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村花的北宋市井生活-第117章

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张大郎性子较为宽厚,因此他先是让妙儿不可如此编排长辈,随后才客气的询问了那黄衫男子一句:“请问我们那位亲戚可有留下什么口讯,托大叔您捎带给我们?或是他有留下新租的地方的地址,托您转交给我们?”
黄衫男子却不假思索的摇了摇头,道:“没有,这屋子是我一位亲戚的,我听我那亲戚说那尤三水的确是走得有些匆忙,也没留下任何口讯给我们,更没把他新搬去的地方的地址留下。”
黄衫男子话一说完,妙儿马上就猜到了事实的真相———那尤三水一定是故意搬走的!也就是说,他们这几个晚辈被尤三水这个无良的亲戚彻底的放了鸽子!
这尤三水既是有意避开妙儿他们,那妙儿他们就是满汴京去寻找他也没用,寻到了后尤三水照样可以找出别的理由来打发妙儿他们!再说了,就算妙儿他们有心寻找尤三水、让他给个说法,可汴京城这么大,妙儿他们也不晓得上哪里去找他啊!
于是心思辗转过后,妙儿便清楚他们几人只能自己想办法重新找个住处、解决眼下这个难题。于是妙儿很快就冷静下来、直截了当的对张大郎说道:“大哥,看来表叔公是不想我们来叨扰他,既然如此,我们想法子自个儿寻个住处便是,不必再想着请他帮衬和照顾了。”
张大郎却不像妙儿这般乐观,只见他忧心忡忡的说道:“可我们对汴京一点都不熟悉,也不晓得上哪儿去找屋子租住,并且我们还……”
张大郎话还没说完,那黄衫男子突然开口插了一句,道:“几位眼下是想自个儿租间屋子住吗?如果是,那我倒是正巧可以帮你们一把。”
妙儿等人一听这话立时大喜,张大郎更是满怀希望的主动问道:“大叔您真的能帮我们一把?”




第三章   自力更生
黄衫男子点了点头,道:“我刚刚说过,我们一家住的屋子是亲戚家的房子,我那亲戚在这条窄巷里有好几间这样的屋子租让给人住,眼下正好有间屋子空着、还没找到租住的人。那间屋子也还算是宽敞、可以一隔为二分为里外两间,你们两男两女、四个人住这样的屋子再合适不过了!”
黄衫男子也算是个乐于助人的热心人,只见他先是简单的介绍了房屋的格局,介绍完后连价钱也一并报了出来:“那间屋子我那亲戚打算一个月收、七贯二百五十文钱的租金,你们初来乍到难免会觉得这租金有些贵,不过这汴京城的物价便是这般的贵、比不得你们家乡,你们若是不信可以先四下打探、打探,打探清楚我说的是实价后再来找我也不迟。”
黄衫男子这话对妙儿一行人来说可谓是个福音、也算是解了他们的燃眉之急,毕竟妙儿他们人生地不熟的、能不能找到别的出租的房子都是个问题,这要是没遇到被山匪打劫那桩事儿,哪怕是一向谨慎的张大郎、恐怕也会一口应下这件好事!
可问题是眼下妙儿他们身上只有为数不多的银钱,那银钱还是徐东汉先前匆匆忙忙塞给巧娘的,这徐东汉给钱给的着急、因此也没给的太多,加上妙儿他们由同安到汴京的路上已花去了不少,眼下剩下的钱恐怕不够租住黄衫男子说的那间屋子……
因此张大郎一脸着急和为难的看了看弟妹,再三犹豫和思索后还没能想出解决的法子里,因此他最终只能一脸难为情的对黄衫男子说道:“我们……我们手头上恐怕没有足够的……”
张大郎还没把“银钱”二字说出口,一旁的妙儿就突然出声打断了他的话:“多谢这位大叔的好意,大叔您能不能容我们兄妹几个商量、商量,等我们商量妥当、决意租住您先前说的那间空屋子了,我们再来这儿找您细谈成不?”
那黄衫男子十分爽快的应道:“成,你们先好好的商量下,商量好了再上这儿敲门、直接说找刘明就行!”
妙儿先是谢过热心的刘明,随后便拉着张大郎等人出了窄巷,不过出了窄巷后妙儿还没开口、张大郎就先愁眉苦脸的说道:“妙儿,咱身上就只有徐五少爷给的那丁点银钱,哪够租那间屋子?哪怕你刚刚拦着不让我说实话,眼下我们也还是拿不出银钱来。”
“大哥你先别着急,这租金一事你大可不必操心、由我来解决就是,”妙儿先是笑眯眯的安抚了张大郎几句,随后才把心里的打算说了出来:“不过我们得先去打探、打探这汴京城租房屋的价钱,打探清楚那刘明真没坑我们,我们再去租他说的那间屋子……”
“我看这州桥一带也算是热闹,租住在这儿也方便我们以后做些小本生意,我刚刚无意间听人说、这儿到了晚上还会有热闹非凡的夜市,想来应该是个能挣点小钱糊口的好地方!回头真在这儿住下了,我一定要好好的转悠几圈!”
