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半个小时，一张看起来有点毛糙的草图画好，不是太满意，南易涂涂改改了好一阵才算是定型，然后，他就把图纸收了起来，一点都没有马上动手的意思。
没法动，南易既不懂车床，也不懂机修，更没烧过电焊，凭他现在的能力不足以对自行车进行高强度的改装。
4月22日。
调配的人员到位之后，南易就回了椰城，短暂停留三天，关心了一下各项进度，他马上又途经深甽去了紧邻的鹅城。
由于盼达汽车项目的落地，超大型石化项目有望在小亚湾落户，小亚湾获准成立国家经济技术开发区，“80年代看深甽、90年代看鹅城”的说法就不胫而走。
小亚湾有石化项目，还有与之配套的亿吨大港鹅城港的项目确立，鹅城、小亚湾，原来被深甽万丈光芒笼罩着的地方，眨眼之间变得耀眼无比。
小亚湾刚刚建区，未来有无限可能，可眼下却有实际的困难，小亚湾一片荒芜，除了农村根本没有什么像样的建筑。
西区，鲤麻岭三棵大树下，有一片铁皮棚子，这里是本地有眼光的人搭建的，专门用来租给来这里淘金的人们，生尘药业的窗口就建在其中一个铁皮棚子里。
四月的鹅城已经有点闷热，铁皮棚子里，落地扇呼呼的吹着，桌上的纸张哗啦啦的乱响，闻人兰月手里拿着个本子，有一下没一下的摇晃着，乔卫平站在门口蔫巴巴的抽着烟。
忽然，乔卫平眼睛一亮，慌乱的把手里的烟头碾灭，小跑着往前，“南厂长，你来啦。”
“卫平，条件艰苦吧？”
“还可以，不算太艰苦，能克服。”乔卫平违心的说道。
“艰苦就是艰苦，放心吧，艰苦的日子很快就会过去。”南易指了指他身边的马峎余，“马峎余，老马，你们认识一下，我先去见见我嫂子。”
“嫂子。”
南易走进铁皮棚子里，来到闻人兰月桌前叫了一声。
“南易，你来就好了，在这里闲了好几天了。”闻人兰月一见到南易就绽开笑容。
“哈，我来了，嫂子你也不会有事做，还得继续闲着，今天是27号，下个月10号前，你可以自由活动，回京城一趟或者去羊城、深甽转转都行。”
“呵呵，我要歇着，就怕冷厂长会有意见。”
“没事，我人刚走，茶凉的没那么快，就当我以权谋私，她冷妍也不敢说什么。”南易轻笑道。
“那我去羊城好了，正好可以跑跑医院。”
“也行，嫂子你看着安排。”
南易和闻人兰月聊完，就把马峎余和乔卫平叫进铁皮棚子，让乔卫平把小亚湾的地图挂在墙上，三人就看着地图研究起来。
“南厂长、老马，如果说深甽是小渔村是一种比喻，那小亚湾是渔村就不是比喻，而是一种写实的说法。
小亚湾虽然已经规划好石化区，可这里并没有一条像样的通往鹅城的公路，已经规划好的西区、霞涌、澳头之间也没有公路连接。
我打听了一下，小亚湾管委会没有上级划拨的资金，一切都要自谋出路。”
“嗯。”南易点点头，“卫平，大致介绍一下小亚湾的地形、村落分布。”
“好的。”
乔卫平应了一声，介绍了一下小亚湾的情况。
等他描述完，马峎余拿着铅笔在地图上画了几条线，“老板，如果地质情况允许，又没有其他因素干预的话，按照我的经验，我推测公路网大概会这样规划。”
南易端详了一会马峎余画下的线条，“卫平，你的驾照拿到手了吧？”
“拿到了。”
“你现在就出发去深甽耳东电子，到了那里找一个叫陈于修的人，那里有三辆车，你去把它们开回来。”
乔卫平一喜，应道：“好的，我马上出发。”
说完，乔卫平就往外走，根本就没提三辆车他一个人怎么开回来的问题，一个厂办主任，不可能这点小事都不知道怎么解决。
“老马，我们出去走走。”
南易带着马峎余出门，沿着南方走了一段杂草丛生的小路，“77年，我就在宝安的乡下插队，变成深甽特区后，我是亲眼看着它一步步的发展，中途还有一段时间参与其中。
