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见到那个女孩走了之后，雷天易终于松了一口气。。没想到出过国的女孩就是大方，面对着书院里面这个多男同胞竟然一点害羞的意思都没有。这让来到清朝两个多月，都已经几乎适应了清朝生活的雷天易还有些不适应呢。
整个上午，雷天易都在先生的教授下读着书，或者是练练书法。按照常理来说，雷天易学这些东西是没什么用的。但是雷天易坐在这里，就是为了练练毛笔字。
不是说雷天易非要靠毛笔来写字，市里面那么多文具，什么笔没有？雷天易只要是为了练习练习毅力。众所周知书法是要靠定力的，而雷霆一现自从穿越了后，他的脾气比以前火爆了一些，所以才想靠着书法练练性格。
到了中午，雷天易找到了朱先生，说下午有点事情，需要告个假。
在这个年代，读书期间请假是非常不好的事情。因为人们的观念还很陈旧，请假会被看成是不好学。但是好在朱先生的死思想还不是很腐朽，不然的话也不会送女儿去国外读书。加上雷天易平时的好学，以及过人的天赋，使得朱先生对雷天易的印象很好，也就很痛快的给了假。
之后雷天易去肉铺找到了王开元，由于此时正值中午吃饭的时间，二人也不好这个时候去看房子。由于二人也都没有吃午饭，所以两人就随便找了一家饭馆吃了点饭。
酒足饭饱之后，雷天易便随着王开元来到了之前他看好的那栋木质小楼面前。
原本雷天易在跟着王开元走的时候，就觉得有些熟悉。现在一停下之后，雷天易才恍然大悟。
这不正是以前去过的那个云霄阁那条街么？怪不得刚才雷天易现街道的两旁都是饭馆。雷天易在书院的这段时间，下了学之后免不了要和同窗们出来吃点饭喝喝酒。而每次来的基本都是这条街道上的饭馆，所以雷天易对于这里还是比较熟悉的。
现在王开元在一栋小楼面前停下，雷天易朝着这栋小楼看去。只见旁边的两栋楼都是饭馆，为由中间的这栋是没有幌子，也没有牌匾。
听王开元说，早年这小楼的主人也是开饭馆的。但是由于经营不善，加上周围一些饭馆的竞争，导致了这家饭馆开不下去了。
不过由于饭馆的主人还有别的营生，所以就把心思放到了那边。而这边的小楼就空闲了下来，这一空就是两三年的时间。
雷天易仔细的观察了一下这栋小楼，只见这栋三层的楼阁大体上还是比较美观的，很有古色古香的感觉。楼阁的下面的门脸很大，两边使用组大的朱红色立柱支撑着。而二三层也是非常不错，细小的瓦片，雕刻的窗花，这一切的一切都让雷天易看到，挡住建这栋小楼的时候，房子的主人绝对是花了心思的。
由于王开元昨天和这个房子的主人说了，今天他们要来看房子，所以此时小楼一层的木质大门是敞开着的，想来是特意为了两人而开的。
雷天易和王开元对视了一眼，迈步走进了小楼当中。
“哎呀，王掌柜的来了，快请进快请进。”
雷天易他们两人刚进到一楼的大厅，就听到这样一个声音。两人一看，原来有人早已经等候在这里，此时这个人见到两人进来，连忙从靠近窗边的一张椅子上站了起来。
王开元只不过是十四岁的年纪，哪里被人叫过掌柜？此时听见对方这么说，马上把胸挺了挺，看得雷天易暗笑。
雷天易打量了一下这个人，现此人约莫四十多岁的样子，长得倒是富态，盯着一个大肚子，一副老板的模样。
虽然说这个小楼看起来很宽敞，但是这个曲掌柜穿得可实在不怎么样。一件比雷天易好不了多少的短褂，加上一双都有些开线的布鞋，让雷天易都有些怀疑，这栋小楼是不是他的。
再观察一下对方的那个长相，雷天易就不敢恭维了。这个人的脸上大麻子套中麻子，中麻子套小麻子，简直是个麻子大聚会。这一笑之下，满脸的麻子堆在一起，看得雷天易直反胃。
“曲掌柜，这位是雷少爷，是他要租你的房子，我只是帮他来看看，成与不成还是要看他的意思。”虽然王开元听到那个去老板称呼他为掌柜的，很是得意，但是还没有忘是雷天易要租房子，于是连忙给对方介绍雷天易。
