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陈文贤点点头,对我说:“阿明,以后你和小周紧密配合,做好本分工作,不许给我出乱子。”
我说:“知道了。”
陈文贤径自坐下,我和周婷婷站在两边,他翻看一下桌上的资料,说:“阿明,小周,你们记住,从今天开始你们继续收取转让费,这个规矩既然已经定下,就不要改变,但是每一笔钱都要记录在案,然后全部上交。如果有商户上报常青服装城,你们第一时间通知我和老邓,我们会出面解决。总之以后任何事都不能擅自做主,必须服从我和老邓的安排。”
我说:“知道了。”
周婷婷迟疑一下,说:“陈总,你知道……我的直接领导是邓总的妻子朱总,如果有什么问题,我必须同时通知邓总和朱总,请您谅解。”
陈文贤说:“没问题,朱凤仙和我关系不错,我们也应该互相沟通。”
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周婷婷说:“谢谢陈总,这样我就放心了。”
陈文贤语锋一转,又说:“不过我也要提醒你,这市场的个人第一大股东是我,第二是老邓,我们两个才是决策者,朱凤仙安排你进来没关系,但你必须以我和老邓的利益为准则,朱凤仙不能插手。你明白了吗?”
周婷婷吃了一惊,垂下脸沉默不语。
我心里厌恶这小妞,要不是她从中作鬼,方丽娟也不会失去工作,当下冷冷地说:“看样子周小姐还不明白。”
周婷婷看我一眼,我一夜没睡,两眼血红,她误以为我怀恨在心,面露惧意,连忙对陈文贤说:“我明白了,陈总放心,我一定做好。”
陈文贤斜瞥着我,说:“阿明,小周和你平级,你们谁也不能命令谁,以后必须配合无间,不可偏漏,你给我好好记住。”
我说:“知道了。”
陈文贤顿了顿,又说:“那次吃饭时你见过的常青服装城宋明军副总经理是自己人,如果他来找你,什么也不必隐瞒,知道吗?”
我说:“知道了。”
陈文贤注视着我,冷冷地说:“看在月萍和孩子的份上,你昨天的态度我不追究,也希望你做好自己,我会随时关注你的一举一动。”
我说:“知道了。”
陈文贤站起身,说:“我回公司,你们好好工作。”
我说:“爸再见。”
周婷婷送陈文贤出门,我取出烟抽起来,看看空荡荡的总经理座位,突然十分想念方丽娟,于是掏出电话打过去,不料她还是关机,我只好给她发一个消息:方姐,对不起,开机后联系我,我有话说,祝你一切顺利。
走到窗口,我放眼远眺,前方是密密麻麻的建筑物,俯瞰下方,人潮汹涌,如同忙碌不休的工蚁。
这就是现实社会,每个人都只是微不足道的一小部分,谁也改变不了谁,磕磕碰碰永远比一帆风顺多得多,你只有意识到自己的渺小,才能变高变大,只有把自己变轻,才能飞上天空。
不知过了多久,身后传来一个小心翼翼的声音:“王哥,我……”
我回头看去,是周婷婷,我摆手说:“没什么,以后咱们好好配合就是了。”
周婷婷说:“王哥,我针对的只是方丽娟,不是你,希望你明白……”
我说:“我明白。”
周婷婷说:“昨天看见你和方丽娟亲热,但我没有对任何人说这事,因为这无关大局。”
我心中一阵恍然,难怪陈文贤和月萍不提我和方丽娟拥抱亲吻的事,我还以为他们故意不说,原来周婷婷根本没有透露。暗道侥幸,说:“你去忙吧,我想静一静。”转身继续观赏风景。
周婷婷轻叹一声,向办公桌走去,我突然想到什么,叫住她:“等等,问你个事。”
周婷婷说:“什么事?”
我说:“小周,在你的印象中,我岳父究竟有多富裕?”
周婷婷有些诧异,略带谨慎地看我一眼,说:“王哥,你这话什么意思?”
我说:“没什么,就是觉得奇怪,照理说我岳父比你的直系领导邓祖荣和朱凤仙差得远,邓祖荣是幸福村第二大富翁,朱凤仙也来自富豪家族,他们两夫妻的实力应该比我岳父强好几倍。为什么你对我岳父如此敬畏?”
