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“昨天我一直在想，我们周边什么人最多啊？”我问出了一个问题。
“那还用说，大学生呗，我们虽然不在大学边上，但是省城70％的大学都集中在我们这个区，到我们这里也都有公交，很方便的”玲姐就住附近，连公交都很熟悉了。
“是啊，大学生，那么大学生都去什么地方买东西呢？”我问了第二个问题。
“步行街和置地广场”李云马上说出来了“谭总，我们以前也想过做大学生生意，因为那种业态也决定我们不需要对内部装修动太大的手术，但是，我们这有几个问题，第一，目前在经营的百余家经销户，卖的产品基本和大学生没什么关系，要调整困难很大，第二，我们当时引进了一些商户，也对大学生做了宣传，但是人气还是很差，最后没办法，又回到了原点，以前的商户也撤走了”李云不愧是在这边负责招商的，对这些情况都非常熟悉了。
第一百六十四章
“这就是问题的关键，大学生舍近求远，说明什么呢，没有吸引力，为什么没有吸引力呢，我现在也不知道，我想大家也说不清楚，那就让大学生自己说，他们需要什么”我慢慢的理出点头绪了。
“调研？”豹子在一边轻轻的问道。
“嗯，大面积的调研”我轻轻的补充了一句。
思路定了，那就马上行动，大家花了一个上午的时间来研究调查表，中午大家加点班，上千份的调查问卷就出来了，不需要动员，留下玲姐一个人，其余的人全体出动，直奔大学校园。
短短的一个下午，几百份的调查问卷就回到了办公室，没有时间看，做完再说，看着大家在那热情的讨论，我知道大家的收获都不小。
“哥，上次来家里的女孩又来找你了，她是干什么的啊”小龙跑进我的办公室轻声的说道。
“同事，哪来这么的问题？”我话音刚落，夏薇已经走进了我的办公室。
“看样子不错啊，这里环境还不错”夏薇一进办公室，就大声的笑道。
“嘿嘿，大小姐怎么来了，有什么吩咐吗？”我正在整理那些调查问卷。
“怎么，不能来吗？你这些是什么东西？”她顺手抓起了桌子上的一把问卷。
“别乱动，我刚分好类”我赶紧提醒她。
“什么宝贝啊”她嘟着嘴认真的翻看“大学生？你在调查大学生？”。
“嗯，不行吗？”我累了一天了，实在没有心情解释。
“哼，真是不应该来，还准备来给你一个惊喜呢？”她看到我没什么心情理她，一脸的不高兴。
“惊喜？什么惊喜？”我奇怪的抬起头看着她。
“说了你下午就得请我吃饭啊，我想吃牛蛙了，好久没去了”这个家伙，先把条件提出来了，看来还真是好事。
“说说看，真是好事马上就走”。
“下午开会的时候，我给你争取了50万的广告费，这可是我花了很大功夫的了，是不是应该感谢感谢我啊”她一脸怪笑的看着我。
“真的啊”我有点喜出望外了，嘿嘿，真是缺钱的时候。
“当然，虽然少，但是你也知道你呆的是个什么地方，这点已经不容易了”她很委屈的向我诉苦。
“感谢感谢，马上走，牛蛙”我抓起桌子上的车钥匙就向外面走去，真是要好好感谢她，我还正在想下一步怎么问公司要钱呢，她给我送钱来了。
“我开车来的”她追在我后面轻声喊道。
“这样更好”我在外面把钥匙丢给豹子，领着夏薇出去了，小龙满脸的不高兴，看样子是有点为蕊蕊抱不平了。
边吃饭边聊天，我才知道给我批钱是于老安排的，夏薇做的计划，难怪呢，她怎么能随意调动项目的计划资金呢，真是感谢他好人家的好意了，就为这一点，我也要拼尽全力去做好这件事情了。
晚上，回家。
“先老实交代，这个女的到底是谁？”小龙看我一进屋，就把我挡在门口了。
“公司企划部的”我简单的回答，我们又没什么，好像没什么解释的必要。
“哥，我就不明白了，嫂子在家里等你，你就是不去接她，现在又和这个掺和在一起，你到底是什么意思啊”看来小龙是真对我很大意见了。
