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商渠道的“安排”，主打网络直销渠道的“冲鸭”，另外还准备运营一个网红品牌“柳柳”。
据传螺蛳粉是柳宗元任柳州刺史期间，由他的厨子所创，他有一个称号就叫“柳柳州”，南易截取“柳柳”二字为品牌名，又想了一句广告词的初稿：柳柳州会写诗，柳柳螺蛳粉巨好吃。
恰好柳州在推螺蛳粉，恰好杭市周边三十公里范围内可以供应螺蛳粉所需的一切原材料，恰好螺蛳粉是重口味，辅料多含腌酸，原材料的成本不高，且可以采用不加防腐剂的工艺，省钱又有噱头。
网红产品一阵风，热得快，凉得也不会慢，这段时间，南易在晚饭时间会满杭市转悠，品尝全国各地的米粉，只要在生产工艺上能和螺蛳粉互通，生产线稍加改动就能生产的，他就会深入挖掘米粉背后的故事。
螺蛳粉不灵了，就换下一个米粉，生产线可是重投资，只捞一波钱可不行，怎么也得捞五六七八波，能弄出一个火久一点的产品那就更好了。
南易还打算在冲鸭旗下弄一个子品牌“伐木累”，专门做四菜一汤的拼盘预制菜，主要目标客户群是双职工的三口之家，这个品牌需要沉下心来慢慢经营。
伐木累旗下还会再设立一个子品牌“大白团长”，这个品牌会作为特殊时期的特殊供应产品，不直接对终端销售，也不制定透明的终端价格，且拼盘配比可灵活调整，给“经销商”留出灵活的加价空间。
等忙完黄金甲的事，回到京城就开始忙于过年。
年夜饭在南家的四合院吃，人没少，反而多了四个。
南怀秋的老年痴呆虽然越来越严重，可不管怎么说南易还有一个医疗大王的头衔，只要肯下本钱，总能创造出超常规的案例。
只不过南怀秋活得蛮辛苦的，没有记忆、生活不能自理、大小便失禁，为了让照顾他的护理人员细心耐心，不要因肝火郁结而发生虐待行为，工资开到了五万，且多有虔诚拜托。
照顾老年痴呆的患者不容易，无论是父母夫妻子女哪个角色，几天半个月能坚持，时间一久，难免会心生怨言，再久一点，又会升级为骂骂咧咧，照顾大概会继续照顾，但态度肯定好不到哪里去。
将心比心，留下没有回去过年的护理人员被送上了次主位，做小的集体给她敬酒。
南若婵嫁人了，公公婆婆走得早，年轻的时候又因为工作去了一个新城市安家，亲戚朋友走动不多，在京城安家的夫妻俩干脆年年回南家吃年夜饭。
她老公姓陆，全名陆清北，也在西卡德化学工作，两人可以说是因为共同的爱好而结合，有一个儿子，名字取得蛮随便，但又可以说有点意义，叫陆氢碘。
好嘛，一个清北圈定了学校，一个氢碘，直接把将来的就业方向都给规划好了。
酒过三巡之时，南易低声对边上的闻人兰月说道：“嫂子，是时候为闻人堂引入强有力的股东了。”
“风向要变？”
“不好说也说不好，你听我的就是了，大概过两年就会明了。”
第1238章 杠杆游戏（上）
正月里，一如往年，还是忙于拜年。
人脉一天天积累，要拜年的人家也在慢与日俱增，今年到了正月十二才算是消停。刚想歇歇喘口气，王建森的电话打来了，说是要来给他拜年。
王建森来老洋房拜年可是新鲜事，往年是凑个大家都空闲的日子在赖彪那里聚一聚，饭桌上该拜的年互相就拜了，今年这是怎么了？
不管怎么着，人既然要来，就得张罗着。
已经收起来的一色干果点心再拿出来，该装盘的装盘，要提前泡发的食材也先泡起来。
一通忙活。
等到下午三点半，王建森过来了。不是一个人，身边还跟着他儿子王大力。
2015年，股市如鲜花着锦烈火烹油，上证指数再创新高，升至5178点。一条条股市造富的神话，在办公室、餐厅、广场，甚至是手机贴膜的摊上传播，十五块钱招揽客人贴膜，然后十块钱一个推给友商搞定，自己腾出空继续和隔壁摊算命的瞎子侃股市。
当时，全民炒股的热情被推向了最高潮，一个个神话也在四下传扬，我老婆同事的哥哥在股市赚了八十几万，我一朋友买了啥啥股涨了三倍，我邻居……
