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陶瓷厂、制药厂、机械厂，还准备搞一个橡胶厂和一个三夹板厂。
其中抗菌素车间、做枪械的车间、将来的半导体制造车间、技术研究部，都是要保密的，集中一起放在二道围墙中。
现在看起来，这块地买得大了一点。房子这么盖了，好像也没这么多人住。算是房产出售？靠街一排的一楼，都设计成商店样子。如果能卖出去，这商店可比住房贵多了。
还有一些地方空？没关系，围起来，当个手枪射击训练场。以后要发展也可以有地方。
这建三夹板厂，是因为他买下的木头太多了，而且现在的木头加工实在是浪费。
要做一根方凳的腿？好，拿一根十公分左右直径的圆木，用斧子劈，劈出一个平面后，在按要的尺寸在平面上弹上二条直线，再劈，最后硬是劈出一个方木来。
当时看木匠技术的高低，主要就看你劈出的平面有多平。如果劈完还要用粗刨，水平就不行；如果只要用细刨来二下，技术就算高。在要求不高的地方，劈完都可以不用刨了，这才是师傅，这才叫手艺！这技术，“斧头帮”的人是比不上的！
对于技术能练到这水平，财迷也是很佩服的。只是这些师傅就不考虑，这样一大半的木头被浪费了，工作效率还低。
规划好工厂平面图，就开始建设。
在重建大凤家时，是请的一个“建筑工程队”。其实也就是一个有经验的师傅，接到活后找了三个徒弟和一些小工，就干起来了。没有机械，全手工。木头框架一立，砌上砖，钉木板，上瓦，齐活了。
财迷价钱给得好，找的人多一点，用的料好一点，房子就盖得快一点。
现在科辉工业园的工程，应该是个大上海的重大工程了，财迷自己成立了建筑队。盖大凤家时的建筑工人，都成了他的工人。另外还招了不少师傅、工人。“肥水不流外人田”，自己这么多工程，还不搞个建筑公司？说不定以后还搞房地产呢。
木材厂，是第一个突击工程。它好了后，其它工程就可以用它的产品了。
木材厂的机器，都要靠自己做。这三夹板的机器，就是像圈笔刀一样，把大圆木削成长长的连续的薄片。这样的一台大车床，财迷说了个原理，让机械厂田家旺和工人师傅，按现有车床放大，设计了。财迷最后审核一下。大车床是皮带传动，不过不用变速装置，所以大是大了，但并不复杂。零件不多，都自己的机械车间加工制造。
至于电动圆片锯、带锯，都是简单的机械。只是带锯片的制造有点难。三夹板要用的压机，自己搞了四柱液压压机，反正需要的压力并不高。
只有锅炉是买的，什么进口考克兰锅炉。财迷是学化工机械的，也学到过锅炉，算一些热交换面积什么的，都是没有问题的。对这锅炉大概一算，发现设计很不合理，受热面积小，浪费煤。
还说这是“世界最先进的锅炉了”，骗到我内行的头上来了！但也没办法，谁叫大华现在的制造业这么差，什么都要进口呢。
事实上财迷是冤枉了这设备商，这确实就是当时世界最先进的锅炉之一！这个时空的锅炉设计结构和理论水平就这样。
木材厂房子盖好时，机器也做得差不多了。实际上盖这木材厂中，已经用到了电动圆片锯，生产效率大大提高。
盖木材厂时，多招来的的木工、竹匠、小工，除了部分平整土地、建篱笆围墙外，还作了点培训，后来部分就到木材厂里干了。
木材都从自己的木材厂出，特别是五夹板生产出后，大受欢迎。
看到木材厂的机械效率，有几个别的建筑公司，也向财迷购买电动圆盘锯等。
财迷的宿舍楼是他自己设计的，是按几十年后招待所标准房间的设计。上了楼梯是一条走廊，走廊的一边是房间，另一边是对着院子的栏杆。
关键是每个房间内有个卫生间，里面当然是科辉的成套卫生洁具。
也设计了几个套间，是一个客厅加一个或左右二个标准房间。
房间的分隔，是一排壁柜，占地少，贮物多，整洁。
一楼留了大间，当教室、办公室、餐厅。厨房当然也在一楼。反正以后要隔开也容易，做一排壁柜就行。
