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真要参与动辄几十倍杠杆的投机交易，那根本不是他能承受的。
只要一个波动，他兴许就能吓出心脏病来。
也就是这样购买到实实在在的房子，还能让他踏实点。
他一琢磨，全款买房，不仅不用还银行的钱，出租出去，还能收点租金呢。
即使抵押融资要付出百分之三十年利的代价，可有房租这么一对冲，资金压力就小多了。
算一算，其实比通过券商融资，付出的成本高不了多少。
日本经济又这么强劲，想来保本总不至于太难。
另外也省心啊，这些不动产只要委托个中介公司帮忙照管就好了。
他职业之后根本不用再多耗什么精力，自然有专业人士帮忙打理。
那么等他买完股票，就可以抽身离开了，不用老守在这里。
所以恰恰是出于这种综合性的考虑，认为把风险控制在了可控的程度，他才会对执行这个计划抱有充分的信心。
而对于洪衍武来说呢，他也没必为了一口吃个胖子，非得让洪衍亢提心吊胆的。
赚钱的机会多了，没错过这次机会也就得了。
说到根本处，他赚钱靠得就是知道这次行情的本质是日元资产升值。
那么从他们把外币兑换成日元的一刻起，实质上已经做成了一笔甜买卖了。
而随着资产升值，地产也绝对是受惠最多的行业。
手握房产再去买房地产股票，这不就等于吃两头吗
能实现这样的精准打击，就等于是加了隐性杠杆了。
风险不高，但投资回报一点不少。
他已经别所有人都占优势了，难道还不知足吗
老话说的好，福不可享尽，什么事儿一走极端，往往好事也会变成灾难了。
上一辈子的教训，就是让他懂得了应该适时克制贪婪啊。
说来也有意思，就在洪衍亢无比安心，有条不紊的进行着计划的时候。
洪衍武认为自己的内心已经达到了一定超脱境界的时候。
一个意外的喜讯又刺激得这小子不大安分了。
敢情随着“大观园”一期建成，圆明园遗址公园福海景区建成，向游人开放的两条消息。
单先生那边传来了信儿，说“半亩园”的一半儿，已经修复得差不多了。
洪衍武随后抽空去了一趟，发现府门就是府门，朱漆绿瓦的气派不是平头百姓能比的。
红翠相间的屋舍，庭院确实美轮美奂。
尤其是细节，比公园里的房子可精致多了。
但房子越是修得好，房屋的空荡也就刺激得他，越想拿好东西给填满。
否则，他觉得对不起这样的房子啊。
可这会儿的京城的市面上，除了家具和大型摆件。
字画、瓷器什么的，已经被他搜罗得太过了。
哪儿还能轻易见到物美价廉的好东西啊
友谊商店、工美大厦、虹光阁，虽然还有点货，但价格都不菲。
而且京城最近还正在对公共场所的秩序严加整顿。
对以下几个方面的问题打击力度很大。
一、打击非法高价倒卖球票、车票、影剧票、纪念邮票和用废车票配卖高价商品。
二、不顾国格人格、向外国人索要、贩卖、强行兑换外汇券和其他物品。
三、录制、播放淫秽录音、录像。
四、非法组织各种营业性舞会和变相营业性舞会。
五、在公共场所寻衅滋事，破坏公物，扰乱社会治安。
所以整个京城要想找着一个卖古董的外地小贩，那难度都快赶上抓大熊猫了。
这样无论官面还是私面，京城的古玩行，都出现了断货的空档。
偏生还了哥儿几个收外币垫付的钱以后，“引航商投”的公司账上还趴着七百多万呢。
这笔钱就更让洪衍武抓心挠肺的痒痒，总想着给花出去。
而就在他还没有个确定主意的时候，也巧了，又一个偶然给他提供了灵感。
敢情一天傍晚，洪钧和丁玲儿在院里，借着屋里的灯光，拿着一本童话书给水晓影和洪钧讲故事。