深甽的发展一直贯穿着四个字‘移山填海’，就说蛇口，原来在地形上有条蛇脖子，可是现在已经快看不出了。
蛇口在填海，华侨城在填海，南油也在填海，再过两年，深甽可能就填无可填，好填的地方都要填完了，接下去该怎么办？是去填难填的地方？还是想其他办法？”
马峎余想了一下说道：“深甽南面是香塂，东西两面是海湾，陆上唯一可扩张的就是北面，西北是东埂笔恰斐恰！�
马峎余往前面眺望，南方一望无垠、毫无遮挡，“老板，如果深甽真的往东北扩张，那小亚湾的土地会值大钱，不过，深甽会往这边扩张吗？”
南易摆了摆手，“深甽会不会北扩一点都不重要，我们只需要一个深甽北扩的传闻，这个传闻会不会传出来我们拭目以待，有没有这个传闻，小亚湾的土地都会看涨，无非就是涨幅多一点少一点而已。
在小亚湾我们将要进行的操作，我可以给你认领100万的额度，100万最终变成多少，扣除成本，其他的都是你的，当然，要是亏了，你也要承担亏损。
我给你一个星期的考虑时间，认不认领、想认领多少都由你自己，在小亚湾的这段时间，绿核发展不会给你发工资，我私人会给你发补贴。”
“老板，我会好好考虑。”
“嗯，明天换双轻便点的鞋，我们到处走走看看。”
次日，围绕鲤麻岭，南易众人转了一个周长30公里的圈，第三天，乔卫平把三辆车搞了回来，开上车子，连续十来天，都在外面转悠，小亚湾几乎每一寸土地都被轧出车轮印。
乔卫平是个摄影爱好者，拍照有点水平，也懂得如何洗照片，几天时间，用了将近两百个胶卷，没舍得用彩色的，更没舍得用柯达这种高价货，只买了乐凯135的黑白胶卷。
铁皮棚子里用铁皮搭了一个暗房，乔卫平把胶卷给洗出来，然后三人一起动手弄了一个模样惨不忍睹的地形沙盘，只有三人自己能看懂，换了外人直接两眼一抹黑。
“老乔，这里标注的不对，禾里把的村民说这一块地叫砍刀地，因为看起来像一把砍刀。”围在沙盘旁边，马峎余指着上面插着的一面旗子说道。
“我叫它刀币地，听起来更文雅一点，也很形象。”乔卫平反驳道。
“卫平，当地人叫什么就叫什么，我们不是在搞创作，不要把地名搞混淆了。”南易说着，指着沙盘的另一个位置说道：“我记得这里应该有个葫芦形的水塘，把620…675的照片拿过来对照一下。”
马峎余闻言，把照片找出来递给南易。
南易一番对照之后，在沙盘上插上一面蓝色的旗子，并在上面写上“葫芦塘”三个字。
整理沙盘又用了三天的时间，沙盘上插满密密麻麻各种颜色的旗子，在整理沙盘期间，国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
条例一出，算是为土地使用权有偿出让提供了具体依据，也为建立可流转的房地产和房地产市场的形成奠定了基础。
5月9日，就在铁皮棚子里，南易、马峎余、乔卫平、闻人兰月四人的草台班子开了一次草台会议。
“老马、卫平，之前说的认领100万的事，老马你口头答应认领100万，卫平你认领50万，之前是口头协议，做不得数，接下去我们就要签订正规的协议，在签之前，你们还有机会反悔。”
南易话音一落，马峎余就说道：“老板，我不但不反悔，反而还想多投15万的现钱，如果能预支工资，我也想投进去。”
南易笑了笑，说道：“现钱就别投了，你底子薄，孤注一掷，如果亏了，你不容易缓过来，我可以让你认领110万，10万算是你预支的工资。”
“好的。”
“卫平你呢？”
乔卫平犹豫了一下说道：“我能拿出8万块，我想投进去。”
南易摆了摆手，“算了，我也算你认领110万，你只要拿出1万块现钱就可以。”
南易说着，又看向闻人兰月，“嫂子，我们是一家人，我给你300万的额度，妈、哥还有嫂子你一人100万，赚了算你们的，亏了算我的。”
闻人兰月迟疑了一下说道：“南易，这样不好吧？”