周婷婷露出奇怪的表情,失笑道:“王哥,难道你不知道你岳父是幸福村真正的第一富翁吗?”
我心中一动,说:“我只知道他有很多钱,至于传说中的第一富翁蒋继通和你老板邓祖荣,我又不清楚他们的实力,自然不明白谁比谁更强。”
周婷婷点头说:“王哥你半年前才进入幸福村,所以不知道底细。其实陈总才是幸福村第一富翁,所有幸福村村民都心知肚明,甚至在整个常青街道辖区也没有比他更富的人。”
我大吃一惊,不料昨天陈文贤和我吵架时的自吹自擂竟然是事实,当然表面上还是不动声色,说:“那么他究竟比你顶头上司邓祖荣强多少?”
周婷婷摇头说:“这我就不清楚了,但是我听朱总说过,她和邓总两方家族全部财产相加,也远远比不上陈总,陈总虽然从不露富,但和他关系较好的人基本都有一个概念,知道他实力惊人。”
靠!搞了半天原来只有我这个女婿没概念,一直以来都以为陈文贤只是个百万富农。
想想也是,幸福村几乎每家每户都有百万以上的资产,蒋继通和邓祖荣更是家产数千万,陈文贤就算真的排名第三也不该只有几百万家产,以前我常猜测他是个千万富翁,看来还是把他看得太扁了。
周婷婷又强调一句:“在幸福村范围内,陈总就是隐形土皇帝,任何人都不敢跟他叫板,甚至常青服装城整个集团也有一小半被他握在手里。”
我尽量压制心头的惊骇,笑了笑,说:“谢谢,我知道了。”
周婷婷十分认真地说:“我很高兴和王哥说这些,因为这表示你把我看作自己人,你尽管放心,我们说的话不会有第三人知道,我可以保证。”
我知道她刻意示好,想缓解我对她的埋怨,于是也配合说:“谢谢,希望我们合作愉快。”
周婷婷友善地笑了笑,说:“合作愉快。”
等她离去,我转身面向窗外,依旧是高楼林立、苍生如蚁,我心中却汹涌澎湃,再也无法平静。
第二十一章 炒房
转让费不能收,工作大多由周婷婷来做,我成了一个看似忙碌其实无所事事的大闲人。无非只是换一个地址,从我家茶楼来到市场五楼,像那时一样每天坐着发呆。
但我的心态已完全不同,那时的我毫无追求、毫无欲望,是真正的无事可做,现在我已尝到发横财的滋味,对金钱有强烈的占有欲,想放开手脚大干一场,只是目前属于关键时期,我不敢妄动,只好把念想深藏在心里。
两个商铺中的大商铺已出租,租户准备开设皮鞋箱包精品店,月租金六万,一次性付清全年租金,另一个小商铺还在招租。我手头所有的钱都存在我妈卡里,还有二十万左右,加上这笔租金就是九十二万。我不禁蠢蠢欲动,托付沈磊帮我找项目,用这笔钱做中长线投资。
今天正在发呆,沈磊的电话来了:“老王,你马上过来,跟你说个事,对你很有好处。”
我说:“好的,你等我。”随后跟周婷婷等人说一声,离开市场。
来到沈磊家,他手中有一份图纸,说:“老王你看,这是一个极品湖滨公寓的平面户型图,如果你想在一两年内让你的财产增值,最好买下这套房子。”
“你让我炒房?”我失笑道,“我哪有这个实力?湖滨公寓房价至少三万一平方,我手头这点钱只够买个卫生间。”
我们这个城市有一个举世闻名的湖泊,自从房地产业兴旺后,这个湖泊附近的所有房产价格都跟着暴涨,九十年代中期就已突破每平方一万,今年2004年,房产最热阶段已过,但湖滨区域属于稀缺性资源,卖一套就少一套,所以房产价格分文不跌,还直线上升。图纸上的这个房产项目我早有所闻,2001年推出时房价已达到每平方一万八以上,今年至少也要两万五到三万,据说其中有些顶级户型二手房报价甚至超过五万一平方。沈磊让我去炒这种房子,实在是开天大的玩笑。
沈磊说:“所以说这是个好事,否则我就不喊你过来了。”
我说:“到底怎么回事?”
