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刘东这一走动，在四九城某些圈子里面，都建立了正面的形象。都说刘二哥仗义，今天算是见识了一回了。那些活泛的红三代们，可不是什么井底之蛙，刘东送出去的那些东西，价值可能算不上多大，但绝对是用了心的，不是那种大路货，打批发。这点，正对那些人的胃口。
他们不介意你送东西好坏，他们介意的是你的诚意，诚意到了，什么话都好说。这世界上，懂得做人的人，永远会活得比那些不懂得做人的人滋润。
花了一个星期，刘东拜访的工作也算是告一段落。他回归四九城的消息，也算是散了出去。虽然刘东没想过要弄得人尽皆知，但既然这消息散出去了，也不算没有好处。至少，等他在京城新的工厂弄出来后，不会有不长眼的人出来找麻烦。
既然决定了要在京城建厂，那厂址也不能随便选，必须要实地的考察一番，才能做出决定。好在这年月，京城虽然大，但后世那些四环路五环路都还没建设，就连二环路，要建成都还要等上好几年，现在的京城，也就只有三环路是已经建立好的。
所以，刘东要选厂址，完全可以建在三环以内，现在这些地方，可不像后世那样寸土寸金。别说靠刘东的背景，就算是他弄的那个所谓的外资，想要在这些地方建厂，市委那边，也不会有任何的意见，相反，还会鼓励，地皮什么的问题，绝对不会出现卡壳。
星期一的一大早，刘东和公司的其他人，连带着陪同的土资局、规划局、城建局的工作人员，还有市委的工作人员，来到了西区。他打算在这地方把工厂给建设起来，因为毗邻火车站，以后货物的运输也比较方便。
这些政府部门的人员，对刘东弄过来的这个外资，可谓是相当的重视，每个部门最少都是派出了一个副局长，就是市委那边，也派出了一个副秘书长，让知道国情的刘东觉得，这外资的牌子，有时候比自己的牌子还响亮。
他相信，如果是自己来投资，投资的金额一样，甚至还多一些，都绝对不会有这么多头头脑脑陪伴。但要是外资，一切皆有可能。
由于那些工作人员都不知道刘东是公司幕后老板的缘故，所以一个个的都去拍那个美国来的经理的马屁。弄得那个叫做查理的经理，很是尴尬。虽然他也不知道刘东才是大老板，但是这一群人当中，他也不是拍板的人，从美国来的时候，公司就告诉过他，这次华夏一行，指挥权在一个香港人手里面，那个人叫做樊以君，正在他身后左看右瞧。
查理虽然没有接受过华夏官场的熏陶，不懂得尊卑关系。但他还是知道，在负责人面前，自己说什么事情都起不到决定性的作用，对于这些华夏官场上的人，帮助实在不大。
最开始那些人围着查理转的时候，查理还以为这是华夏人好客的本质，心里面还在想，这次的华夏之旅，果然是与众不同，但越到后面，他从翻译口中听到的话，就越觉得不对劲。因为这些人，居然在开始问工厂需要建造多大规模，然后初步投资什么时候会到位。
这些东西，查理哪里知道？他过来负责的是公司机械方面的事情，也就是相当于总工程师一类的角色。这些工厂运营的事情，不是应该问总经理的么？
好半响，查理才明白，应该是这些家伙弄错了，于是赶忙解释到：“哦，亲爱的各位朋友，我想你们可能弄错了些问题。我虽然也是公司的负责人，但是我管理的仅仅是技术和机械方面的事务。对于公司运营的事情，你们应该去找樊以君先生，他才是这次公司派过来的总经理。”
查理说完这些后，为了表示自己说的没错，对着后面慢慢走的樊以君说到：“樊以君先生，我想你应该解释一下。要不然他们都误会了，我可对运营公司这类的事情，不那么了解。”
听到查理的话后，樊以君说到：“哦，亲爱的查理。你难道不知道我一直在找合适的位置么？整个西城区那么大，想要找到一个合适的位置，并不是那么容易。你看看，这一片很多居民区，明显不怎么适合作为工厂，我现在在想，到底在哪儿有合适的。”