听到王开元的话，那个曲掌柜这才看到王开元身旁的雷天易。在看到雷天易也不过十六七岁的模样，更是大为惊奇了。
原本王开元来说要租房子的时候，曲掌柜知道他肯定是为了别人而来，刚才的一句“王掌柜”也不过是戏言。但是没有想到来的人竟然和王开元差不多年纪，本以为能来个中年，现在见到的却是比王开元大不了多少的少年，这怎么能不让曲掌柜惊讶呢？
“雷公子你好，这样吧，我带你去楼上看看吧。”由于从来没和年纪这么小的少年谈过生意，曲掌柜也不知道对方明不明白租房子的过程，只好准备先呆着两人去看看小楼的格局。
“那就劳烦曲掌柜了。”虽然这个曲掌柜笑得很让雷天易反胃，但是此时的雷天易也不好表现出来，只是笑着对曲掌柜的说道。
接下来几人上了楼，来到二楼和三楼看了一下。
这一趟下来，雷天易对这个小楼的格局非常满意。一楼的大厅非常宽阔，用来做酒店的大堂绝对没有问题，二楼和三楼由于位置高，加上开得窗户也比较多，所以光线很好。
整体来说，这栋小楼就好像是专门为了开饭馆而设计的那般。真不知道在这样的格局之下，这个曲掌柜的怎么还能把饭馆开黄了，雷天易暗道。
“我们谈一下价钱吧。”唉看完了小楼的格局之后，雷天易冲着曲掌柜说道。
“这个小楼的旁边都是饭馆和戏院，每天来着街道上的人也是不少，在这里做生意的话，只赚不赔。这样吧，一年你给我五百两银子好了。”见到雷天易和王开元年纪都不大，这个曲掌柜狮子大开口的说道。
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第八十一章 坐地还钱
“什么？这也太贵了吧？”
听到曲掌柜开出的价格，王开元缩了缩脑袋。。五百两银子一年，这实在是太贵了。就像王开元他老爹那样开了一家肉铺，十年下来到了现在的积蓄也没有五百两银子那么多呢。
不过曲掌柜没有理会王开元的惊讶，而是微笑着看向了雷天易。因为他知道，要租房子的正主还是面前的这个年纪比王开元稍微大一点的少年。
“开元，我们走吧。”雷天易二话没说，拉起王开元就朝着厅堂的门走去。
五百两银子，听到这个数字，雷天易认为如果这个曲掌柜不是在骗小孩子的话，那一定是穷疯了。
先不说雷天易有没有这五百两银子，就是把这些银子请按照同等币值换**民币放到现代里去，也是五十万元。按照后世一个中等城市内的商品房的租金来说，一平方米一个月大概是五六十元。一年五十万，按照一个月四万元租金的话，怎么也得组到一个千八百米的房子。
而且这还是在房价比较高的城市里面，在一般的县城，三四千米的都有可能租到。
而眼前的这栋小楼，三层架起来充其量不过一千米。这个曲掌柜竟然开到了一百多年后房地产火热年代的价格，这不得不让雷天易认为这个曲掌柜是成心拿他开涮了。
虽然理论上来说，五百两银子等于后世的五十万人民币。但是要按照日常生活，加上银子的币值。五百两银子的价值要比后世的百万元都相差无几。
在清朝的这个年代，即使是京城或者奉天城，一座像这样的小楼不过卖出去几千两银子。如果是租的话，每年不多二三百两银子。而在澧县这样一个人口不是很多的城市，曲掌柜竟然把租金开到了和京城一样高的水平，雷天易真怀疑这个人是不是脑子坏掉了。
“等等，价钱好商量嘛，不要这么急着走啊。”果然，见到雷天易转身要走，而且看表情是一点余地都没有的样子，曲掌柜马上小跑着来到了雷天易的面前，拦住了两人。
雷天易猜得没错，曲掌柜确实是把他当做小孩看了。
之前王开元找到曲掌柜的时候，由于三天没找到房子，所以表现的急了些。这让曲掌柜认定对方是非常着急的要租房子，而且他能从王开元的眼神中得知，对方对这个小楼很满意。加上王开元一下子就拿出了十两银子的定金，这让曲掌柜认为对方是一个有钱人家的少爷，所以三思过后才定出了这样一个价格。
