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如此灿烂前景的项目,却被再一次诋毁,难怪没有人搭理那位胡说八道的书记了。
“老领导,您放心,靖江区只要是我做主,任何一块土地都不会贱卖,我没有那个权力!另外,靖江区的房地产开发,不会学南方那些地区,拍卖地块,交给开发商运作。”
大家都是一愣,土地拍卖可是当今最时髦,最出政绩的zhèng 府行为。刘枫做出这样的承诺,无疑是束缚了自己的手脚,将会丢掉很多为自己增光添彩的机会。这位是不是被眼前的胜利冲昏了头脑?
“商人逐利是天性,也是正当的。那么当今可以想象一下,假如zhèng 府不负责任的把住宅全部交给开发商运作,未来会出现什么样的后果?”
所有人都陷入了沉思,就连聂四虎,也在短暂的嘲弄之后,开始深思刘枫提出的这个命题。这个绝对不是伪命题,现在也许房地产开发商的实力不足,不会出现捂盘惜售的情况。
假如五年后,十年后或者更长的时间,地产商积累的足够的资本,还会现在这样吗?那时候,怕是任何一个建筑商都有了足够的资本可以控制手中的房源,控制手中的楼价。
“最多十年,”
刘枫竖起一根手指,“就会出现彻底背离zhōng yāng房改政策的情况。按照zhōng yāng房改政策,房价将会控制在当地双职工月薪三年工资总和的水准,向上浮动不允许太高。
假如房地产完全交给开发商,这个政策还会得到切实的执行吗?到那个时候,别说双职工三年的工资,恐怕就是三十年的工资也买不来自己渴望的房子。
想象一下,三年的工资,一个家庭刨除正常的开支,至少要十年才能积累起来。如果这中间有任何的意外,诸如子女升学,老人病重,这个渴望都将会是一个可望而不可及的梦想罢了!
所以,只要是在我的治下,任何建筑商,永远都是建筑商,他们绝度不会拥有住宅的定价权!”
刘枫的话掷地有声,斩钉截铁,会议室顿时响起一阵掌声,不为别的,就为小刘区长这份豪气!这绝对不是一个简单的承诺,这个年代,几乎所有人都迷失在各种各样的政绩效益当中。
有几个人可以坚持自己的信念?看看那些白菜价贩卖国有资产的政客,也许在其中并没有谋取私利。但是,拿国有资产大幅流失来换取政绩,难道就不是谋取私利了吗?恐怕这种隐形的私利,对华夏,对民族的危害更大!
一个人在获得利益之后,常常会形成习惯,也就是说,这个换取政治资本的人,换取的资本越大,爬的越高。越是在高位,出卖的国家利益和民族利益,就会越大。这势必形成一个恶性循环!
谁可以摆脱这种赤 裸 裸的诱惑?未来不知道,至少眼前的刘枫正在努力去做!就连聂四虎也不得不拍两下手,意思意思,他的心中却在暗骂,作秀,纯粹的作秀!
思语看向对面的小刘区长,心中也有一些感慨,这个小年轻莫非就是那种纯粹的理想主义者吗?也许刘枫年纪太轻,但是从他出道以来的所作所为,不能不说,这是一个以民为本的政治新星!
这样的人,无疑是当地百姓之福!想象一下单于乡的村民,曾经到那里考察过的思语,对刘枫的印象更好了。只是不知道,像他这样的理想主义者,会在仕途上走出多远!
轩辕唐现在看刘枫的目光,简直像是丈母娘看女婿,越看越喜欢。像轩辕唐和思语这样的老人,经历过过去的苦日子,也经历过后来的红色年代,对老百姓的感情,那是发自内心的。
看到刘枫这样的年轻干部,甘愿为了老百姓获得实利,而甘愿放弃一些东西,在这个浮躁的年代,实在是太难得了!轩辕唐第一次对江华的眼光感到钦佩,果然选拔的好干部!
只是当眼神扫过某人的时候,老头子的心情顿时恶劣了几分!
陆云凤欣赏的看着刘枫,嘴角露出一个俏皮的微笑,难怪某些人把这个小男人挂在嘴上,果然与众不同!且不说他在经济建设上创造的奇迹,就凭他迥异寻常的执政理念,就绝对算得上一个好男儿!一个好干部!
