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雄霸桃福-第86章

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谈生意?嘿嘿,是考验我的时候来了吧,不知道你这次又想出什么点子来整好,来吧,我见招拆招。还好何硕的脸皮够厚,这巴掌的威力很快就消退下来,不注意去看绝对看不出问题来,应承着:“恩,已经修好了,马上就可以出发。老总,不知道这些要谈的什么生意,你也这么紧张。说说看,好让我有个底啊。”何硕不是懒,只是他根本不用过问这些事情,不管单子大小,周小桂都会亲力亲为,争取做到最好。

“哦,最近公司打算进军房地产,现在在四川那边有一块地皮拍卖,老板叫我把他买下来。已经和那边的老板约好今天见面,现在马上就过去洽谈,如果合作好的话,我想今天就能成交了。这块地估计能卖出三个亿的价钱,想想看这分红还能少吗?”工作的事情也没什么好隐瞒的,再说连秘书都不知道情况,跟去又有什么用。

抄地产?这可是个暴利行业啊,处理好就能发一笔大财,不过高利润就注定着高风险,弄不好就要亏损很多钱的,血本无归。何硕飞快的思量着怎么才能把买地的钱压到最低。=,为公司获得最大的利润。

“周总,怎么还带着一个小伙子过来啊,难道我们就那么可怕嘛。”周小桂风风火火的赶到相约的包厢里,一个很猥琐的中年男人看到她身后还跟着个何硕,显然有点不高兴了。

“嘿嘿,缪总你真是会说笑话,我们谈生意吗,我总是要带着个秘书来帮拿文件什么的吧,我要是喝醉了,也好有人把我送回家吧。”周小桂看到这姓缪的就觉得厌恶。看看他那双贼眼睛整天对着别人身子扫,特别是往某些地方看的时候还闪光来的,绝对不是什么好人。不过管他是什么人,自己是来谈生意的,又不是来相亲的,他人是好是坏都没什么关系。

缪永波,东行fang地产的总经理,为人很好色,只要是mei女都会成为他的猎物,像周小桂这样的大mei女当然也不能放过。眼睛根本就没正眼看过何硕,都是落在周小桂的敏gan部位上,大量好久才说:“周总,我想你应该知道我们这块地的价值是很高的,要不是我们两家的老板的朋友,老板也不会想要把地卖给你。这样吧,老板交代的价位是两亿五千万,不过看在美丽的周总面子上我们可以再下调一点,就两个亿好了。”

看样子好象真的给让了很大一步,不过生意场上的人都知道开始喊价的永远都不会是最低价,一定还有下降的空间。周小桂虽然是一介女流,不过在商场上混迹多年的她又怎么不知道这不过是开场白,不急着说自己的价位,先喝口茶水再说:“缪总你自己都说了,我们两家老板是朋友,那么我们又怎么会平白的要你们好处。这样吧,我们好好算算这块地到底能有多少开发价值,只要合适,我会一分钱不少的买下来。”看样子好象是周小桂吃亏,其实不然,这块地的价值绝对不能达到两个亿,真的要评估下来绝对少于两亿。

“看样子周总已经对我们这块地进行过考察了,不知道你认为这地你愿意出多少钱来买呢。”缪永波早就知道周小桂不会傻傻的任由自己坐地起价,就是不知道她的工作做到什么地步去了。

“一亿三千万,这就是我们的团队在实地考察之后给的价位,不知道你们有没有什么意见,或者补充的没有。”周小桂早早就派人去四川看个那块地皮了,还算不错,就是太过荒芜了点,就是开发出来也不见得能卖出个好价钱出来。肯出这个价位还是看在老板关系的情分上开的,当然还是有得再商量的。

缪永波差点把自己刚喝下去的酒给喷出来,没想到他们那边的情报搞得这么好,这个评估也太准确了点吧。毕竟经验老道,立刻就换回平静的样子,喝着小酒慢慢的说着:“这个价钱好商量,既然你都看得这么透彻了,那好,我们各让一步,一亿七千万,不二价,少的就不用再商量了。”

话都说得这么绝了,周小桂还真不好再压价,毕竟那块地很大的,如今发展如此迅速,怕是等把地开发出来的时候,应该也发展到那里了吧,搞不好地价飙升,就能狠很的赚一笔了。正要开口答应的时候,一边一直安静不说话的何硕开口了:“周总,这块地超过一亿的我们都不要。”何硕是不鸣则已,一鸣惊人,真不知道他是怎么想的,那么大一块地不用一个亿也能买得到,那房地产还用抄么。