可是没想到这回却失了算，对方竟然连漫天要价坐地还钱的道理都不懂，直接就往出走，这让曲掌柜哭笑不得。
不过曲掌柜现在可是真急需银子，他在县城的东面开了一家布庄。本来前段时间得知布匹的价格降了，曲掌柜便囤积了大批的货。
本以为能借此大捞一笔的曲掌柜万万没有想到，那个传出风声说布掉价，并且卖给曲掌柜大批布料的商贩竟然是个骗子。虽然说他卖给曲掌柜的布是正常的布，但是用的染料却是劣质的，洗上一水就会掉色。
按道理来说，像曲掌柜这样做了几十年买卖的人不会上这样的当。但是由于为了贪小便宜，加上当时对方给他拿出来的样品确实是货真价实的，所以曲掌柜便借了些钱，购买了大批的布料。
对于布来说，染料是非常重要的。同样的布匹，然的好看的价格甚至是普通原色布的三倍。
所以说，曲掌柜进的这些布，如果洗掉了色，那是和原色布一样的。他如果把这些布按照正常的花布价格卖的话，肯定是骗人的。但是如果按照原色布来卖，会赔进去大笔的钱财。
做生意的靠的就是名声，如果名声不好了，以后的生意也别想做了。所以曲掌柜只好按照普通原色布的价格来卖。带色的布只卖原色布的价钱，这样一来虽然卖得虽然很快，同样曲掌柜赔得也快。本来那些进布的钱就是朝别人借的，现在一下子全赔了进去，曲掌柜不知道怎么还那些人的钱好了。
虽然说卖布的那件事，曲掌柜看起来是个受害者。但是无商不奸，现在遇到了雷天易这样的“富家公子”，曲掌柜也想赚上一笔。
“五百两，我都可以在临街买一栋房子了。看你这么没有诚意，咱们也没什么好谈的了。”雷天易显然不想曲掌柜想象当中的那么好骗。
“那你说多少钱合适呢？”听到雷天易这么说，曲掌柜知道雷天易绝对不像他想象当中的那样，于是朝着雷天易问道。
“一百两。”雷天易伸出了一个手指。
“什么？那不可能，你看看我这地点，怎么也得四百五十两。”听到雷天易说出了比他心目中的底价还低的数字，曲掌柜当然是坚决不能答应。
“一百二十两。”雷天易笑着说道。
“”
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最后，雷天易终于以一百八十两一年的价格租下了这栋小楼。
对于这个价格，雷天易还是非常满意的。这样平均下来每个月不过是十五两银子，能租到这样的房子，还是很划算的。如果不是那个曲掌柜的急需钱，兴许不可能这么便宜租下来呢，雷天易暗道。
“雷大哥，我们接下来去哪？”
签完了文书，出了小楼的王开元朝着雷天易问道。
“房子搞定了，反正我今天也向朱先生告了假，我们去找找服务员。”雷天易说道。
“服务员是什么？”王开元摸着头疑惑的问道。
“额是小二，还有厨子什么的，总不能我们几个人就开起来一家酒楼吧？”
“雷大哥，要是小二的话，不是正好有现成的么？”王开元的意思是说，平日里玩的那些孩子可以到饭馆里面当小二。
“不，我要到周围的村子里面去找。”雷天易神秘的说道。
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第八十二章 万事俱备
小三的书明天就要上架了，所以在今天，小三要爆一下，来回报各位大大的支持。。小三希望即便是上架了之后，各位大大也能一如既往的支持小三。
今天的这几章跳跃性可能比较大，没有小三一贯啰嗦的作风。。。这也是小三为了大家能够看到更多的情节。
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见到雷天易这么说，王开元有些疑惑。就算嫌那些平日里的玩伴年纪小，不能干的话，也要在集市里面贴张告示。那样的话工人们才