“你怎么知道我没去接，是蕊蕊不愿意回来而已，我和夏薇真的没什么，就是个同事”我的话让小龙完全愣住了，我推开他的手，走进了房间。
“怎。。怎么回事啊？”小龙还在低头嘀咕。
“我们别管哥的事了，他会自己处理的”豹子走过来把他拉了过去。
“不，不对啊，嫂子怎么会不愿意回家呢？”小龙坐在沙发上双手抱头，不停的在那低声说话，自己和自己说话。
房间里，我坐在书桌旁边，看着桌子上的照片，一张一张的认真的看着，我天天看，这已经变成我晚上打发时间的最好方式了，看着这些照片，那些快乐的往事就想放电影一样在我脑中清晰的展现出来，离上次见她已经过去半个月了，不知道她现在想的怎么样了。
“蕊蕊，我在等你回来”这是我每天在睡觉前必须对自己说的一句话。
我的办公室。
“这几天，大家都辛苦了”我冲大家扬了扬手中的调查表，厚厚的一跺，这是大家这几天守在学校门口工作的成果。
“谭总，不调查不知道，一调查我觉得我们有点方向了”李云这回笑的很开心，我看到大家都笑的很开心。
“嗯，现在的思路已经很清楚了，我建议我们的名字直接更名为大学生商业广场，这样一来我们的新闻价值就出来了，我们是全省第一家专业的大学生商场，我们宣传的费用不多，这样可以替我们节省不少的费用”我提出想了一个晚上的想法。
“改名？这可是一件大事，但是我觉得行，这样首先我们从名字上就充分体现出我们的特色了”李云在后面补充。
“对商场重新进行规划分区，针对我们这次的调查结果进行划区，这样就能体现出我们的经营特色”豹子看着调查分析报告总结。
“现在在经营的经销户要调整的难度比较大，要花不少的功夫说服她们”玲姐担心的说道。
“这个当然，是必须要调整，我是这样想的，在目前的情况上再赠送她们半年的租金，就一个目的，全面配合我们的调整，对于那些不愿意闹事的，按合同给予赔偿，坚决清除，这个工作就交给玲姐负责，杜丽协助，现在的经销商大都是妇女，你们沟通起来会比较方便，有一点必须告诉她们，这次调整非常坚决，必须执行，她们可以利用我们招商的这段时间在商场外的大坪上开展清货活动”我非常认真的对她们2个说道。
“行，反正她们现在生意也不好，我们要是能把市场做起来，她们也才能挣到钱，要不，在这呆下去也没有什么意思”玲姐站了起来。
“我们的市场要做起来，就必须真正的做大学生需要的事情，所以，除开管理中心，再成立一个大学生服务中心，现在很多的大学生都想在上学期间找兼职工作，他们没有好的途径找，那么我们就来搭建这个平台，就一点，突出我们的服务，这是重中之重，服务中心除了替大学生找工作以外，还有就是将大学生一些很有创意的产品拿到这边来展示，我们替他们找投资人和商家，同事拿出100个铺位给刚毕业的大学生进行创业，免除两年租金，这个筹备工作由阳平负责，小雯辅助，不清楚的来问我”我开始给大家安排工作。
“做商场就一定要长期的活动支持，我们需要各个大学把一些活动放到这边来，所以需要这些学校的学生会支持，同时，我们需要像人才市场这样一些大型的合作机构，这个工作交给小龙负责，重头的招商工作有李云负责，其他所以的人参与，锁定目标，全面铺开，二天后我要看到商场重新设计的分区图，所有的工作2天后全面展开”安排好他们的工作，我还有很多的事情要做，我们必须得到区政府的支持，同时也要得到总部的批准，这个难度还不小。
第一百六十五章
第二天，我将一份详细的计划书放到了于老的办公桌上，于老看的非常认真，我坐在下面有点紧张，这是大家这么久的工作成果，我可不想让它毁在摇篮中。
“思路很大胆，不过，这样一来，你们的工作任务就重了很多了，做的了吗？”于老放下手中的计划书，严肃的看着我。