樊以君和查理用的是英文对话，那些政府的翻译很及时的把他们两的对话翻译给了那些头头们。一下子弄得那些头头们尴尬不已，闹了半天，他们居然没找到正主。
也怪不得他们，樊以君是香港人，而查理却是美国人。在他们想来，外资里面，话语权最重的，应该是外国人，而不是香港人。之前的招待宴上，虽然樊以君的身份大家都了解到了，是总经理，但查理的身份也不低，是总工程师。和樊以君的身份是对等的。
在对等身份的情况下，自然是外国人身份要高一筹。哪里能想到，这外资也有华夏人做主的时候。于是，就闹出了这个乌龙问题。好在这些能当官的，脑子都不太差，既然知道了错误，当然就要弥补，于是，围在查理身边的大部分领导，就转移了阵地，围到了樊以君的身边。
这下，樊以君却郁闷了。原本比较安静的环境，被这些官员们的恭维给打破了。要是在平日里，樊以君怎么的也要和这些人打打关系，毕竟以后他还需要靠着这些官员们，他是华夏人，自然知道现管的威力。但现在是工厂选址的时候，这个事情可不能马虎，再和这些官员打交道，谁知道会拖到什么时候。老板今天可跟在一起的，不能浪费老板的时间啊！
于是，为了避免继续被这些人纠缠，樊以君就提出了自己的问题：“我想请问一下，这个片区明显是居民区，我们在这里考察，岂不是浪费时间？难道你们的工厂，都是建立在居民区当中的么？”
在香港，开办工厂，绝对不能开在居民区，要不然，机器开动后，影响到了居民的生活，那投诉罚款可不是个小数目。所以，工厂周边，一般不会有居民区，除非是工厂的员工宿舍，才会建在工厂附近。要不然，打官司绝对会让工厂主赔得倾家荡产。樊以君可不想以后因为这个事情，而被投诉。
听到樊以君的问话，其中一个规划局的官员就奇怪的问到：“工厂难道不能建在居民区？没这个道理啊，只要有空地，哪儿不能建设呢？这和居民区有什么关系么？”
“当然不能建在居民区，工厂机器开动可是有很大噪音的。要是建在居民区，那居民们难道不会投诉？在香港，要是把工厂建在居民区，会被罚款，而且是巨额的罚款。难道这里不是么？”樊以君比那个规划局的官员更吃惊的问到。
听到樊以君这样说，那些官员的脸都有些变化。这居民投诉工厂的问题，他们可没遇到过啊。反正在工厂周边住的，一般都是厂里的职工或者家属。要不把居民区弄在工厂周边，上下班怎么办？
这香港还真是奇怪，噪音大了都还要投诉，还有没有一点觉悟？还有没有一点思想？没有工厂，那些工人哪里来的钱？哪里能维持生活，简直就是在开玩笑。还投诉，第一次听到这么好笑的笑话！
第六十一章 红星纺织厂
想到这，其中一个规划局的副局长就开口对樊以君说到：“罚款？谁去罚啊？这点樊老板你放心，绝对没有任何的问题。这个居民区，本就是为了方便工厂员工而建立起来的。他们都是工厂的员工，工厂的噪音，对他们绝对没有任何的影响。这次我们把你们带到这里来，其实就是要从这工厂划出一块地皮出来，给你们建厂用的。”
听到自己的工厂是建在别人工厂地皮上面的，樊以君本能的感觉，这事儿有点不靠谱啊。他本来还以为这些官员们会给他们单独安排个无主的厂区，但现在看来，不是那么回事儿啊。
要知道，和别的工厂争夺地皮，本就是一件麻烦的事情。而现在，这块地皮的使用权，居然还在对方的手里，万一对方不满意，那以后关于厂房的问题，可是有很多的啊。
想到这，樊以君也不敢怠慢，急忙对那个规划局的副局长问到：“先生，你的意思是说。你们给我们找的工厂用地，原本是其他工厂的地皮？这样岂不是很麻烦？难道就没有比较干净的地皮么？没有任何责任纠纷的那种。”
樊以君的忧虑那些官员们马上就明白了。但明白后，他们却觉得有些可笑。还是规划局的那位副局长，开口解释到：“樊先生，我想你应该是误会了。我们为你们公司提供的地皮，绝对没有任何的麻烦。这点你们可以完全放心。”
