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“因为是荒地所以价格要比普通的地要便宜些，一亩要价是三两银子。如果连同那块荒山一道买下，里正说可以附赠这一片的水域。”
沈氏指着荒地不远的那条小河，小河边上去就是那与荒地差不多大的荒山。要是一整片全下来将近两百亩。基本上将村外以东除大路以外的地全给拿下了。
“要是连同荒山一起买下，这荒山里正准备算我们多少。”
苏青媚走至荒山的地界绕荒山的范围走了一遭，又绕着沈氏说的那片水域观察了许久。荒山倒是可以开垦出来做香田种果树或养鸡鸭都可以，那水域倒也不是没有用。
“这荒山看过去比这荒地要小，但若连那片山坡一起算进去至少也有一百二十亩。要价一亩是二两银子。不过你要这么多地，银子不会太吃紧么？”
沈氏听过苏青媚的规划，但她觉得一下买一百亩的地已经很让人吃惊了，要是连同荒山荒地及水域一块算进去有两百多亩呢。
“你看能不能跟里正打个商量，如果我把这片地全买下来四百五十两。若是他同意，咱们立马办手续。”
没人闲钱多咬手的。何况她手上的钱大半是百里无双给她的。她想把作坊弄起来要人手更要资金。这个时侯自然是能省则省。不过古代的地就是便宜，一亩才二三两银子。
“我去好好说说，里正应该会同意。”
这块地都荒废好几年了，能有人买下来里正高兴还来不及又哪会不同意。沈氏当初去找里正要大面积的宅基地时，也就这一处较为划算。
但因为在村外，所以买的人少，价格才会相对便宜。否则也不会至今还荒着无人去打理。
“里正如果刁难你的话，你就说我要这里跟人合作建一个作坊，到时侯如果要请人手会当先考虑村子里的人。我想他会卖我这个面子的。”
苏青媚摸着下巴沉吟了半晌。她现在可算得上十里八村的名人，不过这一次却不是纯粹的坏名声，而是好坏掺半。但不管对外名声如何，对内她至少得让万俟将军祠的人站在她这里才行。
“我马上去办。要是买这么大块地方，单单我给你请的那几个建房好手估计不够，要不我让他们帮忙再给你多找几个。咋招也要在年前将这房子给赶起来。”
沈氏原本以为苏青媚只要建一个小作坊，所以先前只打算在村子里找个二三亩左右的宅基地就够了。谁想苏青媚会突然改变主意要一个这么大的。
“这个倒不急。等地买下来后，你先让他们将这个地方圈起来。边圈地边请村民们把地给开出来，到时侯再商量这个房子要盖多大。”
苏青媚稍微计算了下，觉得要在年前把房子建起来的问题倒是不大。大的是这个作坊他们有没有能力按她的要求弄起来。看起来回去得她好好画下作坊的设计稿。
这东西她不擅长，不过她想这古代的师傅们应该能懂她的意思。她只需要画出草图，到时侯让这些建筑师傅自个去捉摸，只要出入不大就可以。
“没问题。那你要的那个长工名单，要我现在就把他们召集过来么？我已经给他们做了工作了，他们都愿意按长工约来。我是觉得如果现在签下来，正好可以省下请村民开荒及盖房子做小工的这份钱。”
沈氏现在在苏青媚手底的工钱已经从一个月一两增至一个月二两。所以这会她自然要对得起这份工钱，尽全力为苏青媚谋划。
“那就先将他们召到我家吧。到时侯我跟他们谈，让红豆云朵弯弯，柱子栓子几个帮你通知。通知完后，你先去找里正谈地的事儿。”
苏青媚点点头觉得这事还是越快越好，早点把长工签下来，她也好早点分配他们做事。要不然凭她一个人就是有十只手也是不够用的。
前天她收到那小贩回信了，他说约了几个要好的小贩想一道从她这里进香品，定了数，过几日就来万俟将军祠一手交钱一手交货。所以早点签下人她就能早点赚到钱。
差不多将近日落时分，沈氏通知到了苏青媚所要的人手后就去找里正商量买地的事儿。
“长工约的内容我想沈嫂子和弯弯他们应该有跟你们说过了。我的要求不高只要你们认真干活，不违反长工的约定，除了每个月给你们的月银外，表现好的还会有奖励。除了年节的福利外，每年的年终你们还会有分红。