这标准间的设计，这成套卫生洁具，壁柜，让来观看的人都觉得实用、新颖。
“嘎高级的房间，做工人宿舍太浪费了！”好多看了的人这么说，并往外面传，结果来看的人更多。
不过财迷的目的达到了：此后他卫生洁具的销量就慢慢上去了。
而且，科辉公司的企业形象也提高了：公司的职工宿舍都这么高级，这个公司肯定差不了！
橡胶厂是财迷早想要建立的。因为现在化工机械零件中，维修周期最短的就是密封元件了。这成了科辉化工机械的一个瓶颈。自己有了橡胶厂，就可以生产耐酸耐碱橡胶了。
财迷去了解现在上海的橡胶厂水平。
财迷以前租的院子是没有电的，晚上要点油灯，财迷不太习惯。不过上海还有不少人家是没有电的。
没想到，财迷到了一家没有电的橡胶厂。
一个生产法兰垫圈的小橡胶厂，就是没拉电线的！
给模具加压的压机，是人力的。是螺杆压机，二个工人转动约一米直径的铁盘，转动螺杆，把模具压下去；大铁盘还能后退九十度，然后向前撞击，“当、当”的撞几下，使模具压得更紧。另一时空好象只有手工挤甘蔗汁，才用这样的机构，不过小了多少倍。
硫化的高温，是在压机下面放了一个煤球炉来加热的。
温度的掌握，是用水往模具上滴来看的。
如果水在模具上变成连蹦带跳的水珠，那就是温度太高了；如果水滴在模具面上发白、较慢蒸发，就是温度太低了；如果水滴在模具面上发白后，很快蒸发不见了，就是温度正好。
财迷看着时，一个工人懒得用水去滴，“呸”地一口水吐在模具上。口水蒸发后，一股臭味上来，压过了浓浓的橡胶味。财迷赶紧逃了出去。
练生胶的练胶机，是人工摇着转动的；生胶下料，是人工用剪刀剪的；……。反正一切都是人力的，不用电。
财迷若不是来到这个年代，怎么也不能想象，一个橡胶厂，居然是可以不用电的！
………………………………………………
（有读者可能觉得这些事情没什么意思，您受累看。宫沉泗觉得要是再没人写这些事情，以后怕没人再知道这些了。木头铺的南京路、没有电的橡胶厂，就像老木匠的手艺，现在还有多少人记得？）
第一部1929年 第二十二章 年终
十一月下旬，第一座宿舍楼盖好了。财迷他们赶紧搬家，小孩子三、四个人一间房间，傅家兄弟和任震宇都一人一间，财迷占了一个套间。他们家里终于有电灯和自来水了。而财迷最高兴的是终于有抽水马桶了！不用再上臭哄哄的木头马桶了！
搬家时，阿毛和阿德提出要跟财迷干，按傅家兄弟的待遇。因为傅家兄弟没要东海联盟的钱，又跟了财迷当警卫，所以在包吃住外，财迷给二人每月八十元钱。结果二人还不要，要作为生活费交给大凤。推辞半天，结果每月每人留了三十元的零用钱。
财迷也正要用人，就让阿毛、阿德和阿庆（罗庆生）三家人也搬过来，跟了他干。
第二幢楼盖好后，化工厂的二个徒弟也都搬了过来。实际上他们一直在帮财迷管理他们科辉新厂，美亚化工厂生产稳定，孙管家等人有事来找他们了，才去看一下。
当然，医务所也搬了过来。这儿一楼靠路的房子，可都设计成了可以开商店的。可除了自己公司的产品销售部用了一点，就没人来租。这医务室搬过来，用了几间，看能不能带旺房市？
财迷还招聘了几十个工程师、技术员，设立了技术科，对外号称“科辉工业技术研究所”。现在大学生比例很少，但由于工业企业也少，大学生失业的也有，并不很难找到。找来的有学机械的，还有电气工程的。
财迷还想要开钟表厂，现在的手表、闹钟，都是进口的，贵得很。他还想要搞半导体，搞有机化工厂，电焊机厂……，能赚钱的，都搞。
想要搞这么多？当然，要不他招这么多工程技术人员干什么？！他让这些技术人员都放在一个大办公室办公，用办公桌和一米多高的隔板隔成一人一隔。另一时空办公室的样子，财迷以为这应该也是他的首创，因为美亚公司的办公室，都是一间一间的。可是他错了，有人看了就说：怎么像股票交易所的样子？原来这样的办公室，上海已经有了！
