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南易问道：“你的亲故考上大学的应该不多吧？”
“很少，大部分并没有参加高考，而是直接参加工作。”
“都会干什么工作？”
“工厂、工地、码头、料理店，都不是太好的工作。”
“有参加组织暴力团的吗？”
“有。”
“喔。”南易从资料里分出下面的一半递给韩振赫，“这些你先拿去复印。”
“是，会长。”
韩振赫接过资料纸，一头雾水的往南易的书房走去。
在花园里看了一会资料，南易感觉眼睛有点累，就站起来往树林的方向走去。
走到树林里，站在一棵孤零零，边上没有其他树的树下，抬头往上看了一眼，然后去搬来一张梯子，爬上梯子从树上摘了几个苹果，又摘了一个和西瓜长得一模一样的“大子栝楼”。
把苹果在衣袖上擦了擦，南易就送到嘴里嚼了一口，然后自言自语道：“口感差点意思。”
南易边上的这棵树，被他命名为百果树，顾名思义，这是一棵能结很多种水果的树，如今已经生长过42种不同的果子。
今年春天的时候，南易又嫁接了七种新果树的枝丫，如果枝丫能茁壮成长，再过两三年应该能生长49种水果，离100种又近一步。
“爹哋，你不让我们摘果子，你自己又偷吃。”
南易刚吃下半个苹果，他的身前就出现哼哈二将，摆着的架势，看着像是警察按住了小偷。
“不是不让你们吃，我是怕你们伤到果树，拿着，吃吧。”南易把手里的苹果在袖子上擦了擦递给两小。
“爸爸，这棵树好厉害，能长这么多水果。”南无为接过水果就说道。
“这是科学的力量，也是金钱的力量，爸爸为了学到嫁接这棵树的方法，付给别人好多好多钱。”
“爹哋，好多好多是多少？”
“比你们的铁路公司还要多十几倍。”
“好多哦。”
“所以啊，你们要好好保护这棵树，不要伤害它。”
“嗯嗯。”
两小同时点了点头。
“爹哋，我们搭树屋好不好？”
“好啊，你们自己先想好要搭成什么样的，然后我们在一起做预算、做计划，动作要快哦，要不了多久就要下雪了。”
“嗯，弟弟，我们去画图。”
南有穷冲南无为吆喝一声，两兄弟就甩下南易往房子那边跑去。
两小走后，南易就在树林里转了转，挑了一棵适合搭树屋的树，站在那里琢磨了一会，又返回花园继续看资料。
接着的几天，南易上午和两小忙于搭树屋，下午就去起点孤儿院打转，和自己的义子女们亲近亲近，特别是一个叫南家骏的，明年年初，南易就准备安排他回南韩读书。
南家骏，原名他自己都忘了，只记得他在兄弟福利院的代号“13”。
六七十年代，南韩街头有许多流浪儿童和乞讨者，当局认为他们有损南韩颜面，1974年，青瓦台就下达了410号训令，要求各地“监视和保护流浪者”，实则是想把他们“清理掉”。
在此背景下，收容流浪者的福利院竞相成立，收容的流浪者越多，国家给予的补贴就越高，警察每抓一人也会有相应的报酬。
而在众多福利院之中，“兄弟之家”福利院接收的流浪者最多，共有3500多名。
老板朴仁根曾对外自豪的宣称“我们为流浪者提供住宿、衣食和教育，一年之后就让他们回家”，可实际上却干着见不得人的勾当。
一边寻找羙国愿意收养孤儿的家庭，为了孩子们的安全，兄弟之家会向“家庭”收取高额的“防虐待与二次遗弃保证金”。
一边对流浪者实施所谓的教育，先让流浪者忘记自己的姓名，只记住兄弟之家给予的数字编号，然后教授他们做衣服、做渔网等多种技能。
等流浪者掌握了技能，朴仁根就把流浪者全部列为“精神股东”，开出一间间工厂，每年为流浪者们赚取数千万美金的利润。
南易并没有让人去调查过兄弟之家，他所知道的都来自南家骏的讲述，南家骏就是一位被羙国家庭给选中，能够从兄弟之家逃脱的幸运儿。
不过，他同时也是倒霉鬼。
