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洪衍武自认为这主意贼高明，因为事实已经证明，这种“纪念币”简直供不应求啊。
但怎么也没想到，创意不错，却不合法。
别看老何闺女只是个银行工作的会计，可人家的思想觉悟和警惕性还挺高。
作为专业人员一听他这要求，就起了疑心。
跟着刨根问底儿，而且很快就把他给问支吾了。
好在人家并没有恶意，真到这时候，反倒不打听了。
接着就给义务普及了一下人民币管理条例，那意思是你自己的事儿你自己看着办。
洪衍武这才明白过来，敢情自己干的事儿，已经和非法倒卖流通人民币挂上了勾儿。
用这种方式，比直接用人民币兑换外汇券罪过还大。
别忘了，这是什么时间段啊
洪衍武那是当场出了一身冷汗啊。
什么也甭说了，对人家感激不尽啊。
而且趁着还没出事，她回头就吩咐底下人，把“纪念币”停售了。
那既然如此，又赶上干部年轻化的政策下发。
何介夫主动给洪衍武看了相关文件，说这对你二哥可是个好机会，不应错过。
而且我告诉你，仕途上一步赶不上，步步赶不上。
这加一起的两番好意，洪衍武还能不领情啊
所以两件事儿最后就变成了一件，一个四方联“猴票”就作为酬谢的礼物送给何介夫了。
委托他全权去搞疏通工作。
至于亏不亏的，洪衍武还真没太计较，反正这玩意他有的是。
兹不是整版票，他也不当回事。
何况这也是因为他自己搅和了历史，才让此时原本应该定价三十元的猴票再次暴涨，冲高到了九十元。
反正这么说吧，他懒得再费事，给何介夫寻摸别的礼物了。
撒撒手指头缝儿，图个方便，挺好。
再说说房子上的事儿，也差不多是一个理儿。
洪衍武打心里最感激的人，就是单先生。
正是因为跟这位才学和人品都过硬的真正专家打上了交道。
他从能够了解到许多四合院的建筑特点和讲究，长了不少见识。
同样因此，他才懂得用正确的方法，去保护、修葺这些老房子。
这两点都使得他在四合院的买卖中受益匪浅。
否则的话，即使不错过千载难逢的好房子，恐怕也会糟践到手的好房子。
比方说，七月份洪衍武就遇到了这么一档子事儿。
在烟袋斜街，又有那么一家子兄弟四人要卖房。
据中间人居委会老太太介绍。
说这房是个挺大面积的二层楼，解放前夕，这家人的爸爸用低价从别人手里买的。
“运动”时虽然被收走了，可后来这里是被个粮店给占了。
粮店也没什么背景，于是“运动”一结束，这家人就又凭着地契，靠执行政策给要回来了。
要回来可要回来了。
去年，这家人的老爷子走了，哥儿四个分了父亲的东西，那事就来了。
他们都想争这个房，可切分起来大小不均。
一提谁给谁补偿，给钱的压价，要钱的抬价。
弄的就挺不乐意的，为了几个钱，哥儿四个差点没打起来。
后来居委会知道这事儿了，当然得调解啊。
洪衍武的这位眼线，找着机会私下里就跟他们说，你们要不然干脆卖了房得了，卖了不就好分了嘛。
这么一来，几位爷就有了卖房的意向。
可就一样，他们卖房是卖，都怕卖亏了。
意见很难统一，要的价儿一个比一个狠。
而且相互间还爱吵闹，一吵闹就又反悔。
要按正常情况上来讲，谁碰着这样的主儿都得头疼。
因为牵扯进去的精力太多，他们哥儿几个还会互相把房价抬到一个极高的位置上，弄不好最后就捞一个竹篮打水一场空。
应该说，许多人冲着这几位爷的揍性就怵头。接触几次就得选择放弃，不愿意跟他们搅和了。
可洪衍武没有这么做，就因为他懂点古建的知识啊。
打一看这房他就知道不是正经的住家房。
因为正经的四合院里要有楼，只有后院起女眷居住的后罩楼。