沈磊指指图纸上的那套公寓,说:“你看,这是一套面积208方的大户型公寓,距离湖畔最多两百米,背后有山,三百米外又是商业圈,同一位置的其它公寓对外报价是每平方两万八至三万五,而这套公寓的报价却是每平方两万,总价在四百五十万左右。”
我说:“那也跟我无关,我手头只有九十万,最多只能买个客厅。”
沈磊摇头说:“错了,你手头至少有五百万,完全买得起这套房子。”
我奇道:“此话怎讲?”
沈磊说:“你有两个商铺,一大一小,面积两百平方,现在的市场价是每平方三万一左右,你等于拥有六百万资产,然后去银行抵押贷款,按照百分之七十的额度计算,你至少能贷四百二十万,加上你手里的九十万,是不是五百万以上?”
我一愣,点头说:“对啊,这我倒没想过,确实有这么多钱。”
沈磊说:“你买下这套房子,或自己住或出租,等2006年时再挂牌出售,至少可以开价一千两百万,也就是每平方六万。别奇怪,这绝对有可能,现在就有人挂牌五万出售,到那时六万单价还是保守估计。你等于用一年多时间赚来七百多万,这么好的事何乐而不为?”
我说:“听着确实挺诱人,可这究竟是怎么回事?为什么人家愿意低价出售?”
沈磊说:“房主是我一个生意场上的朋友,准备移民去加拿大,急着脱手名下所有房产,我准备买他一套别墅,本来这套公寓我也想要,可惜上回我贷款买了半层办公楼,手头只剩两百多万现金,想想不如给你算了,咱们兄弟俩一起发个小财。这事很急,你尽快做决定。”
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我心中怦然一动,这么好的事我当然要做,不做就是傻蛋。思索一阵,问:“我听说办抵押贷款至少要一个月时间,来得及吗?”
沈磊说:“你放心,银行我有人,你的商铺证照齐全,几天时间就能办好。我那朋友说好一个星期后和我办理过户手续,你和我一起办,如果不想一次性买断,也可以和银行办理按揭付款。”
我心中大动,说:“还贷方式是怎样的?”
沈磊说:“你可以选择累进还款法,每一年或每几年递增还款额,但要承担较高的抵押利率,当然对于七百多万收益来说,这点利率基本可以忽略。”
我当即拍板,说:“行,就这么办!”
沈磊说:“好,抵押手续包在我身上,你记得带好商铺的三证,我和你去一趟银行。”
我笑道:“实不相瞒,我对几百万的数目基本没有概念,前几天收到七十二万租金已让我乐开了花,我这人格局不大,目前就只能干点小事,你有空多教教我。”
沈磊说:“关键还是圈子,身边的环境很重要。”顿了顿,又说,“这样吧,等会我有个聚会,你和我一起过去,我给你介绍几个朋友。”
我想想现在也没事可干,点头说:“长长见识也好。对方是什么人?要不要注意什么?”
沈磊说:“我们去见两个朋友,一个就是准备卖房子那人,另一个来头不小,是本市一个知名企业家的儿子,那位企业家是政协委员,早已选定儿子做接班人,这人年纪很轻,前途远大。我和他的关系不像你这么铁,但也很好说,没什么避讳,大家放开了玩就是。”
我笑道:“认识你小子就是好,连传说中的富家公子都有机会见到,我还以为这种人都高高在上,从来不会和小老百姓接触。”
沈磊说:“说穿了还是利益关系,我和他们交往就是为了赚更多的钱,打通更多的路子。你也一样,好好跟他打交道,对你将来有好处,我们这种人不缺头脑也不缺钱,缺的只是人脉关系,他们可以帮我们大忙。”
我说:“走,带我去会会这位二世祖老兄。”
沈磊说:“你记住,攀附权贵并不可耻,不要有什么想法,一切以利益为重。”
我满不在乎地说:“我算老几,哪攀附得了?只是开个眼界罢了。”
出门坐进我的车,向湖滨某处开去。
第二十二章 聚会
来到一座位于湖滨的精致小楼,沈磊说:“这是那位企业家开设的私家会所