“何硕,这没你什么事,你不要插嘴。”周小桂真担心何硕一说话就把这单生意给搅黄了,现在这个价位已经算很低了,双方也都能接受,真不想给这节骨眼上弄砸了。

“周总你听我一次,这块地超过一亿我们都不要,否则很可能就会血本无归。”何硕可不能眼睁睁的看公司把钱往水里砸,好象这也关乎着自己的钱途~~

第132章 日本狗

 “看样子周总似乎也做不了主啊,那算了,反正想买地皮的也不单你一个,我再去找别家商量一下,卖出两亿的价钱我想绝对不成问题。既然你们没有诚意,那我就不浪费大家的时间了,今天算我请客好了,再见。以后有机会再合作了。”何硕从中作梗,强出头这让喵永波很不爽,最重要的就是他把价钱给得实在太低,根本就没有诚意要做这单买卖。

到手的钞票要飞了,周小桂能不急吗,赶紧缓和一下情绪:“缪总,那个新人不懂事你别见怪。我是总经理,这成不成我说了算,就一亿七千万我们成交了,只要签上合同就好,我们合作愉快。何硕,你做好的事情就行了,别的你不要管,不说话没人把你当哑巴。”周小桂倒也不是怪何硕多嘴,只是这生意还得做啊,这可是大生意,就因为三两句话给砸咯,怎么好向老板交代。

何硕又岂不知道缪永波想搞什么鬼,周小桂又在担心些什么,淡淡的笑着把自己的看法:“最近四川地壳变动,时有地震的事情发生,房地产事业就处在一个走下坡路的时候,你说你的地还能卖出个好价钱嘛。再说,这块地虽然表面看起来平坦,其实不是,下面都是沙石,很难支撑起大型的建筑,我们开发的是商用的房产,楼不高怎么行,所以说这块地不适合我们,同时它也不值这么多钱。周总,其实你想搞房地产也不必要非跑到外面去,西郊那边不是有块地要开发嘛,刚好我认识那的老板,只要你想要,我可以托关系便宜点卖给你,拿回本钱就行了。”

城西那块地皮!看何硕的样子不算是在吹牛,这上亿的买卖他还敢随便胡吹的。缪永波怎么也想不到周小桂身边还有这样的狠脚色,一个小小的秘书竟然人际这么广,而且还看得这么透彻,比起周小桂的盲目来更难对付。

有了何硕认真的解释周小桂还真是对这笔生意动摇了,有更好的选择谁还会做出力不讨好的事情。周小桂很信任何硕,既然他说得出来那就一定行了,收拾好东西就站起来要走:“看样子缪总也不是真心想和我做生意,那好吧,我就不浪费时间了。再见,以后有更好的机会想合作的话,请再来找我。”

“别啊。周总,万事好商量。我们是商人,当然会以利益为先,总不能把事情都摆在台面上吧,其中怎么也需要磋商。那好吧,就按你们的意思,九千九百万,一亿都不到,这下你该满意了吧。”现在四川这块地就是烫手的山芋,自己的公司在经济危机的海啸下已经亏空了很多,这块地,能转手最好,至少能挤出一点资金做用应急用。再说何硕看得很透彻,这块地确实不怎么值钱,不是因为地震,就因为地理位置,想开发到那,那可不是三五年就做到的,把地留着养三五年,还得多得的浪费啊。见周小桂真听何硕的他就急了,老板可是有话在先,一定要转手出去,钱的多少不要紧,只要能接受就行。其实嘛,自己满天要价也是想着自己中饱私囊,从中多捞点养老的油水。

周小桂犹豫了一下,还是笑着拒绝了:“我看还是算了,我也不想强人所难,缪总刚才也说还有别的卖家,那就不耽搁你宝贵的时间了。”

何硕作为周小桂的秘书,本来是应该跟着上司走的,不过他现在又不想走了。看缪永波这鸟样现在好象很缺钱的样子,不趁机压榨实在是对不起自己的这个发现,面无表情的说着:“缪总是吧,你的这块其实也不是一无是处。这样吧,我代表公司出七千五百万收了你这块地,你要是觉得可以的话就现在把协议给签了。不行的话,就当我没说过这话,我们这就告辞。”

