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暗涌-第22章

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    苏波吃惊地说:“啊?到了5000万了?你把电话放在桌子上,我们听听。”

    随后,就听见电话里传来拍卖师兴奋的叫拍声:“好18号5100万元,5100万一次,好28号,5200万,5300万一次,好,18号5400万,5400万一次,好,38号5500万,5600万,5600万一次,5600万两次,好28号,5700万,5700万一次,5700万两次,好,根据拍卖情况,我现在将加价幅度降到50万。现在开始,好18号5750万,好38号,5800万,好58号5850万,好28号,5900万,5900万一次”这时,电话那头传来小王的声音:“苏总,胡总问,举不举了?”苏波抬起头,看着尚东,问:“怎么样?都到了5900万了,举不举?”

    尚东失望地说:“已经过了我的标底价了。”

    王鸿:“那就不能要了,不是说了,不能犹豫的嘛。”

    牟勇和杨松均表示赞成,尚东有点无奈地说:“还是按既定的策略办吧。”

    苏波对着手机说:“不举了。”

    小林:“知道了。”

    这时候,在电话里又传来拍卖师的拍卖声:“好,6050万一次,28号,6050万两次,好38号,6100万一次,现在,这块土地已经到了6100万,这块地的价值是大家都看好了的,现在是38号,已出价6100万元,6100万两次,好28号,28号6150万”这时候,大家听到拍卖现场响起了热烈的掌声。

    尚东:“把手机关了吧,看起来,平凡是势在必得的。”苏波把手机关了。

    尚东微笑着说:“看来,该得到的就得到,不该得到的,争也白搭。”

    苏波问:“你给胡总定的标底价是多少?”

    尚东:“我刚才没说吗?”

    牟勇:“你刚才刚要说,接了个电话,可能是忘了吧?”

    尚东:“啊,我还以为是说了呢,我给胡总定的价格就是5850万,平均每亩在68万元以上,我怎么算,成本也不能超过这个数字,所以,刚才到了5900万,小王问还举不举了。你看现在到了6150万元,价格太高了,估计现在就是平凡和文光在争了。”

    正说着,庆山把电话打到了尚东的座机上。

    尚东知道他这是告诉拍卖结果了,他平静地问:“怎么样?谁得去了?”庆山:“38号,宏宇,6600万。”

    尚东再问一遍:“谁?你说宏宇争取了?6600万?”

    庆山肯定地说:“是,具体情况等我们回去再跟你汇报。”

    尚东放下电话,对大家说:“我估计错了,还是让文光拿去了,6600万。”

    大家惊讶地问:“啊?这么高啊?”

    杨松说:“张平凡也没有拿到?他不是要不管高低,都要拿到手的吗?”苏波:“什么事情哪有完全按照自己的计划进行的。”

    尚东说:“好了,反正咱是没有拿到,不过,我心里倒也没什么,6600万,价格太高了,每亩平均价格有75万了吧?”

    苏波从尚东办公桌上拿过计算器,算了算,说:“76。744万,不低。”

    尚东:“这么高的价格要是真的让咱拿下了,这资金还是个问题,我们现在账上的资金,加在一起,也不过6500万,要是一下子押在这块地上,确实是个问题,宏宇集团和咱不同,他那个大卖场,比咱们的超市大多了,每个月的销售额是咱的两三倍,现金流量就是比咱大,我们的实力还是比不上宏宇集团啊。”尚东有点感慨。

    苏波一边计算数字,一边说:“不过,话又说回来了,宏宇用这么高的价格把地拿下来,他的开发成本会很高的啊,按建筑面积7万平方米计算,光土地成本每平方米就得942。86元,再加上土建、配套费,再加上税,每平方米的销售价格不达到2200元是不可能有效益的。”

    尚东:“好了,咱不管这些了,人家自有人家的帐,咱们还是等胡总他们回来,详细听听现场是个什么情况吧。”

    说话之间,庆山他们三人已经回来了。

    “唉,没有完成任务。”庆山一进门就自责地说。

    尚东安慰他说:“没什么,我们在家里也商量了,价格太高了,咱不能要,不能只要面子,不要效益。你们就说说过程吧。”

    庆山:“时间太快了,举牌,整个过程都没住,四家轮流举,把价格迅速地给抬上去了,小林举牌的手都有点哆嗦,我跟小王在一边算账都算不过来,就怕举过了头。”

    小林:“刚开始,大家就劲头十足,一个接一个举,我只是看胡总的眼『色』,他一点头,我就举。”

    小王:“我就看着海天跟宏宇那两家,都盯着咱,咱一举,他就举,我在一边真是干生气。”

    苏波:“小林你怎么关了手机了?打不通,把我们急坏了。”

    庆山:“是我让他关的,我怕他举牌受影响。”

    尚东问:“怎么到了最后,让宏宇举着了?海天公司怎么退了?”