虽说在进入兄弟之家前，南家骏就已经是个孤儿，也是个流浪者，流落街头，饥一顿饱一顿，可不管怎么说，他还有自由，且不需要接受死亡率超高的教育。
天生天养，又堕入魔窟，好不容易被羙国家庭看中，可没多久养父母就出车祸挂了，他自然就是倒霉催的。
不过，他也是位幸运儿，遇见南易这位伯乐，悉心培养数年，将来多半能成为南韩的财阀之一。
十二月的时间一天一天过去，南氏的各种新计划也一个一个实施。
接下去的几年是南氏在基本盘扩张的几年，也是开始准备砍掉和基本盘无关产业的几年，和农业、高科技、能源不沾边，又没有较好辅助作用的产业，在未来的几年到几十年时间内都会砍掉。
房地产吹响了冲锋号，情策委里和房产相关的人员从金融小组抽调出来，直接成立了一个房产小组，并在房产小组的旗下建立了三个部门：自营、投资、退出。
自营就是管理自己建立的不动产企业，比如创造力置业、托塔建筑、春申建筑、郑国高码；投资就是会有一笔资金划给房产小组，这笔资金用来股份投资、融资、拆借等金融手段投资其他的不动产企业。
退出很好理解，对南易来说不动产就是一个涉及数万亿的巨型投机项目，他一直没有在这个行业里深耕的想法，“退出”就是负责在合适的时间节点把南氏的资金给撤出来。
这个时间节点必须把控好，要如同日本的不动产投资，在达到最高点之前的两三年就退出，要退的漂漂亮亮，退出的时候得被别人叫一声“傻帽”。
同样在十二月，南氏还实施了储备金计划，第一期储备1500吨黄金、500亿美元现金，储备金不会用来经营性投资，只会用来保值性套利，这笔资金留着是用来抵御南氏将来可能遇到的危机，不管是生存危机还是经济危机。
除此之外，南氏还要构建自己的“三七比例”，加大对基本盘的投资力度，削减手里的资金，让南氏的资产现金配比达到七比三的比例，并长期维持这个比例。
八十年代的最后两年，会是南氏在土地兼并、高科技、能源大撒金元的两年，也会是更上层楼的两年。
时光如电，度日如翻页，转眼时间已经来到12月24日，平安夜的这天。
平安夜、圣诞节是基督的节日，也是商人的节日，但不是犹太人的节日，也不是华人的节日。
19世纪来纽约的犹太人和华人，身为少数族裔共同经历了很多不公正待遇，曾经也有过惺惺相惜的一段，甚至曼哈顿华埠紧挨着下东城犹太社区，两个种族曾经抱团取暖。
只不过经过几十年，上百年的发展，犹太人的触角伸到了羙国的各个领域，而华人还是围着餐馆、洗衣房打转，曾经的穷哥们已经阶层不同，尿不到一个壶里。
不过两个群落之间还有一点维持了很久的联络纽带，那就是每当圣诞节信基督的在家里吃火鸡的时候，纽约的犹太人会选择去中餐馆吃中餐。
布鲁克林8大道，在连绵的中餐馆中的其中一家，南易一家四口就坐在里面，这条街的中餐馆主要收入就来源于犹太人，自然，对这些大客户，这里的餐馆老板们都会给一定的优惠和便利。
比如今天这里的餐馆都是犹太人专场，各家餐馆很有默契的只做犹太人的生意，给犹太人腾出场地，等填饱肚子后，还可以把这里变成自助酒会。
六七点开吃，各自吃各自的，等到了八点半，随着一个酒杯被敲出“叮叮叮”的声音，意味着进餐时间结束，大家可以隔桌搭话，走动起来。
听着声响，南易端起桌上的炸春卷，带着两个儿子去了刚才已经先一步看好，处在角落里的空桌。
今天来这里吃饭，对于南易来说，就和去丈母娘家过年差不多，女婿总是缩在角落，无法融入到其他人的热闹里。
南易三人刚离开原先的桌子，就有三人往斯嘉丽走去，一老两青。
这三人南易认识，是麦道夫公司的父子三人——父伯纳德·麦道夫、长子马克·麦道夫、次子安德鲁·麦道夫。