听到何硕的话缪永波脸色立刻变得铁青,如此大的一块地就卖这么点钱,那不是要亏了老本。可是看到何硕真的想要走的样子,他实在坐不住了。这已经不是第一次找到人合作了,接二连三都一听到是那快地大家就都没了兴趣,别说喊价钱,根本就没说话就闪人,好象避着瘟神一样。错过这一次不知道还能找到人肯要不,知道何硕有说话的能力,缪永波一yao牙还是答应下来:“好!既然你喊得出价来我就卖得出,老子钱就是多,少个几千万就当是花来买周总大mei女的一笑了。”生怕何硕会反悔,自己拿出早就准备好的协议写上的成交的金额,还勤快的盖上自己的公章,剩下的就看何硕的了。

“喂,何硕,你都说这块地不好了,我们去跟你朋友买吧。”周小桂偷偷拉扯何硕的衣角,小声的嘀咕着。她现在可是何硕的人际广了,不好好利用实在不行。

何硕可不管怎么多,拿起笔刷刷就签上了周小桂的大名,几乎是用抢的把公章盖上去。完事之后才得意的笑:“嘿嘿,真是要感谢缪总的好意了,这快地皮虽然说用来告高楼大厦不行,但是我想应该能用来发现个避暑山庄应该不错,少说也能赚到一两个亿吧,呵呵。”

缪永波听到何硕的话差点就给气死,原来自己一直都在何硕的**之中,他什么都知道,都算计好的等自己往下跳。生米已经煮成熟饭,就是想后悔协议也都签了,还能怎么样。哭丧的一张脸chou动两下,给倒了一杯酒递给周小桂:“周总,怎么说我们也算是成功的合作,就喝一杯庆祝一下吧。”

周小桂对何硕直翻白眼,公司里计划是开发商业房的,现在竟然能回个别墅回来,真是乱套了。不过事已至此还能说什么,拿起酒喝上一口蹩:“合作愉快!”愉快个屁,差点自己就被你坑了一个亿!还好有何硕在。

“嘿嘿,周总,我这酒怎么样好喝吧。有没有感觉到飘飘yu仙的感觉啊,实话告诉你,想你这样的大mei女我是不会错过的,这酒里我给你早早的就加好了料,虽然花一个亿来求你和我睡一个晚上确实是贵了很多,不过总比没有收获得好啊。别装纯了,你老板都不知道在你身上洒下过多少种子,不要再反抗,快点顺从你的意志吧,哈哈~”缪永波笑得很得意,也很*荡,舍得花一亿求睡一个晚上,他还真是大手笔。

以往没少出来陪顾客的酒席,早就练就得一身的好酒量,可今天才一杯下肚就浑身发热,还有点~有点瘙痒!看着含情脉脉的看向何硕,艰难的说道:“何硕,酒里放了药,快点带我走。”

“卑鄙~想得到女人就要光明正大的争取,竟然使用这么手段,我鄙视你!”何硕最不喜欢就是给人下药的,这种手段绝对可耻。

骂吧,尽管骂,你骂完了人照样被上。缪永波可不在意何硕的辱骂,满脸的笑意:“元三,我不想有人打扰我的好事,把这个臭小子丢出去。”缪永波身后一直跟着一个留下小胡子的人,看样子是个日本人,做保镖来的。

只带一个人来,还想胡来,何硕可不同意,你竟然还想对付自己,真是嫌自己命长了。何硕还没等元三有反应,一脚就往下跨踢去。嘭~反正是听到一声闷响不知道是不是给踢爆了,何硕这次下手可就没打算轻饶了他。抓住头发猛的往墙壁上砸,咚咚~血流满面算什么,何硕才不管你什么状况,叫骂着:“我cao,小日本你敢跑到这里来装大爷,还记得九月十八日这天不。我是不会忘记的,这是我中华的国耻日,想当年你们在我国境内胡作非为,有多少人惨死在你们手上。我cao~”

看到自己手下的大汉被何硕像处理一个小孩子一样简单的搞定,缪永波现在好象见到鬼一样的惧怕何硕,整个身子萎缩着躲在墙角发抖,哆嗦着:“你~你不要过来,不要过来。”

何硕过来就给他一拳,缪永波的眼镜瞬间破碎,碎片扎进他的眼睛里,鲜血直流。还好何硕并没有要杀人的意思,把人踩在脚下厉声说着:“你虽然不是什么好人,但是你还是做对了一件事情,那就是你把日本人当狗来使唤。滚,以后我不想再见到你这个败类。”

被何硕一推,身ti瘦弱的缪永波站不稳直接给摔个马大趴,
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