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重生之地产大亨-第322章

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码要互相信任以后才能做的吧,哪有第一次见面就和盘托出的。
  “马老师是自己人,说话一向直接。”方天和说。
  “是啊,我这人就是这样,有什么话都敞开来说。”马主任说,“不像其他人,遮遮掩掩的一两年都搞不成一个项目。你说为什么我们把钱给地方势力拉拢他们就可以,给自己人就不行呢?完全没道理的嘛对不对。我们给国家办了这么大的事,自然应该获取相应的报酬。”
  “对。”黄文斌还是有些犹豫。
  “黄老板以前没有做过这么大的项目,可能还有些疑虑。这没关系,饭要一口一口的吃,钱要一笔一笔的借。”马主任拿起可行性研究报告,“你这里要借三十亿对吧,我可以先给你办二十亿。”
  有二十亿就够了,黄文斌松了一口气,“那最好,我先拿起试探一下,如果可以的话,再展开后续的计划。”后续计划什么的就算了,黄文斌在国内做个富翁也就可以了,到缅甸去搞这么大项目,实在是有心无力。
  “可以。”马主任说,“这些钱你要怎么支付呢?”
  “我想先打到我在国内的账户上。”黄文斌说,“因为有很多东西都要在国内采购。”
  “这也没问题。”马主任说,“到时候要美金,我再跟你换就是了。”
  这么好说话?黄文斌将信将疑,“没有其他条件吗?我手里头抵押品不是很够。”现在黄文斌手头能换钱的都拿去换钱了,还真没有足够的抵押品,所以才要挖空心思找这种政策性贷款。要是抵押品足够的话,直接把抵押砸过去,有多少钱借不到。
  “抵押?我不要抵押。只要你这些钱最后是用在这个项目上就好。”马主任说。
  最后啊,这就好办了。黄文斌连忙点点头,“那就麻烦马主任了。”
  “我回去帮你改改这份可行性报告,其他手续也帮你弄好。”马主任笑了笑说,“这笔钱很快就可以到账了,还会是很优惠的利息。记住,中间你把钱拿去搞什么了我不管,最后可要一分不少全投到缅甸去。”
  “这个一定会的。”黄文斌说,反正他也就是用几个月,然后就拿去还了。缅甸那边,做做样子就可以,矿石换生活用品肯定能成功,建立木材加工厂肯定会失败,这样一来一去,也算是有50%的成功率,很不错了。
  “那我先回去了,有什么事情打我的电话”马主任忽然想起了什么,“对了,虽然是大家都知道的规矩,不过你是第一次做,我还是跟你说一下吧。我写申请上去借二十亿,上头可不一定会批下二十亿来,具体多少,还得看运气。”
  “这个我们当然知道。”方天和说,“不过马老师出马,上头肯定会给面子。”
  “面子?现在面子哪里还值钱啊,上头的人全换了,我的面子两块一斤都没人要。”马主任站起来,把报告塞进公文包里,“好了,你们忙吧,我先回去给你们办手续,希望这一次的合作可以成功。”
  刚把马主任送了出去,黄文斌就忍不住和方天和抱怨:“怎么请了这么一尊大神?”
  “这是你运气好。”方天和说,“没想到马老师居然在这个时候到了贷款部做做副主任,还是专门管东南亚的。要不是这样,你根本不可能拿到国开行的贷款。那可是真正的无后患低利率贷款啊,不知道多少人想借又借不出来。我都不知道该怎么说了,你这运气真是逆天了。时来天地皆同力,我都快妒忌死了。”
  “这马主任对缅甸的情况太了解了!我们吹牛都不好吹。”黄文斌说。
  “所以说你不懂银行的事情。”方天和说,“牛是怎么吹的?不是我们向贷款部的办事人员吹,是我们和贷款部一起向银行吹。贷款部的人都在对应行业爬摸滚打几十年,精着呢,你什么猫腻能瞒得过他们?省城是外贸大市,你随便去一家银行,不论怎么样的小银行,贷款部起码能找到十个八个外贸专家,很多比你们外贸公司的人还厉害呢。”
  黄文斌一想也是,上辈子他也接待过银行贷款部的人,说起外贸的事情来头头是道,一看材料就知道怎么回事,连里面有什么猫腻都猜个差不离。原来黄文斌以为是个例,今天听方天和这么一说,难道是普遍现象?