“于老，成立服务中心是一个长远计划，我们在考虑我们的项目的时候一定要考虑到长期的规划，从短期来说，我们需要投入人力和物力来支撑这个服务中心的运作，但是从长远看，这个服务中心就是整个广场区别于其他商业设施的地方，这个是我们的亮点，竞争对手都没办法复制，这样有利于我们大学生商业广场长期的运营下去，直至成为一个品牌”我详细的向于老解释。
“嗯”于老轻轻的点了点头“行，总部支持你们搞，放手去干吧”。
“谢谢”我差点跳了起来，这可是我自己真正的独立操作一个项目，太兴奋了，没想到这么容易董事长就答应了。
马上找到夏薇，我的50万还在她那里，她必须要马上出推广计划了，我的计划书昨天就给她了，找到她的时候，她已经有一个初步计划了，50万基本被她花光，我要的就是这个方案，破釜沉舟，有了目标，就全力已赴。
二天后，设计方案已经出来，大家都积极的投入了工作，我根本就不需要督促大家，因为他们比我想象的要表现的优秀的多，我也准时将我的方案放到了区委书记的办公桌上，和董事长一样，没有费太大的周折，我已经得到了他全力支持的承诺。
一个星期后，外广场已经摆出了大量的架子，经销商的产品处理活动正式拉开，夏薇已经开始发布广告，报纸、电视上有了我们的新闻报道和广告，公交车、马路边开始看到我们的广告牌，我们的4路招商电话被咨询的电话占满，无数的大学生直奔我们的服务中心进行登机，我在大家的脸上看到了前所未有的自信，大家都在以自己最好的状态进入工作，就连我们玲姐都出来接待看铺的客户，没办法，前来咨询的人实在太多。
去城管办完手续回来，远远的就看到夏薇站在广场上指挥安装人员在安装大型广告牌和商场招牌，已经是冬天了，天气很冷了，她可是全副武装的在现场指挥，真是辛苦她了。
我直接把车开到了她的面前停下“要不要上来暖和一下”。
“不了，上去了就不想下来”她看着我笑着摇了摇头，不停的用双手揉搓冻得通红的小脸。
“薇薇，辛苦了”我穿好外套下车。
“那是，你去哪潇洒去了啊，大家都这么忙，就没看到你的身影”。
“没办法，和美女有个约会”我笑着拍了拍她的肩膀。
“哼，离我远点，真没看出来啊，你还有这心思”她转头上下打量我，嘴巴一下子又嘟起来了。
“我是没这心思，但是你说城管局的老美女有吩咐，我能不去吗，那她还不来发飙啊”我边前走边大声的回答，只听到后面传来大声的笑声了。
商场在大家的努力下，正在慢慢走上轨道，春节也马上就要来了，空气中开始弥漫新春的喜庆气息。
经贸委门口，我在这站了很久了，还是10天前见过她，不知道为什么，我总觉得我们两个的距离越来越远，我越想走近她，她越拒绝我，我心中不详的感觉越来越浓烈。
“蕊蕊”看到她走出来了，我轻声呼唤了一句。
“你怎么来了？”她朝我走了过来，站在我的面前，一种陌生人的感觉。
“嘿嘿，好久没见了，来看看你，一起吃饭吧”我有点尴尬的笑了笑。
“我约了人”她低声拒绝了我。
“噢，那算了”我转身准备离开，看到卢俊的车过来了，直接停在了我们的旁边。
“谭雨，你还真是不要脸啊，还有意思来找蕊蕊，你当我的话是放屁吗？”卢俊跳下车指着我的鼻子说道，哼，原来约的人就是他，不知道为什么，无名之火开始在胸中腾起。
“妈的，老子的事情要你在这说什么，再指我老子把你手剁了”我恶狠狠的一把将他的手挡开，瞪着他的眼睛骂道。
“我指你怎么了，再来骚扰蕊蕊，我就对你不客气”他再次用手指向了我的鼻子，蕊蕊就站在旁边，他是不能示弱的。
“妈的”我狠狠的一脚踹在他的肚子上，我用劲很大，他直接就飞了出去，他坐在地上使劲的揉着肚子，一脸的痛苦“妈的，不把我的话当回事啊”
“小雨，你怎么打人啊”蕊蕊冲了过去伸手扶着他的肩膀，抬头满眼泪水的望着我，大声的对我吼道，这眼泪是为他流吗，你们什么关系，蕊蕊的动作让我有点抓狂了。
“我打了怎么样，不服气啊，两个人一起上啊”我正在慢慢的失去理智。
“你。。”蕊蕊被我的话呛住了，卢