1960年，伯纳德·麦道夫从纽约霍夫斯特拉大学法学院毕业后，靠利用暑假打工当救生员和安装花园喷水装置赚来的5000美元，并向妻子露丝的父亲借了个办公室，创立了伯纳德·麦道夫投资证券公司，从事证券经纪业务。
经过多年的摸爬滚打，麦道夫凭借其聪明才智，渐渐成为华尔街经纪业务的明星，如今的伯纳德·麦道夫是证券界响当当的人物，几乎和巴菲特齐名。
麦道夫公司是斯嘉丽基金的竞争对手，双方都在极力吸收羙国犹太人的资金，暗中已经碰过几次，不过都还保持着克制，只限于正常的商业手段。
“也是稀奇，这个麦道夫不先去应酬客户，而是先找上竞争对手。”南易嘀咕了一声，把注意力又放到了自己的儿子身上。
上辈子，南易就知道伯纳德·麦道夫这个人，一位玩庞氏的绝顶高手，一个骗局居然能被他维持二十年才最终暴雷，让人不得不膜拜。
知道这个人，又正好成了竞争对手，南易自然会提醒斯嘉丽摸摸他的底细，所以，麦道夫公司到底是什么玩意，南易知道，斯嘉丽也知道。
当然，目前为止还都是比较正面的信息，毕竟伯纳德·麦道夫还没开始玩他的“层压式投资”，还没有开始坑他的犹太老乡。
“你好，亚当先生。”
正当南易父子三人还在分食炸春卷，一个中年人带着一个六七岁的小孩子，端着酒杯来到了他们的桌前。
“你好，库什纳先生，没想到你今天会在纽约。”
第0679章 重大突破
“上次特琅普大厦会议后，一直留在纽约，库什纳公司的重心在往这边转移。”
“喔，库什纳先生，这位是？”
南易示意了一下查尔斯·库什纳边上的小孩子，问道。
“给你介绍，这是我儿子贾里德。”
南易冲贾里德·库什纳伸出右手，微笑道：“库什纳先生，你好，我是亚当。”
“你好，亚当先生。”
贾里德·库什纳落落大方的和南易握了握手。
“我给你介绍，这是我大儿子阿德勒，这是我二儿子，你可以叫他南。”
南易把贾里德当成大人一样对待，向他介绍了一下两个儿子，三个小孩子互相打了招呼后就聊到了一块。
“库什纳先生，请坐。”南易又冲查尔斯·库什纳说道。
中餐馆里桌子摆的太多，真要和酒会一样三五成群的站着，这里还真的铺不开，所以，餐馆里如同玩速配一样，人员流动起来，纷纷到其他桌和别人坐着聊天，聊得开心就坐着不走，话不投机坐一会就换张桌子。
“谢谢，你可以叫我查尔斯。”查尔斯·库什纳道了一声谢坐下。
“你也可以叫我亚当。”
“嗯哼，亚当，你怎么看科赫的十年计划？”
从二战之后，纽约一直在执行一个又一个保障性住房计划，目的就是为了给低收入家庭提供住房保障。
立意是好的，但是执行的好些计划实际上被地产商钻了空子，很少有实惠落在低收入人群的手里。
进入80年代后，面对日益严峻的保障性住房危机，纽约市长科赫在1985年宣布将在5年内出资44亿美元建造和改善10万套面向中低收入者的住房，几周后将目标调整为10年25。3万套。
这个“十年计划”试图通过出租、转售和维护等多种方式创造更多保障性住房，有意维修衰败社区住房者、有意购买保障性住房者，都可以申请不同类别的资助。
但因为投入不足、办事拖沓、程序繁琐等因素并未得到有效执行，以至于社区与住房发展协会主席骂娘：“这不是针对中低收入者的住房计划，得到政府补贴的住房是中产阶级住房。
问题不是要不要建造中产阶级住房，答案当然是肯定的；问题是谁在前，谁在后，城市应该优先为谁建造住房？”
这种执行过程中的不重视，也体现在保障性住房政策极易因外部环境的变化而停摆。
不过不管好坏，这个十年计划还是启动了，可冲锋号刚吹响没多久，又遇到了今年的黑色星期一，股灾波及房地产市场，传统中高收入者聚居区上东区的住房交易量显著下降，更别提其他区域。
目前，十年计划已经停摆，下一步会怎么样，南易还没收到风，毕竟南氏又不在纽约从事地产业，只关心房价，对地产建设的政策微调并不太关心。