人嘛，总是趋利避害，捎带还要点脸的，编故事的时候，都会从亲近之人延伸出去，挑个不远不近的主角，太远就是道听途说，太近就有利益牵扯，容易引火烧身。
总之，各种真的假、有点假、半真半假的财富故事在传播着，把一个个炒过股或没炒过的弄得心痒痒，曾经笑傲股市江湖，如今已是小隐于野的云淡风轻也被撩动起来。
隐于浴室给人搓背的抄底王；别人笑他太疯癫，他笑别人看不穿，游走在各垃圾桶之间的短线股神；做了上门女婿，憋屈了十几年的第一操盘手；和经侦产生过一点误会，为了息事宁人远走他国的霸王庄等等。
曾经的各路豪杰回来了，股市江湖又要风云再起。
大A股，英雄地，风云地，一块只要肯弯腰就能捡钱的韭菜地。这是老年痴呆、中年痴呆、青年痴呆们的共识，他们吃着韭菜炒蛋、韭菜盒子、烤韭菜，借用迷信与玄幻的力量，目光灼灼地盯着屏幕上的K线，白日里做起噩梦，梦到自己被强制劳动，要完成上百亩的韭菜收割。
这是一场股民的狂欢，也是一场资本的饕餮盛宴，场内场外的配资玩得不亦乐乎，大量加了杠杆的资金集中涌入股市，杠杆从1比1到1比8的都有，据传当时配资有5万亿之巨，达到股市总流通市值的十分之一。
而资金的来源，有的是通过伞形信托从银行获得的资金，有的是民间配资，更有甚者从P2P平台借款，当时股市的繁荣也造就了P2P的繁荣。
有不少懂得“你不理财，财不理你”朴素真理的小投资者发现自己炒股一个月都能挣百分之十几的利润，有“内幕消息”的P2P平台应该能赚的更多，所以，他们非常放心把自己的一部分钱放到平台，美其名曰鸡蛋不放在一个篮子里。
牛与熊从来是孟不离焦，焦不离孟，有牛的地方，熊肯定会出现，反过来也一样，只不过牛出门的时候，熊不会马上跟随，而是先去牛家里看望牛大嫂。
经济发展中的高杠杆现象早就被上头所重视，这次股市的高配资问题也没逃过火眼金睛，一场通知各大券商严查场外配资、暂停场外配资新端口的行动悄然展开。
这个行动没瞒过在股市搅风搅雨的大资本，一有风吹草动，各路获利资金疯狂出逃，牛市戛然而止，指数一泻千里。
有了这次教训，上头明白去杠杆不能再润物细无声，而是应该大张旗鼓的摆明车马，于是，次年的五月，上头明确了未来几年的金融重点工作——三去一降一补：去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。
作为重点之一的去库存，最大的高库存行业就是房地产。房地产行业本身就是高杠杆高负债率的行业，一如许马仕所言“一块钱钢镚做十块钱的事”。
高库存意味着房地产企业流动性资产不足，流动性杠杆过高，本质上是高杠杆的一体两面。而彼时我国的房地产库存主要集中在三四线城市，一二线城市由于经济发达、人口持续净流入，库存问题并不严重。
作为国民经济支柱、影响着上下游上百个行业的房地产业，高库存正是悬在国家经济头上的一柄达摩克利斯之剑。
如何拆弹，让人民居者有其屋，享受日益增长的房价的好处，就靠去库存这招手筋了。在降息降准、放松限购限贷、棚改货币化等政策的不断刺激下，全国各城市尤其是三四线城市去库存超预期，老百姓排队买房抢房的盛况又出现了。
当然，房价涨幅也很美丽，16…17年期间累计涨幅在60％以上，房地产终于完成了一次惊天的库存去化过程，而这个杠杆，又斗转星移般转到了居民身上。
上头给房地产企业的指导意见是去杠杆、去高负债率、去库存，这个意见有人听，也有人逆风而上，房价涨得这么厉害，不趁这个机会多开项目，这不是缺心眼吗？
杠杆不去，却是想办法筹集更多的资金，繁华处拿不到新地块，就去天高皇帝远的偏远之地，立项这个城、那个度假湾，志向高远，不看当地能不能消化，只把目光对向全国乃至国外，唰唰唰，设计图一出，歘歘歘，满世界表演巧妇无米炊的神技。