心中轻叹一声,只是可惜,某人和他的年纪相差实在是悬殊,那个人也只能是梦里回味罢了!
聂四虎阴阳怪气的说道:“哼哼,如果按照刘区长的算法,那么仅仅是世纪商城项目,你已经赢得了擂台赛。只是不知道,这个项目的资金有没有保障?千万不要变成半拉子工程,那时候,对靖江区来说,就不会再是福音,而是灾难了!”
这句话说出口,就连聂四虎的死党都有些诧异,这话实在是太没有水平了。两个人之前的擂台赛赌约,未尝不可以看做是官场佳话,书记和区长打擂台,最终获益的,无疑都是靖江区的老百姓。
就眼下看来,靖江区挂牌不到一个月功夫,区委那边搞出一个油气开发公司,区zhèng 府马上就上马一个世纪商城,对于靖江区来说,实在是太完美的开局。
且不说两大项目会带来多大的拉动效果,就凭这几天的轰动效应,对靖江区的宣传绝对是巨大的促进。
可是,聂四虎的这话一出,就赤 裸 裸的暴露了他思想的阴暗面。高小宝暗自摇头,还是太年轻啊!转而看到比聂四虎还年轻七岁的刘枫,高小宝就郁闷了,难道这就是温室里的花朵,和野花的区别么?
盛志鹏呆呆的看着面前的茶杯,最近他低调了很多,他似乎隐约感觉到,这位聂书记,好像不是一个可以依赖的老板。就拿前几天龚满堂的事件来说,龚满堂可是聂书记家族为他派来保驾护航的,那是铁杆嫡系!
可是龚局长那天因为聂书记的原因,被小刘区长骂的狗血淋头,这位连最起码的表示都没有,真的让人心寒呐!对自己的嫡系尚且如此,自己这样半道改嫁,投奔聂书记的,会得到怎样的待遇呢?
刘枫哈哈一笑:“世纪商城的资金问题,在这件策划实施之前,我就已经有了预案,诸位不必担心。至于擂台赛么,我想,那就是靖江区zhèng 府和区委班子一次友谊竞赛。聂书记完全不必当真,如果聂书记对此耿耿于怀,我可以向你承诺,世纪商城的地皮作价,不算做擂台赛的标的额!而且,以后所有涉及到土地的项目,其标的额都不会进入你我的擂台赛。”
张文彪长叹一声,这就是本质上的不同,刘枫几乎没有把什么输赢看在眼中,人家也的确有那个资本。而靖江区的一把手,明明掌控着五亿资金,占有靖江区第一人的位子,居然不到十天的功夫,就从信心百倍,变得底气不足了!
想起那一天,所有人都在为小刘区长叫屈,现在看来,实在是看三国流眼泪,替古人担忧了!不过张文彪直到此时还在纳闷,小刘区长咋就能有那么大的野心?
世纪商城项目,大概在1990年的白山省,也是首屈一指的商业地产项目了吧!
第二卷 靖江风云 第152章 一份厚礼
陆云凤面上忽然一红,飞快的扫一眼会议室众人,低下头喝上一口水,却几乎呛到。这个小混蛋,总是让人惊艳,实在是想象不出,他还会有什么样的手段。
实际上,就是不算那块地皮,小家伙也已经稳赢了什么擂台赛,只是——陆云凤忽然有一些担忧,想起上面的传闻,难不成聂四虎还要在世纪商城的资金上做手脚?
那可是太卑鄙了!不过,从桃色新闻抹黑刘区长看来,某些人的确是不择手段呢!
聂四虎没有任何的难为情:“刘区长果然够豪气,只是没到最后一分钟,鹿死谁手,犹未可知呀!”
所有人都无语了,见过无耻的,没见过向聂四虎这样无耻的!用无耻之尤已经无法表达众人的心情了,只听得会议室一阵剧烈的咳嗽。
除了卓远山和聂四虎自己,就连高小宝和盛志鹏之流,也被强大的聂四虎书记振聋发聩的话,搞得咳嗽连连。毛桂清和翟东俩人,被猝不及防的无耻震惊,更是咳出了眼泪!
这个聂书记,还有没有更无耻的招数用出来?简直堪比白骨精了,一次次的挑衅,一次次的败北,只是不知道,在聂四虎的字典里,究竟有没有羞耻二字!