讲的什么呢主角是皮皮鲁的牛魔王新传。
由于故事有趣，孩子们无论念的，还是听的，都那么专心致志。
甚至就连出来纳凉的大人们也听得入神了。
结果刚刚回家的洪衍武，无意看见的这一幕，不禁触动了心里的一些情怀。
他印象中，郑元洁的童话影响力很大。
曾经是八十年代末和九十年代初，全国孩子最喜欢的读物。
说是独霸童话的天下并不为过。
只可惜由于年代的局限性，让他笔下的角色的光芒仅存于纸面上了。
别说卡通和动漫的开发质量惨不忍睹，也始终没能创造出实际的商业价值来，白白糟蹋了一个大“i”。
再想想日后的迪士尼、日漫、韩漫怎么打败国产动画，疯狂赚国内孩子们钱的。
他就难免为国产童话崛起错失机会，心生遗憾和悲凉。
大约也正是这样的情绪刺激了他，让他突然想到，尽管自己从没打算去搞什么动漫产业。
可这样的国产童话和“北极熊”的属性多么相合啊。
他要是给这两个角色拿下来，和“北极熊”的产品结合在一起，又有多么好啊。
这样的强强联手，至少给这一代孩子们的童年增加更多的乐趣。
让国产童话光芒照耀的更明亮一些。
同时也能让这位有才华的作家和服务公司以及厂子，都成为获益者，何乐不为呢
于是，等到孩子们念完了故事，洪衍武就把那本书从洪钧手里要过来了。
等拿手里他才发现，居然是童话大王的创刊号。
跟着再一翻找内页，他找到了这本定价两毛八的双月刊编辑部地址。
太原市青年路七号
山西啊
洪衍武顿时乐了。
心说真是好地方啊
嘿，还真是好心有好报，这不是一举两得嘛
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第三百零七章 童话大王
上个世纪八十年代，作家这个词儿仅能代表一种副业。
因为作家的名头再荣耀，主要生活来源必须依靠公职，仅凭稿费并不足以养活他们自己。
比如说1988年，著名作家路遥所创作的长篇平凡的世界，轰动了当时的文坛。
可他所获稿费也就两万来元。
历时六年，却仅相当于当时一名京城出租车司机三个多月的收入。
再比如说，1983年，从仪器厂破格调入儿童文学出版社的郑元洁也是一样。
即使他创作的黑黑在诚实岛、皮皮鲁和鲁西西相当受欢迎，得以在十六家报刊上同时发表。
他得到的稿费也不超过两千元，仍旧是靠死工资吃饭。
于是这使他产生了极不公平的感受，他就分别去找那些连载他作品的报刊进行谈判。
提出是自己的文章造成了他们报刊发行量的上升，希望能按照发行量调整稿酬。
但每一次，对方却几乎都是不客气的反问。
“报纸上有那么多文章，你怎么能确定是你的文章起了作用”
就这样，一个不合时宜的想法在屡受挤兑的郑元洁心中诞生了。
从此他最大的愿望，就是要办一本杂志。
一本不登别人的作品，只登他一个人的作品的杂志。
必须如此，才能显现出他真正的价值来。
才能使他刚刚学步的儿子，搬出楼道内处处是“滋滋”冒气高压锅的筒子楼。
应该说，在这个年代，郑元洁绝对算是有能力，又有勇气的文化创业先锋了。
只可惜，大多数人是见不到别人标新立异的，哪怕不碍自己的事儿也不行。
“运动”早就让大众习惯性反对一切不同于自己认知的人和事，打击异类已经是本能。
所以郑元洁越是着了魔似的为这事奔波，就越遭人耻笑。
无论去了那家刊物的编辑组，他听得最多的一句回复，就是“郑元洁，你童话写多了吧你说的那个，压根儿是不可能的事。除非太阳从西边出来了。”
就这样，郑元洁的“自不量力”和“异想天开”，使之沦为许多文人的笑柄。
这件事加上他的小学没毕业的学历简直成了一个天大的笑话。