那还得三进以上的大户人家才行。
像这么正临街的，还这个门开的方位，只能是买卖铺户。
二正因为如此，那以此推论，必是当年的知名老号。
因为这房的面积可真是不小了，外观的形制也气派非常，能看出往日的辉煌来、
再进屋里去看了看，更能确定。
这是因为楼上的房顶已经残破了，有好几处地方漏出了“锡里被”来。
所谓“锡里被”，这是古建里过去为房顶隔温的保暖高级材料，一般的房可用不起。
洪衍武也是修老宅时，听单先生讲过才知道的。
而且登高望远，发现这里紧挨着烤肉季，距燕京八景之一的“银锭观山”仅一步之遥，
所以到这时候起，他就起了要拿下这房的心了。
想的不是别的，以后再这儿要开个老铺分号多好啊
发烧，明天能不能更，看情况
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第879章 卿云楼
正因为势在必得，尽管中间闹了好几次反复，洪衍武始终坚持，没有放弃。
像第一次谈，哥儿四个里，有人说按房管所核定的价钱太低，必须得私下单加钱。
洪衍武认为这是实际情况，就痛快点了头。
可等商量好了价钱呢，又有人提出楼后面有个小院儿呢，地契是连院儿包括在内的，院儿的空地也得算钱。
洪衍武还是同意了。
这是因为他前世干拆迁的时候，有房契私家院子确实是这么计算补偿的，说起并不出格儿。
没想到到了第三次，这哥儿四个又有了新主张。
说光这样还不行，怎么也得再送他们每人一台彩电啊。
而尽管知道这几个小子纯属贪得无厌，有点蹬鼻子上脸。
但洪衍武想着如能尽快把房子能给拿下来，还是值得的。
便仍旧答应了。
甚至为了杜绝这哥儿几个再琢磨新主意，尽快签订合同，他当场还许了愿。
说如果能在三天内交房契办过户手续，他们谈好的两万六，还可以拿外汇券支付。
这不可谓不大方，不爽快了。
可惜啊，臭毛病都是惯出来的。
就跟渔夫和金鱼的故事一样，对不懂得见好就收的人，再好的条件也百搭。
洪衍武一心求快，一味迁就，反倒助长了对方的贪心。
到这一步，明明已经应该办手续了吧。
可这哥儿四个事到临头再次反悔了。
他们居然编造出了个子虚乌有的借口来，非说有个老外正问这房，人家想两万美金买他们家的房。
这算是让洪衍武彻底明白了，对这几位，有的环节还真的省不了，该斗的心眼还就得斗。
于是这次无功而返之后，他索性就不理他们了，决定沉他们一沉。
嘿，果不其然，这招管用。
不见他这边有回话了，对面倒有点急了。
没几天，哥儿几个催着那位中间人给带话过来，说这房错过去别后悔。
而洪衍武既然老谋深算，认准了他们在“耍花屁股”，哪儿里肯就范啊。
他反倒来了手欲擒故纵，让中间人回话说，自己想买是想买，因为着急用房啊。
可毕竟家底儿比不上外国人，出不起那两万美金。
另外就是又用专业知识一通贬损。
洪衍武还托中间人带话说，他们这房过去其实就是个买卖店铺，住人不便不说，房也跟别人家的差着级别呢。
因为要是正经府门，都得有府门，而且是红油绿漆。
连门都没有的素油黑漆的只能是民房。
甚至没两天，洪衍武在附近又看了一处“如意”门小院儿的事儿，又被中间人很“及时”地透露给了那哥儿四个。
这么一来，有之前开出的价码摆着，对方哥儿四个越耽搁就越别扭，逐渐就开始沉不住气了。
而到了他们内部开始为这事互相埋怨、指责、生乱的时候。
中间人适时出现，又“好心好意”地最后调解、撮合了一次，才终于达成了最后的交易。
总之，又抻又压，连诱带逼，拿下这房子的整个过程太曲折了。
洪衍武能达成所愿可是够不容易的。
但反过来，再看这房的实际价值，那也是真值得了。
