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重生之地产大亨-第51章

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  “还有这么好的事。”黄文斌不禁悠然神往。
  “那没法子,运气来了挡都挡不住,就好像你弄到那批老酒一样。”方天和说,“很多人都想弄清楚你那批酒是从哪里来的,可是谁都查不出来。看来你是有很厉害的内线消息。现在又要买地,想来是又得到消息了?”
  “是啊,”黄文斌很爽快得承认了,“那边要开发,方小姐有没有兴趣投资房地产啊?”
  “有啊,可惜我没时间。”方天和摇头说,“光是做卖钱买钱的生意就烦死我了,还要去投资房地产?钱是赚不光的,我可没工夫做那么多。”
  方天和没工夫,黄文斌有啊,认识了个放高利贷的,以后借钱就好办了。只能借三四年有些难办,不过可以过几个月,一次过借一大笔然后拿去买房,那时候房地产市场正式起飞,三年可以涨三四倍了。这边就算没有丁诗诗做担保,利息上调一些,也完全可以接受。
  吃完饭以后又说了好一阵子闲话,拒绝了好几次方天和‘留下来吃宵夜’的要求,丁诗诗才和黄文斌离去。上了车,丁诗诗就说:“赶紧送我回家去,我要好好睡一觉。总算是过完年了,辛苦死我了。”
  “好的。”黄文斌把车开得飞快,这个时候路上没人没车,空旷的很,“你表姐能量挺大的啊,从银行弄钱出来只要6%的利息。”正常利息似乎是7%,还要加上许多费用,能用6%弄出钱来,一定是银行的关系户,获得了优惠条件。
  “我表姐的父亲,也就是我舅舅,原来是银行管人事的。”丁诗诗说,“我表姐在银行关系很深,随便就能借出几百上千万来。她做这门生意可爽了,从银行借出钱来贷给客户,自己不用出本钱,过手就是几百万的利润。”
  “被人倒账就血本无归了吧。”黄文斌说,“你表姐不是说了好几个例子。”
  “那不算什么,她借钱给别人,十单里面最多有一两单倒账的,其他**单的利润远远超过这些损失了。再说借钱要么有保证人,要么有抵押,就算倒账,最后也能追回绝大部分,真损失很少。”丁诗诗说,“她干这门生意还不到十年,开始的时候吃住在家里,现在买了这么一大块地修个庄园来享受,还请了十几个人服侍。”
  “这么厉害?”黄文斌知道这放高利贷的生意说起来简单,实际上却很难。别的不说,能够十单里面做成**单,已经是十分了不得的能力。黄文斌知道一个出来混的大哥,也是做高利贷,手下兄弟上百,黑白两道都给面子,讨钱的时候什么手段都用,手指砍掉无数,就这么十单里面起码有两三单是收不回来的。
  “我表姐很厉害的,从小就品学兼优,我舅舅很封建,就想要男孩,舅妈一怀孕,他就取好了名字。”丁诗诗说,“后来一出世,我舅舅大失所望。可是我表姐从小就争气,样子漂亮不说,读书全校第一,奥数赢了全国竞赛第三名,跑步还破了校纪录。高中毕业就直接到美国留学去了。”
  方天和这名字一听就不像女孩子的,原来是这么回事。不过黄文斌还以为是她父母喜欢打麻将,刚好胡了一把天和呢(本地化和胡差不多音)。
  “我舅舅也改变了观点,着力培养。后来找了个空子生了二胎有了儿子,对我表姐的态度也没变。”丁诗诗说,“我表姐还是自己搬了出去,辞了银监会的工作自己干,几年功夫,就做大了,以前是家里补贴她,现在是她补贴家里。”
  这也太传奇了吧,就算有父亲的人脉基础,做这么大也算是很厉害了。真是人比人气死人,要不是穿越了,黄文斌赚钱的能力和人家一比,那真是弱到渣都不剩啊。话说回来,就算穿越了,也未必比得上方天和。房地产市场猛涨,搞房地产的固然赚得很多,搞金融的也没少拿。
  “可惜就是男人运差了点,”丁诗诗继续说,“大学时候谈了个男朋友,我舅舅硬逼着他们分手了。毕业以后舅舅给她找了个门当户对的,结果是个傻逼,玩女人被人拍了下来敲砸勒索,前途全玩完了。结果我表姐一直蹉跎到现在。”
  黄文斌对八卦没什么兴趣,就算方天和其实是个变性人,和他也是一点关系都没有。他的注意力完全放在怎么从方天和身上借到钱上。“你表姐一般借钱给别人是怎么借的?”黄文斌问。
  丁诗诗却误会了,以为黄文斌问的是怎么找客户,“她借钱很小心的,首先看人,信誉不好的人绝对不借。然后还要看行业,再看具体的生意,危险的生意也不做。好像你跑到工业区买个仓库,要不是我担保,她肯定不会借钱给你。”
  这么挑生意,居然还能做的风生水起,看来这个女人真是不简单。“她一般借出去利息是多少呢?”黄文斌问,“要什么抵押品?”