    庆山:“嘿,哪里是退了?不是,是举牌没跟上,结果人家拍卖师落槌了,没办法了,我看见那个付先明好像不高兴。”

    王鸿感兴趣地问:“是吗?能不能说得详细一点啊?”

    庆山:“小王请示到5900万还举不举,咱决定放弃了,海正也放弃了,只剩下宏宇和海天了,到了6150万的时候,宏宇那个家伙连着举了三下,到6300万了。这时,我看见付总有点犹豫了,直到拍卖师说出6300万第三次的时候,他才让身边的小伙计举了一下6350万,人家宏宇接着又举了两次,一下子到了6450万,全场都鼓掌起来。”

    庆山接着说:“我发现宏宇那家伙一个劲地向付先明使眼『色』,可付先明装作没看见,考虑了一会儿,又让小伙计举了一下,达到了6500万,连拍卖师都兴奋了,尽管嗓子哑了,可还是大叫着,看那个形势好象6500万都给了他似的。全场再一次掌声雷动,拍卖大厅里真是太热烈了,拍卖师激动地喊着:‘好,28号,6500万,我可以说,这是我在海城市拍卖土地活动中,拍卖最成功的一次,现在由28号这位先生举牌,到了6500万了,我们都要向28号这位先生给予鼓励。好,6500万一次,6500万两次’”庆山模仿拍卖师的动作,眉飞『色』舞地说,“这时候,大家都把眼睛盯向了38号宏宇那家伙,我看见他正拿着手机通着话,像是在请示。当拍卖师说到‘6500万第三’那个‘次’字还没有说出来,只见宏宇那个举牌的家伙举了一下,拍卖师高声喊着‘38号,6550万,一次,’全场这时候都没有说话的了,也没有鼓掌的了,只有拍卖师一个人在叫,大家都屏声静气地看着28号,我看见付先明打开了手机,看来是在请示老板,出乎意料的是,当付先明还在通话的时候,那个38号又举了一下,好了,这下全场热闹起来了,掌声不断,说话根本就听不见。那个拍卖师激动地要跳起来,说话的声音有点发抖了,‘好,38号,6600万一次,6600万两次,6600万三次,好6600万,88号土地38号先生恭喜你。’宏宇集团的那三个家伙拥抱在了一起,再看付先明,拿着手机,坐在那里发愣,好像是还没有回过神来,我发现他好像是打了一次败仗一样,一下子没神了。”

    尚东笑了笑,说:“这就是策略,你看,宏宇最后举的这下牌子,是有文章的。他举到6550万了,估计到付先明是会请示的,当他们看见付先明正在汇报,估计会按照6550万这个数字汇报的,就在付先明和张平凡探讨这个6550万的数字的时候,突然来了一个袭击达到6600万,这就是出其不意,当付先明想再跟张平凡说这个6600万的时候,张平凡一定是对付先明不满意,必定会说他一顿,他这个『性』格,我是知道的,他训人,付先明包括张平凡一定会受到影响,再加上此时全场掌声太大,他们之间的通话,一定不会是很清楚的,这样,就影响了张平凡的决策,也影响了付先明的判断力,就这样,不叫宏宇拿去,那才怪呢。”

    大家对尚东的分析,都点头称是。

    苏波:“依我看,付先明这回可是有好看的了。”

    尚东:“难说,也说不定,他这个副总是干不成了。这也幸亏没让咱拿到,要是让咱拿了,付先明这个副总是非撤不可的。这样的话,他张平凡还不算是丢尽了脸面,因为他无非就是想跟我争,他没得到,我也没得到,他心里可能会平衡一点。”

    牟勇:“刚才听胡总这么一说,我倒觉得这拍卖的确很激烈。”

    苏波:“那当然是,我上次不是也参加过一次吗?不过那次,我跟胡总是旁观的,也差不多吧。”

    尚东:“好了,事情既然已经是这样了,我们还是该干什么就干什么吧,没有拍到,也不一定是坏事,拍到了,也不一定是好事。行了,就这样吧,我还要到刘主任那边去一趟。”

    大家都先后离开了尚东的办公室。

    尚东喊上姜师傅一起下了楼。

    在路上,姜师傅问:“尚总,88号土地咱买下来了?”