因为事后无论单先生还是洪禄承，他们看过这楼都叫好。
两个人还都确定了一个让洪衍武万万没能想到的事实。
敢情他误打误撞买下的这幢木楼，竟然是清代“京城八大楼”之一“卿云楼”的旧址。
据洪禄承所说，这座酒楼始建于清道光1820年，是当时八大楼里唯一位置在城北的。
这儿的“炸春卷儿”和“盅儿糕”很有名。
更因为服务对象多是附近的王孙公子，所以这酒楼无论杯盘碗碟还是楼宇的营造，都特别讲究。
说实话要不是周围都是惹不起的人家把位置给圈死了，规模再无法扩大。
否则以它的名气和档次，一头挤进“八大堂”去，也是满够格的。
不过也正因为长期的服务对象都是旗族，“卿云楼”的买卖对清政府依赖性很高。
所以自清政府倒台以来，买卖每况愈下。
自打南京政府成立，就彻底歇业关张了。
它在“八大楼”的位置，在民国时期，则被后起之秀“安福楼”所取代。
而单先生也说，这楼别看是民房，可这当年是店主人下了重金营造、扩建过的。
瓦、木、油等活儿都规矩地道，且颇有独特之处。
表面看，似乎仅仅只是两层楼，但其实看它的结构设计可不止于此。
像副楼上有一排六间房的阁楼应该是被拆除了。
主楼之上还应有一大片露台和庭阁，如今也不见了，仅存一个楼梯口同样被封锁。
这应该都与主人财力不足，年久失修不无关联。
如果真能按照当年的样式给修好了，呈现出内里花砖墁地，楠木雕花碧纱橱。
上有暗楼，屋里有戏台，露台有彩画亭台的格局来。
这样的房子可比王府的楼阁都要精彩呢。
要说唯一的遗憾，也就是王公以下屋舍不得重拱藻井，僭越礼制。
这个楼在天顶上算是被限制住了，这点和王府可比不了。
反正不论怎么说吧，洪衍武都明白，他确实捡着宝贝了。
所以这事儿弄得他真是美滋滋儿的，不但为此特痛快的掏了两万块钱当定金，把重修“庆云楼”这活儿正式托付给单先生的闺女来操持。
而且他还灵机一动，索性通过宋国甫的门路，把这个“庆云楼”的字号招牌，和家里当年曾经用过的字号，以及为旅游商品专用的“龙口”商标，都统统花钱登记注册了下来。
要说洪家用过的字号那可真不老少。
光庄馆就有“衍庆堂”、“燕喜堂”、“衍美楼”、“燕兴居”这五个。
饽饽铺就更多了。
“衍美斋”、“金兰斋”、“衍英斋”、“衍祥斋”、“衍福斋”、“衍华斋”、“衍德斋”、“衍宁斋”，曾分布京城八方啊。
说实话，其实今后用得上、用不上这么老些字号，洪衍武自己也不知道。
但他不用总不能让别人鱼目混珠吧。
毕竟是洪家招牌，真让有心的外人今后拿去用了，人家沾光是小。
可万一干砸了牌子，让人误会、归咎到洪家头上，冤不冤枉啊。
这就叫商标意识。
当然，也就是今天他日子过得不错，人变善良了。
他才没有把什么“八大堂”、“八大楼”、“八大居”、“十二春”都抢注成自己的商标。
否则要依着他旧日的狼一样性子，这也得被他当成条财路。
以后谁要想用这招牌，得给他钱才行。
开二群了，群号：608640021
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第880章 局气
应该说，正是因为懂得人的重要性。
洪衍武才会像有求必应的“土地爷”一样，乐于为身边大部分他所认识的人提供帮助。
表面上看他好像有点傻，有点滥好人似的，谁的事儿他都要管。
但便宜他其实占大了。
因为他帮人，首先是遵循“救急不救穷，帮困不帮懒”的原则。
自身不努力，不值得他帮的人他可不帮。
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