妙儿晓得无论是在哪个朝代,在夜市摆摊都算是小成本的买卖,所以她才会觉得租住在州桥附近是个不错的选择———至少出来摆摊很近,不必在路上浪费时间,晚上摆摊也能摆得晚一些再收摊回住处。
妙儿想的倒是十分美好、对未来也很快就有了美好的憧憬,但张大郎兄弟却不像妙儿这般乐观,尤其是张三郎马上闷闷不乐的说道:“妙儿你这话倒是说的轻巧,可这人生地不熟的、我们上哪儿打探租房的行情?”
“三哥,我发现到了京城后、你的脑袋瓜子变笨了哦!我们四个人有四张脸、四张嘴,我就不信我们这四张脸全都堆上笑容,再嘴甜的找些热心的大婶、婆婆说话拉家常,会打探不到区区这丁点消息?”
妙儿说着猛不丁的把张三郎往前推了一把,指着不远处的一位老婆婆说道:“瞧瞧,那儿正巧有位婆婆在乘凉,三哥你不是一向自诩机灵圆滑、聪明伶俐吗?眼下就是你使出这些本事的时候了!你要是能从那位老婆婆的口中,把我们想知道的事儿都打探清楚了,那我们以后就承认你是最聪明机灵的小子、也会对你佩服得五体投地!”
妙儿可谓是最了解张三郎的人,也一直都懂得抓住他的软肋来对症下药!
因此妙儿这一捧、一激的话儿一说完,张三郎果然拍着胸脯、自信满满的说道:“这点小事儿哪能难得倒我?且看我如何把那位婆婆哄得眉开眼笑、心花怒放,把我想知道的、和不想知道的事儿统统都告诉我!”
一旁的巧娘听了这话,忍不住开口打趣了张三郎一句:“三少爷,不会你这一去一哄,那位老婆婆不但把你想知道的都告诉你,还主动请你下馆子吃上一顿吧?”
巧娘的话让张大郎和妙儿立时笑了起来,张三郎则没好气的瞪了巧娘一眼,道:“你这丫头就知道拿话来挤兑我!我不和你们瞎扯闲聊了,做正经事要紧!”
张三郎说着便自信满满的朝目标人物走去,妙儿见了便指着一旁的茶寮说道:“三哥,我们几个就在茶寮里歇着等你的好消息,你打探完了记得到茶寮找我们!”
嘱咐完张三郎后,妙儿和张大郎、巧娘一起在茶寮选了张空桌子坐下,招呼茶博士要了几碗大碗茶,随后妙儿便一边喝着茶盯着张三郎那头的情形,一边悄悄的竖起耳朵、偷听茶寮里各色人等闲聊,从这些八卦中了解汴京城、并搜集对自己有用的讯息。
这张三郎还真是个嘴甜会哄长辈开心的小子,只见妙儿等人一碗茶都还没喝完,他就大摇大摆、洋洋得意的胜利归来,一坐下就大声的宣布胜利结果:“我已经向那位老婆婆打探清楚了!那位婆婆说、在汴京城找房屋租其实有个很简单的法子,这个法子不但能让我们在众多房屋中挑到合适的屋子,还能让我们不被人坑去租金!”
张三郎说到这儿故意停了下来、一副刻意卖关子的模样,妙儿见状便强忍住内心的笑意,故意一脸崇拜的看着张三郎,并以十分夸张的惊喜语气追问道:“真的吗?真有这样的法子?三哥你好厉害哦,果然你一出马、事情马上就解决了!三哥你快说说究竟是什么法子,我们还等着你的法子找房屋租呢!”