人员按正在安装、生产的厂分了组。但另外设了手表、电焊机、无线电……等等研究小组，如果有人自己提出项目的，也行，就你去研究。
武器和半导体的研究是要保密的。财迷准备在这里面挑一些人，去进行这类项目。不光是技术要好，关键是思想要好，要可靠。如果混入特务、叛徒什么的，损失就大了。最好是挑上劳动党员。
这个时空的知识分子是怎么会事儿？个个都是敬业爱岗，还都挺爱国爱民的。按二十一世纪的情况看，有一多半可以符合党员标准。
是不是在老板面前装样子，实际上是国大党特务？财迷自己不去的时候，叫大龙、二龙和三龙，有空到研究院去，看看谁比较爱国爱民？有没有混入什么居心不良者？
大龙他们去了，四龙他们也去了，连小龙、咪龙他们也去玩。跟着看图纸、工程手册。你说，小龙、咪龙，他们看得懂吗？
大少爷、二少爷什么的，与技术人员混得不错，还能讨论一些技术问题了。可是，与财迷一样，没发现什么可疑分子。
如果光是为生产橡胶密封件，只需要一个很小的橡胶厂。财迷在一家洋行问到，由于西方的经济危机，英国有家中型橡胶厂破产了，设备贱卖，非常合算。财迷头脑一热，就买了下来。
另外有一家玻璃厂的设备，也是这情况，很低价，财迷也买了。另有些二手机床，便宜，买！都要一到三个月后运到上海。
这样，财迷的钱不够了。手里的鸦片，都让罗庆生拿出去卖掉了。反正财迷不卖别人也在卖，线在自己手里，以后多为人民做点事，也就是了。
制造盒子枪的事，是由田家旺负责的。遇到的问题主要是枪管内径尺寸精度要求高，以及膛线要专用镗床。
当时机床上用的刀具是进口的“白钢车刀”，很贵不说，不耐磨。加工没几下，就磨损了，要重磨刀刃了。
财迷试验了陶瓷配方，做了陶瓷车刀。又制作了7。62毫米直径的陶瓷铰刀，枪管钻孔后，经粗铰、细铰几道工序，精度完全达到德国货的水平！
陶瓷车刀和铰刀等的制造成功，不光使科辉机械加工厂的产品加工质量、加工效率，都达到当前的很高水平，还使科辉陶瓷厂多了一个拳头产品。后来陶瓷厂有一个车间专门生产陶瓷刀具。
枪管内径尺寸精度问题解决了。膛线专用镗床的问题，财迷是用一条扁钢条扭成麻花，把它插入一块钢板的扁方孔中；前后推拉扁钢条时，扁钢条就走出枪管膛线的轨迹来。在扁钢条的一头加了刀杆和双刃镗刀，就可以加工枪管膛线了。当然，这机床的效率是比较低的。
做了二支样枪，质量不错，但好多零件是手工锉出来的，工效太低。要制作工装夹具，为批量生产作准备。
大龙的师傅孙玉田，干钳工活真是刮刮叫，而且会动脑筋。好多零件都是他干出来的。
陶瓷刀具耐磨，做铰刀好；但不太耐冲击，财迷决定做硬质合金刀具。他就设计制作了陶瓷真空感应炉，顺便设计了陶瓷拉晶炉、陶瓷真空扩散炉，准备研究生产晶体管。这几个设备是大同小异的，都是原来在景德镇生产过的。对财迷来说，现在的困难在于工频变压器也要自己做了，不像景德镇时是外购的。好在矽钢片、漆包线、铜线等都有卖。
十月份美亚化工厂安装结束，调试也顺利。已经调试好的二条生产线，产量是原来生产线的二倍，完全达到财迷的设计要求。财迷粗算了一下，如果按与公司的协议，他以后在化工厂的分红至少可以达二万多元一年！
现在财迷的会计是大凤。
大凤没上过一天学，但对算术有特殊的才能。开始财迷只要她把家里的开销记个账，后来陶瓷厂记账她也来帮忙，一边学习写字。她的算术，加减乘除基本不用学了，心算的水平比财迷高多了，还新学了珠算。识字也学得挺快。所以，财迷就干脆把做账的事交给她了，包括后来的染料厂、中药厂等。而家务就主要交给二凤、三凤负责了。
一九二九年年底结账，生产亚美化工厂四套生产线的成本是二万多元，他以五万卖给化工厂。除了买陶瓷厂和机械设备，他还赚了一万多元。