房企犹如浑身绑满炸药的匪徒置身于茫茫人海之中，食指弯曲，轻轻抖动，嘴里叫嚣着，“你过来啊！”
谁敢上？
真炸了主要责任可不是匪徒背，虽说政体决定了每个老百姓都是国家的精神股东，好事人人有份，坏事自然也得担着，但是有些事吧，做可以，悄悄的，在大庭广众之下说出来就不好了。
不过呢，再投鼠忌器，该解决的问题还是要解决，板子早晚会拍下去，拍板子可是有很大的学问，既可以五十大板还能活蹦乱跳，也能三大板命丧黄泉，靠“绑架”压根解决不了问题，无非就是拖延一点时间。
有人头铁，自然也有人借坡下驴，积极解决问题。
就说王建森，前几年意气风发，小目标放眼看世界，加入房企闯世界的浪潮，通过内保外贷，全球到处买买买，把国内富豪一掷千金的豪气吹满全球之云天，无数欧美的“Old Money”纷纷惊呼：“大佬，真大佬，请受我一拜。”
第1239章 杠杆游戏（中）
王建森曾在公开场合放言：“我给自己成功的定位，就是要把小目标带到世界超级企业，或者说进入世界500强的前十名，这就是我的梦想！把小目标打造成一个真正的国际知名品牌。”
2013年，小目标出海，在英国伦敦南部的沃克斯豪尔、西班牙马德里、澳大利亚黄金海岸和美国芝加哥等地购买土地，还收购了美国洛杉矶的地产项目。
2013年—2016年，是房企奔腾出海的高峰时段，在当时政策的鼓励下，国内房企开始拓展海外市场，小目标不过是其中一家。
这股浪潮在去年逐渐退去，随着国家海外投资政策收紧，债台高筑的企业不得不变卖资产被迫回撤，冲出去想再造国内神话的企业为水土不服付出了惨重代价，也不乏成功落地、持续捞金的案例，他们在华国以外的地区，长出了另一双羽翼。
这是南易在公开发表的文章中的腔调，用词的选择必须考究。其实呢，有些项目投得仓促，因为贷款偿还期逼近，现金流耗竭，撤出也仓促，亏损是正常的；但有的大概也许一定是战略性亏损，上市公司的钱亏了，N个股东在国外建立的隐匿公司赚了，资产转移的初级目的达到。
这笔钱可以安安淡淡地躺在国外账户上，也可以顺着房企的海外融资大潮回流进上市企业，转上一圈，连本带利又原路返回国外。
这种套路南易熟，八十年代他就在这么玩了，只不过他的玩法比较低级，玩的都是自己的钱，所求的无非是一个资金顺畅进出的通道，捎带着实现伪合资企业的操作，从没想过还可以顺便坑一波股民。
所以说，只有时代的南易，没有南易的时代，他就是赶上了好时候，不然只能当一个资产三十亿的穷逼。
一如在出海的高峰时期，南氏在国内的企业没想着借着这股浪潮实现国际化运营，而是目光短浅地只盯着内保外贷进行套利。
当时，经过精密地计算，如果以内保外贷的方式参与投资，在海外真实的融资成本是国内外的利差，再算上人民币的贬值，企业在海外投资融资实际上已经是负利率状态。
简单地说，贷款不但不需要支出利息，反而收获一笔利息，数额虽然不多，但却是白捡的，拿着贷款再投资低风险项目或收购未来预期有升值空间的资产、购买债券，几年时间完全可以空手套白狼收获贷款金额两三成的利润。
而且，这是一个多赢的游戏，只要投资获利，就不存在把谁坑了的问题，压根没有苦主，哪怕投资失败，只要把贷款连本带利还清，苦主也就只有自己。
这游戏不太好玩，奖品太少，几年时间，南氏只收获不到六个“穷逼”。
不管深层次的目的是什么，小目标不像南氏，王建森是真刀真枪的在搞海外投资，只不过房企的经营模式非常本土化，与国际之间几无联系，在国内无往不利的三板斧，在国外根本不灵，最简单的一点，国外的刁民就非常难对付，他们真有能耐把项目搅黄了。
小目标带着国内无往不利的惯性思维去发现国外的项目，放眼望去，遍地是黄金啊，这栋大厦收购过来，对主外立面进行拆除重建，改造成一座配有办公