为此，不只一个人公开指责过，说郑元洁纯粹是混进文化队伍里的人。
直至1985年春节，郑元洁回到老家太原，见到了在山西团系统任职的朋友赵延平，事情才开始出现转机。
当时他一想，团系统是可以办少儿报刊的呀，所以就对这位朋友脱口而出。
“想发财吗想发财咱们就一起办个刊物。”
说实在话，赵延平当时听了郑元洁的想法也无比惊讶。
因为这种方式，这种形式，他从来没听说过，更难以想象。
就靠一个人支撑一个刊物吃得消吗
就靠一个人支撑一本刊物又会有多强的生命力
万一这个订阅的费用都收上来了，要稿子出不来该怎么办
那想把钱退给全国的读者，都没法操作这事啊。
到时候谁兜得住风险太大了
可尽管这个主意听起来如此的不切实际。
但赵延平最终却被好朋友的执着、自信和热情感染了。
“那些刊登和连载了我的作品的杂志，销量都上去了。虽然他们不说，但是我自己知道，就是我的作品给他们带来了盈利”
“你放心，我绝不会撂挑子。即使我写不出，我也可以给你找别人组稿，保证能按时出刊”
由于郑元洁拍着胸脯做出这样的保证，延平还是竭尽全力跟主管领导试着申请了一下。
没想到上级还真有识人之明，这事儿在几经讨论下，最后居然真的成了。
1985年儿童节前夕，一本被命名为童话大王的杂志以五千元的创办经费在山西创刊。
赵延平出任杂志社社长，整个编辑组算上他就五个人。
郑元洁则如愿以偿的成了这本纯文学双月刊的“惟一撰稿人”。
总算实现了他多劳多得、按劳取酬的梦想。
这一年，他三十岁。
说真的，他此时真正的感受不是狂喜，其实是心里没底。
但他觉着只要能成功地出版这一期，就算对得起自己了。
不管是以后能不能出，发行量是多少，都不重要了。
结果万没想到，市场反响之好大大出乎所有人的意料。
哪怕根本没有资金做宣传，只能靠赵延平想方设法求着“新华书店”帮忙发行。
这本刊物居然一炮走红。
不但创刊的七万份全卖出去了，还收到了好几百封全国各地的读者来信。
其中一部分是询问订阅方法，也有很多皮皮鲁兄妹俩粉丝的来信。
就这样，童话大王编辑组当即决定把第二期发行扩大到二十万份。
他们甚至已经考虑下一期如果能保证销量的八成，就可以走邮局系统发行了。
另外，也恰恰是这个节骨眼上，赵延平又告诉了郑元洁一个让人完全出乎意料的好消息。
说是有个“北极熊食品厂”的京城人找到杂志社。
人家既想要在童话大王上打广告，也想和郑元洁谈谈他的童话人物商品开发授权的事儿。
这一下，郑元洁真的觉得自己成功了。
现在连京城著名的食品大厂都找到山西来了。这说明什么
说明好酒不怕巷子深，说明他的作品被人家充分认可了，说明他作品的价值远比他想象中还高。
这次见面是在太原最有名的饭店“认一力”。
公款消费，赵延平在郑元洁的撺掇下空前大方。
牛羊肉蒸饺和炒菜点了一大桌子，“烧牛尾”、“醋浇羊肉”两道名菜都点了。
酒当然是汾酒，这一桌至少七八十块。
之所以如此，也是因为郑元洁动了脑子了，不能抠抠缩缩显得没见过钱，才好开价。
甚至对方一来，郑元洁见到这个名叫洪衍武的“北极熊行政科副科长”。
因为觉得他岁数有年轻，在真正进入讨论主题前，他还刻意试探了一番。
“喜欢我的童话我最近在看库斯卡亚的书，你看过吗”
结果也是无比喜人的。
洪衍武楞了一下，就摇头。
“没看过，您说的这位是哪国人写得什么书啊”
郑渊洁摇摇头，转了话题，却在心里笑了。
因为这个小测验洪衍武通过了，足以证明他没有京城人惯有的满嘴跑火车的毛病，说话是有可信度的。
也不像作协里的那帮