  “看风险呗,风险低的,10%年息起,高的15%,20%都有,再高的就好像她刚才说的邓高,日息2。5%,不过这都是非常着急用钱的人才会借的,要不然借多几天谁都得破产。”丁诗诗说,“虽然是我表姐,到底是放高利贷,可别找她借钱。真要做生意,还是自己建公司,做好信誉,和银行正正规规借钱。”
  “你表姐这么挑,又要担保又要抵押,风险大的还不做,到底是什么人找她借钱啊?真要有担保有抵押风险又不大,人家干嘛不去找银行啊?”黄文斌问。
  “银行多死板啊,很多人都借不到钱的。”丁诗诗说,“好像你这单生意,我可以在我表姐面前担保你,我表姐也会相信我有这个能力,不但是因为亲戚,还因为我是丁六根的女儿。可我这个身份,拿到银行去能用吗?民间很多借贷都是这样的。”
  “原来是这样啊。”黄文斌说。
  没有丁诗诗的担保,黄文斌自己借钱的话,应该算是高风险吧。要说抵押,仓库这块地还是借钱买的,不知道算不算。一市场春风路那儿应该可以算,但是价值不高。还有立交桥商铺,也就是六十万。不知道方天和接不接受陈酒做抵押,要是接受的话那就太好了。
  跟着的几年,可是房地产市场的黄金机会,只要有本钱,傻瓜都能在房地产上发财。没本钱的话,能借到钱照样发财。黄文斌有个中学同学就是这样,08年的时候还在开出租车,房产市场起飞以后,借钱买房,把房子抵押出去再借钱买房,十几轮下来,账面上就成了亿万富翁。要不是后来资金链断了,也算是成功人士了。
  很快回到了丁诗诗家里,黄文斌还被逼着送丁诗诗上楼,看着她睡下了才被放走。下了楼梯坐进车里,听着四周想起的鞭炮声,才终于感觉到,2007年的春节,终于是过完了。


第73章 . 反应

  这个春节发生了好多事情,取得了好多成绩,同时也留下了不少手尾。游园会弄到了一辆帕萨特,过户手续还没完成,还要去学车牌。买下糖烟酒公司弄到了一批老酒,卖了一部分获得近千万,转头又全都拿去买地,还和高利贷借了三百万。
  好像还忘了什么事情似的黄文斌想了半天,忽然醒悟,肖蕾!他把肖蕾给忘了。这个17岁的小女孩,爱上了一个不该爱的人,黄文斌本来想着八号西施包子铺开始营业,就把王如山调过去做个店长什么的,让他们擦出爱的火花。
  结果忙着给拍卖造势,黄文斌就把这事给忘了。现在已经是元宵十五,西施包子铺开业都七八天了,也不知道肖蕾怎么样了。俗话说没消息就是好消息,应该是没事的吧。想来想去还是不放心,立即开车去了立交桥。
  元宵不是假期,但一般都会提早下班,黄文斌还想着会不会扑个空呢。谁知道过去一看,包子店里面人山人海,从来都是空空荡荡的餐桌旁坐满了人,绝大多数都是拼桌,有的在高声谈笑,有的在埋头苦吃。还有不少人等不到桌子,或者直接拿起包子就吃,或者把包子小菜打包走人。
  肖蕾站在橱窗前,笑意盈盈意气风发,不停的按照顾客要求拣出包子端上小菜,旁边三四个服务员阿姨给她打下手,有的收钱有的切菜,忙得不可开交。这是怎么回事啊,生意为什么忽然好成这样?没听说本地有元宵吃包子的习俗啊,黄文斌百思不得其解。
  人实在是太多了,黄文斌几次想挤进去说话,都被人推出来,还骂他:“文明排队,插什么啊!”
  黄文斌没办法,只好绕了一大圈,从后厨进去。后厨这儿也很忙,几个帮厨正在拼命炒菜切熟食。见到黄文斌,连忙打招呼,“老板好。”
  外面肖蕾也听见了,回头一看,很惊奇的问:“黄大哥你怎么来了?”
