按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
“这个您可以放心,我们铺子绝对干净,没有出过任何问题,只是你也看到了,我们这个地方原是酒楼,地段呢,也算不错,只是挨着一品阁太近了,生意是少的可怜啊,这里原是有别人看过的,都说开酒楼是绝对不能的,可你看看这里装修的格局,想要改成别的店铺,那也绝对是费事的,所以就这么搁下来了。”那老板倒也还算老实,把这家铺子的弊端倒是说得清楚。
洛淼淼看了一眼,确实是这个样子,可她看上这里却偏偏是与那一品阁正对面,方便她的计划。“老板这样吧,你这个铺子呢,我也看上了,只是我不想租用,如果老板肯让的话,我愿意买下。”
老板一听洛淼淼要买下这里,心中一喜,可想了想又皱紧了眉头:“别说我小老儿坑您,这个铺子的地段算是好的,本来我们愿意租出,是因为我小老儿的儿子在外地,我们开酒楼不太方便了,可是这是祖产,我们要卖出,价格那是不能低了的,毕竟,我们一下老小都仗着这铺子吃饭呢,杀鸡取卵的事,我小老儿不想做。”
洛淼淼笑笑:“老板这个考虑就多余了,您刚才也说了,这个地段虽是好的,但装潢什么的都是按照酒楼的风格来的,若是再改别的铺子,除非您自己掏钱,不然是没人愿意租这样的一个铺子的,那您这里也只能闲着,而杀鸡取卵看似不划算,可是您的这只鸡已经好久不能下蛋了,而若是杀了鸡卖的钱足够您再去买另外一只能下蛋的鸡,那您也不算亏啊。”
“这……”商铺老板看了看洛淼淼,又看了看这间铺子,其实他是想着卖的,只是想要多卖一些钱而已,听到洛淼淼爽快的说这只鸡的钱能够再买另一只鸡,不由得脸上一喜:“少爷的话也在理儿,只是您可以出多少钱买这个铺子呢?”
32 买商铺2
“您给我一个出让的价格好了,合适我们就拍板,不合适那我再另看别处。”洛淼淼仍旧笑笑,反正钱在她的手上,她心里不急,而且这里的商铺价格她又不懂,所以只能让老板开价。
那老板见洛淼淼笑笑任由他开价,不禁有些为难起来,开低了担心吃亏,可若太高,又怕把这主顾吓走,毕竟他这个铺子已经对外租了小半年了,仍没租出去。
看了看洛淼淼一副不缺钱的模样,老板咬了咬牙,死命往高处喊了价,毕竟价格要喊高,这样也还有还价的空间,看着面前这一脸络腮胡子的少年,商铺老板也断定她是一定会开口还价的。“一万两。”
洛淼淼看了看酒楼内部装修,又看了看二楼的摆设。“老板一年的租金可也才一百五十两,而您这个铺子听说已经小半年没有租出去了,那您也不是年年都能租出去,也就是说您这个商铺每年都能租出去的情况下,四十年也不过六千两,您这一开口就是一万两,着实有些价高了吧?”
“少爷这话就不对了,就算是小老儿这铺子租出四十年才六千两,可是小老儿的后代可以年年吃租金,也算有个祖产,这若卖给您,我们不是没有了这下蛋的金鸡了吗?”商铺老板听到洛淼淼竟拿租金与他谈价钱,笑了,哪里有这么还价的,若是卖铺子的价格按照年租金那么算的话,那谁还卖铺子呢。
“我刚才的类比,只是在想着您这家商铺的价值,若是我买来出租多少年才能回本,若是四十年我的一万两都回不来,那我还不如拿着我的一万两慢慢的坐吃呢,还是租吧,省得钱压在上面,还不能回本。”洛淼淼随着商铺老板笑笑,低头喝了口茶,有些不好意思的笑了笑。
商铺老板一听洛淼淼这样说,心里有些一急。他这个地方并不是年年都能租出去,更何况别处的商铺都是六七千两就能盘下的。“那少爷打算多少钱能够盘下来?”