“之所以说这是红星纺织厂的地皮，主要是当初他们弄的地皮比较多，但这么多年以来，一直没有利用过，放在这里完全浪费。由于你们公司需要的地皮并不大，仅仅只有500亩左右，要单独划出这么一块地皮来，还真找不到合适的地方。所以，我们就在想，干脆把这红星纺织厂的地皮划给你们一块。他们这边也刚好有3000亩闲置的土地，就算你们以后工厂扩建，也绝对能够满足你们的要求。”那个规划局副局长解释到。
“但是，这个土地的使用权不是应该在那个红星纺织厂的手上么？你们怎么能把他人的土地直接交换给我们公司呢？难道他们不会起诉我们。”听到规划局副局长的话后，樊以君更觉得，这绝对是个烫手的山芋。
因为到现在为止，那个规划局副局长口中的红星纺织厂的人员都没有到场。这就表明，这事儿他们不知道。两个外人在打主人的主意，并且是在主人不知道的情况下，这样的事情能是好事儿才怪呢，要真在这里开厂，以后官司可就断不了了，那他还开什么厂啊？老板还不得气死？
刘东在一旁自然也是听到了那个规划局副局长的话，对于规划局副局长的意思，他也很明白。事情并不是樊以君想的那种情况。
事实上，要说这个工厂的用地，刘东也算是一个知道内情的人。他好歹是在机工部长大的，这些工厂的事情，哪里能瞒得过他。这规划局副局长也算是一番好意，而且算盘打得也不错。
由于刘东他们要建的工厂面积着实不大，要想弄块新的地皮，有点浪费的感觉。但以前建设工厂的时候，可没少了预留地。由于最开始那个年月，这些工厂建设出来都是为了满足人民的生活需求。
所以，对于地皮一类的资源，那个时候相当宽松，根本就没把这地皮的事情当一回事儿，一个工厂，想要圈多大地，只要不是太过离谱，都能批下来。那个年月，人们的思想一直都是，这些工厂属于国家的，土地也是属于国家的，工厂拿着国家的土地，那还不是左手换右手的事情么？所以，那个年月，只要是个工厂，面积都大得离谱，也不管以后到底用不用得着。
但到了现在，随着改革开放的春风吹了起来，外资也开始在国内投资，私人企业也开始渐渐有了活力后，土资局的同志们才发现，不知道当初怎么搞的，那些工厂一个个面积都大得离谱，实际使用面积远远达不到这么多地。弄得土地资源都开始紧张起来了，于是，对于现有的土地资源，管理渐渐严格起来。
要是其他地方，这种严格对于外资来说，根本就算不上个事儿。该划的地方就划，完全没有任何的问题。但是，对于首都来说，执行得就比较严格了，毕竟天子脚下，某些政策的实施，还是比较到位的。尤其是，樊以君他们需要的土地算不上多，500亩，那么点地方，随便找个地方就能放下。要是划一块新的土地出来，有点大炮打蚊子的感觉。
正好，红星棉纺厂这，有那么一块刚好合适的土地，一直闲置着。与其让红星纺织厂这边一直浪费着，还不如把这块地利用起来。红星纺织厂这，也没有什么意见。反正他们现有的土地，根本就用不完，土资局找上来，给就给了。又没涉及到多大的利害关系，这点面子，红星纺织厂还是要给的。
所以，这些人就把樊以君一行给带到这里来。樊以君就算再明白华夏人的做事风格，但毕竟是个香港人，对于内地的了解，远远算不上是透彻。对于这种在香港算是大问题的事情，当然会有反应。刘东虽然明白，但在这大庭广众之下，也不好意思和樊以君解释。
香港地少人多，当然会把土地一类的资源看得非常重要。但这里是国内，就算是在京城，也没多少人明白土地的价值。要等他们明白过来，这红星纺织厂就不会那么轻易的放弃自己的土地了，这可都是钱啊。
但樊以君的考虑也有些道理。现在这些人不明白土地的重要性，不代表他们以后都不明白。尤其是这个红星纺织厂，以后可是要破产的，当时因为土地是在三环以内，光靠地皮，就肥了好多人。要以后红星纺织厂的人因为这