  她的声音没有丝毫异样,似乎游园会夜晚那场谈话根本没有发生。黄文斌说:“今天过节啊,我过来看看你这边怎么样了。对了,包子铺的生意什么时候这么好了?”
  西施包子铺一想做的事都是外卖,准确的说,是给丁六根属下的公司工厂做食堂配送。至于铺子本身,一向都没什么生意。偶尔碰上两桌客人,已经算是热闹,很多时候一天到晚一个客人都没有,完全白板。
  “前几天林语风诗那边爆水管啊,大家都没法子做饭了。”肖蕾说,“附近的饭馆全都爆满了,我们这里也不例外。好久都没试过生意这么好了,做配送是赚钱,可是没有真实感,还是像这样顾客盈门才好。黄大哥别说了,赶紧来帮忙,人手不够啊。”
  黄文斌糊里糊涂的走上前,洗了手套个围裙就开始干活,拿着个夹子拼命捡包子,一会儿三个肉包,一会儿六个酸菜包,人多口杂,错了也不知道多少回,好在大多数人都不在乎,拿错了就拿错了,只有少数人让黄文斌换回去。
  做了一个多小时以后,黄文斌连包子都不认识了,听到肉包就找圆的,听到糖包就找三角的。好容易顾客都吃完走了,黄文斌立即坐下休息。“原来以为卖包子很容易呢,没想到这么辛苦。”黄文斌抹了抹头上的汗,大冷天的居然出了一身。
  “我早就习惯了。”肖蕾说,“要是以后天天生意都这样就好了。”
  “很快的,很快这里就会变成商业旺地。”黄文斌说,等林语风诗通往这边的路修好,立交桥这边的商铺就会旺起来,不过那时候把商铺卖出去比经营包子铺可是赚多了。转头看到肖蕾在帮忙拖地,黄文斌劝她,“你休息一下吧。”
  “干活的时候才不会胡思乱想呢。”肖蕾若有所指。
  “我看你也太忙了,又要顾着后厨,又要卖包子。”黄文斌说,“人少的时候还行,人多的话就难办了。可不要生意旺了起来,我们自己来不及做,白白浪费了客户资源。到时候人家一说起来,都觉得我们这儿又挤又慢,还有谁肯来。”
  “什么时候会人多啊,林语风诗总不能天天爆水管。”肖蕾不以为然,“等以后客人真的多了再请人也来得及。”
  “一定要未雨绸缪,而且我们现在管理太混乱了,不找个专业人士来不行。”黄文斌说,“以后我们可是要开分店的,到时候店长厨师服务员收银员不知多少人,要是没有正规管理体系怎么行。我觉得邀请个专门人才过来。”
  “专门人才那得多少钱啊。”肖蕾说。
  “其实也不用很贵。”黄文斌说,“几千块钱一个月。”
  “几千块还不贵啊,”肖蕾说,“不能刚赚了点钱就乱花。再说这种事要和诗诗姐商量过才行,我们现在的业务根本就不复杂,开分店什么的,更加是遥遥无期。为了这种没影的事情,每月花几千块请个专门人才来,实在是太浪费了。”
  “其实我有个朋友,他现在没活干。”逼急了黄文斌只好打人情牌,“我看你们这边正好确认,先让他过来做做看。工资先给实习的,开一千八好了,过几个月如果他真能帮上忙,再给正式工资。帮不上忙就辞退好了。”
  “原来是这样,你早说啊。”肖蕾笑了起来,“是什么朋友啊?”
  “就是和刘德一起开纹身店那个王如月的大哥王如山啊。”黄文斌说,“他在糖烟酒公司干活嘛,最近糖烟酒公司清盘了,他就失业了,闹得要去投靠他弟弟。纹身馆没什么生意,赚的钱自己都养活不了,别说加一个闲人。”
  “那你叫他来呗。”肖蕾说,“先按普工算,真有什么本事,都可以拿出来,到时候再升职好了。”
  肖蕾在包子铺独当一面做了个把月,王霸之气大涨啊,以前她怎么可能这么说话。“肯定有本事,人家可是京城大学的硕士,学的是”黄文斌忽然间发现自己压根不知道王如山学的是什么,“反正是高级知识分子。”
  “硕士?”肖蕾睁大了眼睛,“硕士来我们这么个小包子铺能干什么啊?还是别要了吧,京城大学的硕士,到哪里找不到工
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