宗庆也在，抽着烟，听得津津有味。
老人不服老，过度贪恋权力，霸占着位子不肯下来，是阻碍村子继续往前发展的最大拦路虎，幸好，陈宗庆明事理，目光也深远，前年南易和他谈新老交替的事，两句话就通。
今年年初，双南控股的大权已经交到陈维宗的手里，陈宗庆这一代一个个按照企业的实际情况交棒，昨天南易退居二线之后，只有象征意义大过实际意义的双南控股代表陈宗杰，还有比较独立的南陈建筑陈睿武两人还在一线，其他的已是退休状态，每个月领退休工资。
南易坐到陈宗庆旁边，轻声说道：“宗庆叔，我明天就走，要不要跟我去京城玩几天？”
“走不开，要带翰章、翰钊。”
陈维宗有三个孩子，长子陈翰章，次子陈翰钊，幺女陈翰清，取名严格按照字辈，两个儿子大一点，已经在南陈完小上学，陈翰清还小，跟在父母身边。
“在村里有什么好担心的。”
“京城再好，也没有孙子好，明年暑假我带三个孩子一起去京城。”
“也好。”
南易在南陈村又待了半天，第二天一早，先范红豆一步离开。
没直接回京城，而是在羊城逗留，由赵金水陪着去看雪山信托在羊城的产权物业和收租物业。
前些年，羊城的市区一直在扩张，把原来不少郊区都圈进了市区范围，一个个城中村出现，盖房的风潮也刮了起来。
不过呢，不是每一户人家都有实力盖一栋或多栋楼，由此产生了两个新业务，一个是租金贷款，就是向银行贷款先把房子盖起来，然后收了租金还贷款；另一个就是租金盖楼，自己没钱，找有钱的帮忙盖房，双方签个协议，前几年的租金给出钱的人，通常期限是二十年。
雪山信托就开了一家置业公司专门从事这个业务，一开始需要主动出击找人商谈合作，等做了几个案例，口碑一起来，通常整个村子有需要的人家都会找过来求合作，遇到这样的情况，置业公司通常会找村里协商另外一种合作模式——以地换房。
就是这样，雪山信托在夹缝中开展了一种新地产模式，而且业务扩张到深甽，到了当下，羊城、深甽两地有不少农民房是雪山信托盖的，45亿左右的投入，撬动了400亿价值的物业以及预计总值320亿（当下）左右的收租权。
南易两人来到一栋十层的农民房，赵金水打开一个单间给南易介绍着情况。
“置业公司研究过租客的痛点，水费、电费，都是不加价的，押金在合同里有详细的条款，损坏什么需要多少赔偿都有明细可以对照。租客在合同未到期之前退房，我们会多算一个星期的租金，用来弥补重新寻找租客的损失。
房间里都有基本的家具，租客需要添置或更换，可以委托我们代为购买或者介绍他们去附近的家具城，我们和多个商家有协议，我们介绍过去的客人不但有优惠价，我们还能拿到返点。”
“质量有保证吗？”南易看了看房间的陈设，又钻进卫生间里。
赵金水跟上，“质量都OK的，我们拿的是大客户价。”
“对疑心比较重的租客，不妨直接把真实情况告诉他们。”
“我们就是这么做的。”
南易点点头，揿一下抽水马桶的冲水键，观察一下落水情况后说道：“租客退房以后，让人把马桶通一通，这个下水有点慢，可能有异物堵塞。
还有，前租客是女孩子的，下水特别要注意，另外，房间卫生的维持也要跟她们特别强调，女孩子一旦不爱干净，会比男的还恶劣。”
赵金水深有同感地说道：“这个情况置业公司的报告里有提到，男租客容易损坏东西，女租客其中有不少退房后，房间会变成垃圾堆，臭气熏天，曱甴爬的到处都是。”
“在合同里增加清洁费的条款，要么租客自己收拾好，要么从押金里扣下清洁费，把事情说在前面，不要在退房的时候争吵，房东在租客眼里本就是十恶不赦，多争几句就更显得面目狰狞。”
“好的，我会吩咐下去。”