“一家人不说两家话，就这么决定了，接下去分配一下任务。老马，你接下去跑一跑房产局，我要知道小亚湾这里对于土地出让的态度。”
“明白。”
“卫平，你出去转一转，了解一下这里有多少窗口，都是什么地方、什么单位的。”
“是，南厂长。”
“嫂子，你就在这里坐镇，顺便管一下账和钱，一会我先给你10万，老马和卫平要用钱就从你这里拿。”
“我……”
南易不等闻人兰月的话说出口就接着说道：“不用担心，今天就会有两个人过来，她们会跟着你。”
阮志玲和范氏青芸都不打算退休，目前两人正在参加新岗位的岗前培训，正好先把两人调过来保护闻人兰月的安全。
容易找钱的地方就意味着治安会变乱，南易可不敢让闻人兰月一个人在这里，要是出点事，他怎么向南家人交代。
事情吩咐给别人去做，南易自己却在会后就跑到海边钓鱼。
当南易在钓鱼之时，淡马锡、库什纳公司、众创空间、绿核发展四家的谈判已经有了结果。
第0779章 采摘谷仓，农家乐
四家一起组建梦想小镇有限公司，共筹集3亿人民币的资金，淡马锡占股30％、众创空间5％、库什纳公司20％、绿核发展45％。
四家一致决定由南易担任董事长兼执行总裁，李家龙担任副董事长兼执行副总裁，董事会秘书将由库什纳指派，公司具体的管理如何分配，还得等公司架构搭起来再议。
韩振赫在椰城，加上上戸雅美已经从南办抽调了几个人过去协助，南易完全可以不参与梦想小镇前期的筹建工作。
“喂，喂喂喂，操……”
南易正在海边钓鱼，电话忽然响了，他接起来一阵“喂”，可根本听不见对面在说什么。
当初深甽筹建模拟信号基站的时候，其中一个名额被分配给鹅城，所以鹅城这里有模拟信号，只不过在鹅城打大哥大，信号需要通过深甽中转，这就意味着深甽的大哥大可以在鹅城使用。
今年1月，鹅城这里正式开通移动电话业务，模拟信号进一步得到增强，只不过信号的辐射范围只有市区，并不包括小亚湾这里，南易所呆的海边离蛇口的基站不是太远，有微弱的信号，南易这才能接到电话。
不过现在看来，拿着大哥大一点意义都没有，没有来电显示，也不知道是谁打来，南易只能挂掉电话，等对方把电话打到他的卫星电话。
过了两天，乔卫平和马峎余的消息就汇总过来，在鹅城、小亚湾都有其他城市单位建立的窗口，其中最多的就是福南宝庆县，这个不大的县级市居然有十来个单位在这里建窗口，同时宝庆已经有不少人在鹅城投资房地产或炒地皮。
宝庆一个叫阳清的商人已经在鹅城修建第一个楼盘“富华楼”，地段还不错，拿地价格只有315元/平方米，折合不到21万/亩，这个楼盘马上就要开盘。
马峎余跑了鹅城房产局、小亚湾管委会，基本已经领悟到这边出让土地的原则精神——以地换钱、以地换路，精简办事流程，不管是购买土地还是开发楼盘，只需要盖一个章就可以。
听完消息汇总，南易叫闻人兰月给马峎余拿了3万块钱，让他去管委会交个朋友，让乔卫平扮演一个炒地皮的新人，去同行业从业者的聚集点呆着，探听一点行业动态。
南易自己则不再钓鱼，改去小亚湾这里的原住民村落寻找岁月留下的痕迹。
上一村、下一村、茶山村，一个又一个村落的情报交流中心留下了南易的身影，每到一个村落，南易都会探寻一下村民对征地的态度，老人、中年人、青年人嘴里操着语调不同的客家话，却传达出相同的信息——对征地乐见其成，而且巴不得多征一点。
当南易的脚步踏上老畲村一带的时候，他的身边多了几个人，葛翠竹，她的秘书施国丰，还有垦殖集团环境测评的人员。
在老畲村附近，南易发现了一个三面环山的平坦地带，其中一座山上一条溪流从山脚流过，出水口的地下水源充足，南易打听了这条溪流上百年没断过水，这里风景优美、空气清新、泥土非常肥沃，手一捏能冒出油来。
站在三面山的山上，南易三人往下眺望，平坦地上的