“其实外面的商铺我也不是不知道价钱,最好的铺子也才六七千两银子,而您这里,恐怕不是年年都能租出,所以肯定是值不了那么多钱的,不过我也不会将价钱压得太低。八千两,成就签字据,不成,那我就去别的商铺看看,有没有出售的。”
洛淼淼只是心里估算的价钱,不想正说中,商铺老板看了看洛淼淼。,脸上一分不舍:“好吧,您这么爽快,那明天咱们就签契书。”
“成!”洛淼淼高兴的站起身子,从怀里掏出十两银子的定钱,从商铺老板手中接过字条,笑着拍了怕商铺老板的肩膀:“八千两足够你再盘下一间商铺,若不是我喜欢这个位置,我也不会做这个冤大头的。”
“行,明天早上咱们售屋衙见。”商铺老板自然是知道自己占了便宜的。也不想拖延时间,最好明天早晨就办妥了。
33 买商铺3
一大早,洛淼淼兴奋的从床上爬了起来,跑到洛子昂的房间却没有找到洛子昂。“师傅一大早去哪了?算了,我自己去就自己去吧。”
赶到售屋吏时发现商铺老板早早的等在了门外。“老板来的可真早呢。”
“小老儿就是有这么个毛病,要是第二天有事要办的话,小老儿这一夜就不用睡觉了。”商铺老板有些尴尬的笑笑。
洛淼淼看了看商铺老板两个大大的黑眼圈,知道他不是说假话,唉,这人心理素质不行啊,看她,昨天回去倒头就睡了,洛淼淼对于自己的没心没肺很是得意。
两人一起进了里面,将两方签订的合约放到售屋吏面前,正准备伸出手去摁手印,突然售屋吏将合约一把夺了过去:“等下,我好好看看!”
洛淼淼心中一种不好的预感,不会生什么变故吧?伸手摸了摸自己的下巴,那上面粘着假胡子并没有掉啊,那个四王爷不会发现是他们要买店铺啊。
这是售屋吏看了看洛淼淼,手中捏着合约,一副为难的样子:“我记得,好像上面有人吩咐过,挨着一品阁周围的店铺租售都不允许啊。”
洛淼淼的心咯噔一下,完了,这四王爷是釜底抽薪,不让挨着他地盘的商铺租售,这***四王爷,洛淼淼忍不住心中暗骂。
那商铺老板以为售屋吏是要些好处,连忙从怀里掏出一个沉甸甸的银锭子塞到了售屋吏手里:“官爷,您看,其实我这只是转给我这个侄子而已,烦请您老通融一下。”
“不行!有了规定我也帮不上忙,你们还是赶紧走吧,不然我可就命人把你们打出去了!”售屋吏将商铺老板塞过来的银子给推了回去,他不是不想要,是不能要啊。
“上面的命令?若是这铺子是三王爷想要的呢?”一个声音从外面传来,洛淼淼惊喜的回头,看到一身月白色长袍的洛子昂站在门外,一脸淡然的说道。洛子昂的身后跟着而来的便是一身淡紫色衣衫,手中轻摇白玉骨扇的三王爷。
怪不得一早找不见师傅,原来是去找了三王爷来,原来他早就预料到了。
售屋吏一见进来的竟是三王爷,连忙慌张的跪下磕头:“不知道是王爷要,下官这就盖印。”行完礼,连忙爬了起来,找出方印慌忙盖好,都是自己不长眼,为了讨好四王爷,差点得罪了三王爷,幸好这两个王爷平日里没有什么冲突,三王爷买下个商铺,四王爷那边想来不会怪罪了。售屋吏一边盖上方印,一边暗暗想到。
洛淼淼拿过盖好方印的合约,带着商铺老板下去摁了手印,将手中银票给了那商铺老板,将合约揣在怀里,笑着走上前。“多谢王爷帮忙。”
苏楚温和的笑笑:“不必客气,昨天多亏你们,本王母妃的病情已经有所好转了。”
“现在铺子也有了,要不王爷随我们回去瞧瞧?”洛淼淼邀请,这么养眼的帅哥,带回去威风威风也好啊。
“那请带路吧。”苏楚谦谦笑道。
34 酒楼装修
“这边,装上几组灯,灯罩不要用单一的红色,去买点彩纸糊在灯罩上,这样才有缤纷的感觉!”洛淼淼叉着小腰站在大厅中央,不停的吩咐着。
洛子昂与苏楚端着茶碗坐在桌边,看着这小丫头一脸的白灰,还在不停的吩咐着,两人相视一笑,同时摇了摇头。
“你的徒弟好像有很多特别的想法。”他还真不知道一个灯还要有这么多的名堂,再看看这满厅的摆设,那些悬在房顶上的椅子,那缠在椅子上的花卉藤蔓,他突然对这里的一切感兴趣起来。
“这丫头从小就古灵精怪。”洛子昂笑笑,看了看被洛淼淼打扮的漂亮唯美的大厅,再想想她以前捉弄人的招数,不禁莞尔。
“师傅,王爷,给咱们这个酒楼取个响当当的名字呗。”洛淼淼回头,看见两个美男举茶对饮,三步两步跳过来,趴在桌上看着他们。
“哦?这个酒家什么时候也有本王一份了?”苏楚哈哈大笑起来,咱们的酒楼,这个说法还真是有趣呢。
“那天在售屋衙里不就是借着王爷的名头才签下合约的嘛,这酒楼当然要算王爷一份喽。”洛淼淼说的委委屈屈的,本来嘛,一分钱都没出,却还分给他一股,怎么能不叫她不平衡呢,想想这王爷的名头还真是好用呢,她咋就不能混个公主当当呢。
正想着,还真有公主进门。
“三哥!你自己跑来找淼淼,却不带上我!”听声音,便知是苏晓婉无疑。
苏楚手上的茶碗一颤,连忙笑道:“三哥清早过去找你,听你宫里人说你还没睡醒就自己来了。”
一听到苏楚的话,苏晓婉立刻闭了嘴巴,有些不好意思起来。“昨晚睡得晚了一些……”
“女孩子就是有多睡一会儿的权力啊,美容觉可是必须的啊。”洛淼淼笑着拉起苏晓婉的手,看着她不好意思的模样,出言帮她说话。
“就是,女孩子睡美容觉。”苏晓婉也是活泼性子,听到洛淼淼的话把头一昂,一副我睡懒觉理所当然的模样。
“对了,九公主,你来,看看我新装修的大厅,你一定喜欢。”洛淼淼想起什么,拉着苏晓婉往大厅中央走去。
“是什么啊?”