  穿越以后,黄文斌不怎么借钱,倒是经常存钱,见的多数都是拉存款的客户经理,这帮人一看到黄文斌,那真是比**还亲,对黄文斌是有求必应。贷款部的人见得少,看来以后得多见识一下才行。
  “所以,要向银行贷款,必须要和贷款部合作,尤其是那些有猫腻的。”方天和说,“比如我们现在这个贷款,缅甸什么情况,你知我知,马主任也知,所有会批贷款的银行贷款部经理都知道,就算真不知道,还不会找同行打听吗?这种事情,历来是瞒上不瞒下。骗贷款经理的,从来都没好下场。正确的法子,是和贷款经理一起干。”
  “一起骗银行?”黄文斌问。
  “不要骗不骗这么难听嘛,”方天和说,“和贷款经理一起做材料,这样才能把材料写得天衣无缝。你在怎么精通业务,能比不上人家银行内部的人?本来就是马主任审核,他来写材料才叫万无一失。”
  “原来是这么回事。”黄文斌这才明白,看来刚才是白担心了,要不是方天河的话,自己那一点小伎俩还真是贻笑大方,凡事就怕认真儿子,没认真研究过真不行,“那个马主任要收多少?”
  “一般是2%,以前是按照顾问费给顾问公司,然后顾问公司再给马主任。”方天和说,“不过也没准,前一阵子他们刚查了顾问费,也许现在有别的名目收钱,反正差不多就是这个数,到时候他怎么说你怎么配合就是了。”
  2%啊,二十亿的话就是四千万,这工作还真好赚。不过黄文斌也没有资格说人家,他炒地皮比人家还好赚,人家好歹还要费心费力些报告呢,他就只要随便吩咐下去,然后在别人写好的文件上签字,就可以赚大钱了。其中只有一点小小的区别——黄文斌做的事情是合法的,马主任做的事情是非法的。
  “不会有什么问题把?”黄文斌问。
  “这个你就放心吧,他比你还还小心呢。”方天和说。
  黄文斌还是觉得于心不安,他从来都没有这么直接的给过贿赂。让别人在职责范围内合理合法的出手帮忙,然后送一些谢礼,这是一回事;可是送出四千万让银行贷款部主任给自己弄二十亿贷款,这是另外一回事。万一以后要是查出来,这可是**裸的违反法律。
  “能不能用更加隐蔽合法的手段来感谢马主任呢?”黄文斌问,“比如说资助一下马主任的儿子去美国留学什么的。诗诗在那边有一栋房子,可以免费借给马主任儿子女儿住之类的。”
  “马主任无儿无女。”方天和说。
  “那那他老婆呢?还有父母。”黄文斌问。
  “他父母双亡,老婆离婚,一个亲戚都没有,现在一个人住。”方天和说。
  “那他赚这么多钱有什么用?”黄文斌可就奇怪了。
  “我哪知道。”方天和说。
  “要不我给他送几块翡翠?到时候就说是原石解开的。”黄文斌说,玉石,翡翠,古董,彩票,这都是非常好用的礼品。如果有个人运气非常好,买个彩票中五百万,买个原石解出来就涨,买个古董还检漏,要么是穿越的,要么就是做官的。
  “你不要乱打主意了,行内都这规矩,马主任想要什么,自然会和你说,你主动提的话就是不礼貌。人家就是做钱的,怎么收钱是大行家,想出来的办法不知道多精妙。哪有你直接送翡翠这么粗暴的。”方天和说。
  可黄文斌就是不放心啊,上辈子打老虎的时候,落马的可不止是公务员,银行的也被抓了不少,里面就有不少放贷款的。这个马主任看起来很精明能干,做的又是涉外业务,危险不那么大,可谁也不能担保是不是,万一他被抓了,说不定会连累黄文斌的啊。
  可是黄文斌现在很需要这二十亿呢要不还是另外想办法,如果能够在别的地方弄到二十亿,就不用冒这个风险了。“方姐,”黄文斌说,“刚才马主任也说了,不一定能够弄到二十亿贷款,我们还得另外想法子。”
  “马主任是老员工,上头很看重他的,一般不会有问题。”方天和说。
  “这次可是我人生中最大的一次赌博,一般可不行。”黄文斌说,“一定要万无一失。”