    尚东叹了一口气,说:“没有,被宏宇买去了。”

    姜师傅失望地说:“是吗?怎么被他拿去了呢,文总也真是的,怎么非要跟咱争?”

    尚东却笑了,说:“姜师傅,你开好你的车吧,这又不是咱跟老文两家争,是四家。价格太高了,我们不要了。”

    姜师傅握着方向盘,说:“哦,是那么回事啊。”

    尚东长长地舒了一口气,说:“无为有处有还无啊。”

    姜师傅没有吱声,他是不理解尚东这话的含义的,尚东知道老姜是不会理解这话的含义的,也就不再说什么了。

    

第一卷 第十九章

    今天天气晴朗,阳光很好,感觉很灿烂,路上的冰雪在慢慢地融化。尚东看着车窗外的阳光,行人,跑车,心情显得有点兴奋,吹起了口哨,参拍土地的失败,似乎是根本不存在,成败好像是一阵风云,过后天空依旧绚丽。

    但是,成败对于张平凡来说,确实太不一样了,这不,他正在办公室里生气。

    从开始到结束,整个拍卖过程,张平凡都聚精会神地关注着。在拍卖过程中,除了付先明的电话,他是谁的也不接,也没有向外打过一个电话。他让跟付先明一起去的小张的手机一直跟徐营的手机连接,他跟徐营在他的办公室里,感受着拍卖现场的那种气氛,每当他听见拍卖师报出28号举牌时,他就手舞足蹈,而当18号举牌时,他就着急地对着手机喊:“举,举,快举啊。”尽管他知道这样喊,付先明和小张是不可能听到的,当竞拍价格达到5800万以后,知道18号东方集团放弃了,他心里似乎是感觉胜利在望了。而当拍卖价达到6000万的时候,他知道,这已突破他给付先明的标底价了,他的心已感觉到了沉重。可是,为了证明自己的实力,为了让全市上上下下都知道海天公司,他还是下决心要拿下来。当他听见付先明举牌开始缓慢了的时候,他的心里有点着急,但他不能直接命令付先明快举。因为,快举了,对方必定也要快举,这势必会把价格抬得更高了。没想到,宏宇那家伙又举了,到了6550万元。这时候,他知道,付先明要给他打电话了,果然,付先明打来了电话,问还要不要举?他思索了一下,咬咬牙,说“要。”就在这时,他听见电话那边传来热烈的掌声,他感觉到会场上有点沸腾了,他听见付先明在跟他说什么,可他根本听不清楚,他大声地问,可还是没有用,只是听见掌声,噪杂的人声和付先明的“喂,喂”声音。他有点着急,训斥着付先明。不一会儿,噪杂的声音平息了下来,他听见了付先明的声音,不过,那声音让他听起来,感觉沮丧。

    “张总,地,被宏宇拿去了。”付先明有气无力地说。

    “什么,你说什么,你再给我说一遍。”平凡不相信自己的耳朵。

    先明不得不小心地再重复一遍:“这块地被文总他们以6600万拿去了。”

    “你,你混蛋。”平凡气得破口大骂。把手机摔在沙发上,徐营吓得大气不敢出。

    平凡在办公室里来回走动着,气急败坏的说:“混蛋!混蛋!这事怎么办的啊?我不是让他举的吗?怎么回事?真是他妈的倒霉。”徐营知道他是动了真火。

    徐营的沉默,让平凡感觉不自在,两眼怒视着他,大声地叫着:“哎,我说,怎么你也无动于衷啊,好像与你没关系似的。没拿下这块地,是我一个人的事情?你就不关心?”

    徐营小心翼翼地说:“老板,你别生气,等付总回来,问问什么情况再说。”

    “问个屁!再怎么问,那地也不是咱
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