“来看看啊。”
“哇!好漂亮啊!淼淼,你这里要装成仙境啊!”苏晓婉惊叹一声,小步快跑上前,扶着那竹藤秋千椅一脸的喜爱,上面缠满的蔷薇花是她最喜欢的。
“淼淼,你给我也做一把这样的椅子吧,我要把它装在我的寝宫里面,我真的好喜欢,简直就像是仙子坐的一样。”苏晓婉惊叹不已,摇晃着洛淼淼的手臂,要她也给自己的寝宫设计出一把秋千椅,女孩子最喜欢那种飘然若仙的感觉了。
“九公主今天的衣衫就很飘逸啦,你现在坐上去试试啊。”洛淼淼鼓励她上前试试,正好她自己也想看看效果。
35 酒楼取名1
“可以吗?”嘴上问着可以不,但是人家九公主已经一屁股坐了上去了。洛淼淼笑着看着苏晓婉坐上去,快步跑到竹椅秋千后推了一把,随着力道,苏晓婉坐着的竹椅在空中飘荡起来,再加上公主服饰繁琐,长长的衣摆在竹椅下拖着,被风吹起,带着淡淡的蔷薇花香,真真就是一下落凡间的仙子一般。
“哇!好玩!”坐在上处的苏晓婉坐在竹椅上飘荡在空中一点不害怕,兴奋的冲着洛淼淼挥手,她太喜欢了。
一直坐在下面喝茶的洛子昂和苏楚一抬头,就看到在空中正一脸兴奋挥手的苏晓婉,和在边上站着一脸得意的洛淼淼,眼前的美景一时间叫两人都有些愣住,粉衣飘摇,花香四溢,女子娇艳如花,这洛淼淼还真是有几下子。
“公主,你若喜欢,等酒楼开张你多带些朋友过来玩啊。”洛淼淼双手抱胸,适时对着在竹椅上玩的不亦乐乎的苏晓婉说道,这好歹也叫名人效应嘛,有了苏晓婉给她的酒楼打打招牌,那些富家小姐是一定会喜欢上这里的,而她这里若是聚集了许多的富家小姐,那富家公子们来的可一定是更勤的,洛淼淼想着,脸上的笑容就像只得了便宜的小狐狸一般。
“淼淼,过来。”洛子昂看了一眼笑得狡猾的洛淼淼,怎么会不知道她在想些什么,出声喊她过去。
“怎么?师傅是不是也觉得我这个装修很漂亮啊?”洛淼淼上前,小脸昂着,一副等着别人夸奖的小孩子模样。
“你这小脑袋里装了多少稀奇古怪的玩意儿。”苏楚好半晌才从洛淼淼的竹椅秋千上才回过神来,眼中眸光闪烁。
“聪明人的脑袋里装的自然都是聪明的想法喽,怎么样?很不错吧?”
“确实不错,恍如仙境,日后你这个地方一定成为那些名门闺秀喜爱的地方,恐怕你这小丫头真的可以日进斗金喽。”
“我洛淼淼是从不吹牛的,当然是有些拿手的喽,王爷,先别急着夸我,我这人吧什么都好,就是担心您太崇拜,我会忍不住骄傲起来……”洛淼淼一脸的得意,笑嘻嘻的说笑玩,看着酒楼装修这么快,她是很高兴的。整个酒楼她已经规划过,二楼北面就是名门闺秀的地盘,而南面自然是给那些风流才子留了位置的,她这里可还指着他们呢。一楼就是普通的酒楼大厅,但是椅子装修却也还是考究的。
“行了,别光看我这里的美景,你们给我们这酒楼取出名字了没有啊?”洛淼淼想到酒