  “你说的也有道理,万一差个两三亿没成功,别说你,我也会抱憾终身。”方天和说,“国开行不是普通的商业银行,不占额度,我在银行的关系还可以弄出五六亿来,不过利息会有点高,和国开行不能比。”
  “那最好。”黄文斌说,“利息高点就高点,资金安全最重要,先把钱拿下来,我很快就要用了。除了这五六亿以外,我还有一门生意,说不定也能借到些钱。”


第443章 . 黄光一号

  “哦?是什么生意啊?”方天和问。
  “果汁。”黄文斌说,“苹果汁。”
  “苹果汁算什么大生意?”方天和当然知道黄文斌手里有个黄苹果贸易公司,销售专门用来榨汁的小黄苹果,行销整个省城,西施包子铺的拳头产品之一,就是正宗生榨苹果汁,可这门生意利润虽然很高,规模却不大,也就是在省城卖一卖,出了省城就没什么人认识。
  “苹果汁有成为大生意的潜力。”黄文斌说。
  “大生意?不可能吧。”方天和说,“几块钱一杯的便宜货,利润能有多少。”
  “就是便宜货市场才大。”黄文斌说。
  便宜货用的人多,市场就大。好像肯德基麦当劳,就是比任何高等食府规模都大;雪花青岛啤酒就是比茅台五粮液销量高;猪肉鸡肉就是比牛肉羊肉卖得多。世界首富就是卖pc机操作系统的,而不是做超级电脑或者大型数据库的。
  饮料市场也一样,看看可口可乐和百事可乐就知道了。国内也有很多做得很大的饮料厂商,后世加多宝和王老吉对垒,那是要多热闹有多热闹,你赞助一个明星,我赞助一个节目,你搞一个活动,我弄一个促销。
  果汁饮料是饮料的一个大宗,苹果汁又是果汁的其中一个大宗,理论上来说,的确有做大的可能。但实际上,说起果汁,大家的第一印象还是橙汁,人家还有独立品牌粒粒橙什么的,苹果汁只能和葡萄汁什么的一起退居二线。
  黄文斌之所以要做苹果汁生意,自然不是想超越历史挑战自我,而是想要借此筹集资金。娃哈哈靠卖水都能卖出个华夏首富来,黄文斌卖果汁筹款二十亿有什么不可能的呢?虽然说娃哈哈老板的华夏首富只呆了一年,可是黄文斌这二十亿也只要用几个月而已。
  “饮料生意我是不懂,可是我知道要把一门生意在一两年里面做到几十亿的规模,那是很难的。”方天和说,“你要是炒地皮,一栋楼几千万,十栋楼就好几亿了。或者做外贸,一船货几千万,十船货也好几亿了。可是苹果汁这种东西,要怎么样才能上规模?又不是生活必需品,偶尔才喝的东西,省城的市场就这么大,货源就这么多,卖上一年也就几百万的生意额。”
  “不止几百万。”黄文斌说,“光是省城市场,一年就有好几千万的营业额。”
  “那也不多啊,果汁又不是你一个人做的,光是批发苹果能赚多少。”方天和说,“而且你这些苹果多数是库存吧,苹果树都给砍了,要是扩大销售范围,供应能跟得上吗?就算从现在开始种苹果树,也得两三年才能结果子。”
  这的确是一个难题,但不是没法子解决。“现在我们开发出了新科技。”黄文斌说,“小黄苹果的消耗量大大减少了。用一个小黄苹果加上四个普通苹果一起榨汁,再兑水,就可以弄出一大瓶果汁,味道只比纯小黄苹果汁差一点点。”
  “难怪现在喝苹果汁没以前那种味道了呢!”方天和恍然大悟,“你们这些奸商!”
  “你那是心理作用,我做过双盲试验的,味道根本没差别。”黄文斌说。
  所谓的双盲实验,其实是为了排除安慰剂效应影响的实验方法,后来也用来排除观察者偏爱。拿出十杯果汁来,其中五杯是存小黄苹果汁,五杯是一个小黄苹果加四个普通苹果的,事先不告诉品尝者哪一杯是哪一种,要他们自己分辨——这是所谓的单盲。
  双盲更加严格,连设计实验的(也就是黄文斌自己)都不知道哪几杯是真的哪几杯是假的,只有在所有实验数据都记录完毕以后,才揭示真相——这才是双盲。这是因为黄文斌自己也有倾向性,他希望实验者喝不出来,要是不排除黄文斌的干扰,实验得出的结论就可能有问题。
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