妙儿的话果然让等人夸奖的张三郎觉得十分受用,只见他马上一脸骄傲的把打探到的消息全盘托出:“那位老婆婆说我们可以去朝廷设立的店宅务问问……”
待张三郎细细的解释清楚后,妙儿才知道原来北宋朝廷专门廷设立了一个机构,并让这个机构把一些公房整理造册、然后合理的出租给老百姓住。
这样的机构在北宋叫“店宅务”,州县一级的县城差不多都有一个或者一个以上的店宅务,汴京城也不例外———汴京有两个店宅务,分别是“左厢店宅务”和“右厢店宅务”;其中左厢店宅务负责管理东城的朝廷所有房产,右厢店宅务则负责管理西城的朝廷所有房产。
这“店宅务”又叫“楼店务”,放到现代就是国家行政机关之一,其职责是负责管理和维修朝廷所有的房产,并向租住公房的人收取租金。而由店宅务出租的公房,正常情况下要比私人出租的房屋要便宜一些,可以称其为“大宋廉住房”。




第四章   租房和典房
这北宋朝廷弄出这种廉住房的目的,就是为了让像妙儿他们这样的外地人、在汴京能有个落脚处,毕竟私人出租的房屋很多会哄抬租金,并不是所有外地人都租得起的。
而这店宅务出租的公房既然较为便宜,那张三郎先前自是一道把公房的租金一并打探清楚了,得知汴京城的公房分上、中、下三等,上等房是套间,有隔间、小厅、小院子等等,但租金却仍是按照房屋的间数来算的,每间每月租金八贯钱,小院子和小隔间的租金减半;
中等房全是单间,房屋有大有小,每间每月租金约七贯二百文钱;至于下等房乃是一些有破损的旧房屋,每间每月租金约五贯九十七文钱。
有了张三郎打探来的具体消息,妙儿等人再和刘明说的那屋子一做对比,马上发现刘明说的屋子应是算中等房,但价钱却比店宅务出租的中等房贵了五十文钱,想来应该是州桥一带的地段较为不错、房屋比较容易租出去,所以刘明那亲戚才会多加了五十文钱上去。
可无论如何,这汴京城租间单间的屋子至少要七贯钱上下,这是不可改变的事实,于是张大郎兄弟马上再度愁眉不展,巧娘更是直接沮丧的抱怨道:“没想到这汴京城的物价竟这般的贵,租间房屋都得要七贯多钱!七贯多钱啊!换成银子可就是沉甸甸的七两重啊,在我们闽南能花上好一阵子哩!”
妙儿也没料到汴京城的物价竟如此贵,只能叹着气附和了句:“是啊,汴京的物价和泉州比的的确确是高出一大截来!我先前倒是无意中听到一个能省下这七贯租金的法子,不过这法子得需要大笔的本钱,眼下一时半会儿我们也用不上!”
“妙儿,有什么法子能省下每个月的租金钱?就算我们眼下用不上,你也说说让我们长长见识嘛!再说了,眼下用不上不表示以后也用不上啊……”
巧娘当下便缠着妙儿、要妙儿把那个法子说出来,妙儿无奈、只能一五一十的把先前听到的话一股脑的倒了出来:“先前坐在我们旁边桌的那几个人也正巧在聊、和租房屋有关的事宜,我听他们说这汴京城除了租房外还能典房,他们还说若是有足够的银钱、还是典房住来得划算些!他们还说……”
原来所谓的“典房”,是指如若妙儿他们有一笔数目可观的银钱,那就可以把这笔钱借给那些有房、但却急着用钱的人,房主收到银钱后就会把房屋抵押给妙儿,那妙儿就可以搬进被拿来抵押的房屋里居住,一直等到房主把借钱还回来了、妙儿再把房屋还给房主。
如此一来,妙儿除了得回本金、还能得到少数的利钱,且妙儿他们住在那抵押的房屋里也分毫都不用花……简单来说,典房就是房主把房屋拿出来抵押,房主借钱期间、房屋的所有权归对方所有。
若是妙儿他们手头能够有足够的余钱,这倒不失为一个省钱的法子,不过眼下妙儿他们连租金都拿不出来、以后的生计也还没着落,哪能拿出那笔典房的银钱?
因此妙儿把典房的具体情况说出来后,巧娘等人虽然觉得这个法子能够省钱,但却也知道眼下他们用不上,于是只能遗憾的说道:“这法子咱先留着,以后等咱挣到银钱了,就用这个法子来典房住!这汴京城的物价这般过,我们再怎么着也得把这租金给省下来才是!”
巧娘这话妙儿倒是赞同,先前妙儿把这无意中听来的法子偷偷的记下来,就是想着等以后有钱了再好好的琢磨一番,如果这典房是过官府明路的买卖,那倒是真能试上一试!不过眼下最要紧的事还是赶紧把房屋给租下来,因此妙儿略微一思忖、便开口做出了决定……
“大哥,这店宅务租的房屋、和那刘明亲戚家的只差了五十文钱,我们不如就租刘明亲戚家的那间屋子吧!那屋子离州桥近,对我们只有好处没有坏处。倘若我们因觉得贵去店宅务重新找合适
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