分红的多少是按作坊的盈利算的。作坊的盈利越高，你们的年终分红就越多。当然，有奖就有罚。长工约中有一条是保密协议，任何人不管是谁，只要违反直接送官。其它的惩罚我会按情节轻重扣除他的月银和奖励。
希望大家能够谨记我今日所说的话。不管是奖是罚我会以明令贴在大家工作的地方。看不懂的可以找看得懂的好好记一记。望我们以后能合作愉快！要是有意见的话你们现在就可以提出来，要是没意见的话直接在契约上按上手印即可。”
苏青媚说完，让红豆弯弯云朵、柱子栓子等人将手中备好的契约一一分发下去，并让他们几人教他们如何签约才算有效。
大多数人都没有啥意见，有意见的，苏青媚也当场给解决了。等所有的人签下来已经是半个时辰后了。苏青媚让他们先回去，等沈氏从里正那里将地买下来，他们就可以和请来的村民们一起开工。
第二日沈氏就给苏青媚带来了消息。里正同意将那块地连同那片荒山和水域卖给苏青媚，要价只要四百二十两，比昨儿苏青媚给沈氏的底价还要少三十两。
“里正夫人的娘家建了个小砖窑厂，他希望咱们盖房子建作坊的砖瓦能从他们那里拉。我到他们的砖窑厂看过，那砖做得不比林氏窑厂的差，价格还比林氏窑厂便宜了近半。所以我便做主卖了里正一个面子，里正也爽快，只在我提出的价格上多了二十两，说是一会就找人量地。”
苏青媚给沈氏的底价是四百五十两，沈氏跟里正谈直接降到四百两，就是希望有个差价。却没想无意中得知了里正有这么一门亲。这样一来里正说啥也不能不给自家夫人面子。
“那就记嫂子一功，回头我就在功劳薄上给你写上。现在咱们去量地吧。”
苏青媚点点头，表示对这个事儿极其满意。其实即使沈氏没答应里正的这个请求，苏青媚也没打算从林氏窑厂那里进货。
她现在正跟林氏的大少爷合作。可是别忘了，她跟王大顺可是有梁子的。若真从林氏窑厂进货，谁能保证王大顺不会趁机给她搞鬼？所以只要里正家的这个亲戚没大毛病，她倒是很乐意借此跟里正交好。
二人到村外的时侯，里正已经同量地的师傅在那里等着了。因为这地挺大的，所以苏青媚跟里正只是打了下招呼，便开始随同量地的师傅一块丈地。
量完地，苏青媚与里正当场就签了文书，一手交契约一手交钱。随后苏青媚跟人借了车，同里正一起到县衙办了官契。自此村外头的那两百多亩地便成了苏青媚的私有财产。
地买了，自然要马上开荒，苏青媚请里正做主召集勤劳肯干的村民尽最快的速度将那块地开出来。
里正收到夫人娘家的侄子捎话，说苏青媚去审查过他们的窑厂后当场订了两万块砖头，订钱都付了，只要货一到马上付余款。
有这么一个消息在前，里正办事自然也牢靠多了。当天就召集村民说村外的两百亩地有人买下了，这会要建作坊让大家以后有所生计。
如今请大家开荒，每日三十文，愿意干活的就来报名。只要干活勤快的，日后会成为作坊的一员，月银至少一两，还有奖励。
这话一出报名如潮，刘氏和先前签下的几名长工这会就有了大用。苏青媚跟里正交了底，让他们几个负责此次选用开荒人手的筛选和监工。
里正夫人唐氏在里正面前耳提面命不准他在苏青媚的事上动手脚，否则搞砸了她娘家侄子的生意她一定饶不他。所以里正在这事上也只是做了个传声筒，其它的全由刘氏等自己办。
这边的事安定下来，苏青媚划拨了一笔资金给沈氏，就放手让沈氏等人去干。她则开始从长工里挑选帮她制香的助手。
“你们都是我先前特意培养出来的制香助手，现在我开始教你们调制现有香品的步骤，谨记之后若你们有管理的能力，将来我会给你们机会管理你们所学的那个步骤的人员。”
苏青媚打算把调香以流水线的形式展开，所以这会她得开始培训这类人员出来。这是最关键也是最重要的一步，她当然要亲自去教。
几人中以白弯弯李红豆孙云朵为主，他们三人早早就接受的苏青媚的培训，如今苏青媚在外兜售的香品配方三人基本知道。