南易再次打量一遍房间，然后先一步走出房间，来到楼外，等赵金水跟上，他就幽幽地说道：“金水，租房也是一门学问，里面的门道不少，平时多关心置业公司，不要让他们越过底线。”
“南生，以前的账不对吗？”
“我听说有不少赣省和鄂省的过来做二房东，整栋吃下，然后一间间往外租，从中赚个差价。置业公司两地的分公司加起来一共52个人，籍贯是这两个省份的有17个，比例太高了。”
南易拍了拍赵金水的肩膀，“把这两年的账重新理一理，我想看看我们无形之中少去多少租金，拿个稍精确一点的数字出来。金水啊，高处的风景虽好，但也要偶尔沉下去看看，现在的年轻人胆子可比以前大多了，什么钱都敢拿。”
赵金水颤声道：“我会把事情做好。”
南易寒声道：“抓大放小，问题最大的那个往死里整，这辈子都别让他好过，房产中介的业务我盯了十几年，租房里头那点猫腻我全清楚。”
赵金水满脸寒霜，心里怒火中烧，“明明是把我当傻子耍啊，两年多都没发现问题，还要等南生点出来，冚家铲，给我等着。”
“去下个地方。”
不等赵金水多想，南易便催促道。
他刚才主要是为了敲打赵金水，从2004年的账目上他就已经看出问题，只是一直引而不发，等啊等，等到现在赵金水依然没有任何动静，他才借题发挥。
其实他早就让人把置业公司查个底朝天，谁拿了不该拿的钱，被拿去的钱是花天酒地或用来钱生钱，他一清二楚。
之所以有耐心一等就是两年，原因之一是其中两个人脑子不差，小钱生出大钱，在外面合伙弄出一份产业，他不但要把本收回来，生出来的利息也不放过。
原因之二是等小问题变大一点，大到适合敲打赵金水的程度，赵金水是元老，有资格躺在功劳簿上吃老本，平时无缘无故不好对其说重话，只能等待时机。
企业一大，难免会染上大企业病，在交接之前，不管是南氏还是雪山信托，南易都要来一场大换血，把跟不上形势的老人踢掉一些，杀功臣的罪名他必须背负，只有这样，接班人才能轻装上阵。
第1124章 抱大腿
看过羊城的房子之后，南易两人又转战深甽。
花了一天时间把房子看了个遍，南易开始探亲访友。
先是探访已经退休的葛翠竹，她是卡着年龄被退休，华粮那边的董事不希望看到她在董事长的位子上哪怕多待一天，经过一番明争暗斗，葛翠竹退休，董事长换成华粮的人，葛翠竹原来的秘书施国丰当上副董事长。
葛翠竹的精气神很好，无须再操劳，在家里带带孙子，三不五时还有心情去城中村出租屋边上的垃圾桶翻翻，捡点白领扔掉的瓶瓶罐罐贴补家用。
南易到的时候刚好遇到葛翠竹在车子边上唉声叹气，从后备箱往外搬破烂的时候，不小心在车屁股上蹭了一下，刮出一个大口子。
看过口子，南易幸灾乐祸地说道：“哈哈，口子真不小，补下漆至少得八百，阿婶你至少俩月白捡了。”
“少幸灾乐祸，一个月我能捡一千五。”
“吹牛，你每天能有多少时间出去捡啊，一千五，要是真的，我跟你一起去捡。”
“明天你跟我去，我捡给你看。”
“成啊，去就去，我可是捡破烂的好手，当年在西城一带，我每天能捡三四块钱，一个月的收入抵得上六七个青工。”
“南易，你真会吹，进屋饮茶。”
葛翠竹轻笑一声，引着南易进了别墅的客厅，没一会儿就整治好功夫茶。
两人边喝茶边唠嗑，葛翠竹诉说她退休后遇到的趣事，南易拣一点自己的近况说说，话题平淡而温馨，两人认识近三十年，从未有过间隙，很是难得。
临了，葛翠竹告诉南易，冼耀东身体不太好，可能快了，突如其来的消息，让南易心生惆怅，也让他有了文昌围之行。
午后，阳光很暖，文昌围却处处透着陌生。
埠头找不到了，河堤的绿意葱葱消失了，入眼只是堆砌的