这会苏青媚将选出来的几人全交给他们三，让他们三将人带走，一人教一步或两步，第一步出来后直接交给一下步的人员，以流水的形式将她所需要的香品做出来。
三人领命后就各自带着自己选下的人分工合作去了。这只是苏青媚的一个试验，能不能成功还得看结果。
苏青媚这一忙就有些忘了时间，直至收到刘掌柜的书信，她才想起她跟刘掌柜合开铺子的事儿。
她自那日失踪到归来至今都几天了，就那次在铺子里转了一圈，给了刘掌柜一点宣传的花招，就再也没去管，也难怪刘掌柜急了。
苏青媚想着得选个时间去铺子看看，不能铺子开业了，她还知道铺子的基本情况，那她这个股东就太失败了。
将信重新细看了一遍，苏青媚决定调个特别的香品当作‘愿君悦休闲屋’的开业大礼。在脑中过了几遍适合夏天开业用的香品后，苏青媚选定了一款，但家里目前没有这款香品的主香，她得先到镇上的香药铺看看。
敲定想调的香品后，苏青媚继续动手调手里的香品，苏青雨背着个背篓从外头回来了。
“五姐，我听说二伯和二伯娘回老宅后就病倒了。爷爷近日的精神也不是特别好。我们是不是要买点补品过去看看？”
苏青雨放下背篓坐到苏青媚身边。那日苏家的家法执行完毕后在万俟将军祠闹得很凶，连村外都在传。她这两天走在外头都能遇到人在谈这事儿。今儿碰到出来玩耍的苏果果才知道苏柄松夫妇病了。
她有些担心那些人将苏柄松夫妇生病的事算到苏青媚头上，到时侯苏青媚在万俟将军祠可如何过下去呐。
“爷爷病我自然会去看，至于苏柄松夫妇跟我有关么？不提他们了，我刚收到刘掌柜的请贴，愿君悦仙闲屋清源分店即将开业，到时侯你陪我一道去好好见识一下。至于你想买啥补品给人家，我没意见！”
苏青媚停下手中做香品的活儿看了苏青雨一眼。自那日之后苏青雨在她面前说话再也不像以前那般随性，倒让她有些不习惯。
“愿君悦？阿姐有收到愿君悦掌柜的贴子？哦，太好了！我要去！”
苏青雨一听苏青媚这么说就知道她不想去老宅，就没再开口，坐下来帮苏青研磨香药。听她要带她一起去愿君悦，原本苦哈哈的小脸顿时放光。
这几日她有同大伯娘他们一家上过一次集，集上谈论得最多的就是这个即将开业的休闲屋。很奇怪的名字，但那宣传的单子也特别吸引。
苏青媚笑着摇了摇头，将做好的香品收好后，便着手准备明儿去集上的事。次日一早，苏青媚便带着苏青雨和若若一道来了愿君悦休闲屋。
“哎哟，我的五娘子，你总算来了。快快快，快过来看看我按你的意思将那些做出来的仙草请了画师画成了画，你看看有没有啥要补充的。”
刘掌柜千盼万盼总算把苏青媚给盼来。几日前他收到苏三郎的回信说苏青媚回来了，本打算亲自去万俟将军祠的，结果店里的装修还有近三分之一没完工，他便没去。
今日算是圆满收工，可他看着这装修总觉得少了点啥。想着苏青媚提供的那宣传法子那般有效，指定她还能提出更加奇妙新奇的计策呢。
“现在还是夏日，刘掌柜不妨在厅中放几盆绿色植物，隔间的雅座可以放观景的花草。正中那边可以开辟出来弄个小水池。我们这个是休闲屋，休闲屋的概念就是要客人一进门就能体会到休闲还有娱乐。可以的话，在二楼处设一个琴座，焚香煮琴，天下至雅。”
苏青媚看了那画得维妙维肖的各类烧仙草及画上的各种宣传词，并没有发表意见。将整个装修完毕的休闲屋转了一圈之后总体感觉还是不错的，就是缺了点趣味。
若不是想走高端路线，她还真想大俗即雅一番，就弄个跟现代一样的休闲屋得了。不过若按她所说加些观景植物，再弄上她特制的香应该也别有一番雅趣。
“咦，这主意不错！不过好的琴师难寻呐。像清源县这小地方哪能寻到琴艺高手哝。”
刘掌柜一听倒有些豁然开朗。其它地方的茶楼酒楼极少在楼中放观景的植物，要放也是放花卉。这放观景植物还真是个不错的想法。
“还有五天就开业了，你最好的能在五天之内找一个。有音律相伴才能有格调。要是找不到，我只能先送你几份特别的香来吸引客户了。”
苏青媚