聂四虎绝对不会想到,自己一再的挑衅刘枫,让刘枫彻底认清了某些政治世家的丑恶嘴脸。这些人,为了谋求政治利益,无所不用其极,绝对是任何事都干的出来的。
晚上,回到zhèng 府宾馆,刘枫开始酝酿写作《招商引资不应该以损害国有资产为筹码》这篇文章,将会是刘枫送给即将来临的师兄,孟庆元的一份厚礼!
在政策调研室的时候,刘枫和同事就曾对1987年华夏最大的招商引资项目做过调研。对于孟庆元来说,那一次招商引资,绝对是他政治生涯的一大亮点。
但是在刘枫看来,那一个招商引资案例,绝对是华夏政坛的耻辱!当时孟庆元给予东菱汽车的优惠待遇,绝对令人发指!位于匡庐省省城郊区,一片肥沃的五平方公里良田,任凭对方无偿使用,那可是足足五百万平凡米良田!
这还不算,居然还上赶着为对方建设专线铁路,专用码头。这些原本应该是企业自身承建的东西,全部由匡庐省zhèng 府买单。此外,匡庐省还为东菱汽车免费提供三艘五千吨级的货轮,用于东菱汽车转运物资和产品。
这一切,损失的国有资产,绝对超过东菱汽车在匡庐省投资的十亿美金。这究竟是招商引资,还是为他人做嫁衣!据后来得到的消息,东菱汽车把所有这一切,都算作企业当年的公关盈余,倒是让小日本有了一份极为完美的财务报表!
刘枫不希望孟庆元在白山省在做出这样的卖国勾当,他能够做的不多,只能是用手中的笔,控诉一些被掩埋的真相。刘枫相信,这篇文章如果发表在内参上,对孟庆元的政治前途来说,绝对是致命的一击。
刘枫从黄志远事件写起,列举了一系列披着招商引资外衣,行卖国之实的丑恶行径。到最后,把匡庐省的案例着重剖析,一支笔,对孟庆元的控诉,入骨三分!
当刘枫放下纸笔的时候,窗外已经露出了鱼肚白。看着冉冉升起的红日,刘枫心中充满了激情,仿佛那红日,就是刘枫自己,更是华夏的缩影。这是一个大浪淘沙的时代,泥沙俱下不足为奇,也只有淘尽泥沙始见金!
一大早,老校长的信使就到了,刘枫嘱咐谭辉:“我接待这位投资商,任何人不要让他们进来,电话你替我接。”
来人叫王城,这个名字让刘枫想起了《英雄儿女》只是,不知道这是不是这位中年人的真名:“刘枫同志,这是齐书记让我转交的资料,最后一页希望你看后销毁。”
刘枫点点头,打开蜡封的信笺,仔细看过最后一页,牢牢记在心里,当着王城的面,烧掉了那一页纸。
看着刘枫的动作,王城如释重负:“刘区长,事情已经办完,我这就回去复命,不知道你有什么话要我转达吗?”
刘枫知道,像王城这样的信使,只有特殊情况下才会动用:“一句话,保证完成任务!”
王城深深的看一眼刘枫,他隐隐知道最后一页的任务,那是多种手段都没有做到的事情。这位年轻人口气可是不小,只是不知道办事是不是也像说话这样痛快:“好,这话我一定转告!”
送走了信使,也带走了刘枫的一夜成果,刘枫才有时间看剩下的信息,果然还是专业人士办事,每一个产业都有涉及。所有的目标都被划分为四个等级,最高的,是那种拥有诸多专利技术,在行业内拥有一定地位的厂家。
可惜,这样的厂家刘枫也就是想想,根本就没有任何的机会,这并不是钱的问题。第四等,就是已经破产的,仅剩下一些设备厂房,也许还有一点积压产品,这个刘枫的兴趣也不大。
刘枫最关注的,还是第三等,这些厂家或公司,都是资不抵债,苟延残喘的。虽然有一定的技术实力,但是在席卷日本的泡沫经济破碎后,没有外来资本的帮助,他们很难撑过这个经济的严冬。
问题是,现在全日本都陷入经济危机当中,尤以银行业遭受的损失为巨,想要在此时此刻获得融资,简直是天方夜谭。刘枫也正是看中了这一点,才怂恿王俊卿去捡便宜,挖小日本的墙角。
虽然是频临破产的企业,但是经过有关方面的筛选,都是一些遭受池鱼之殃的家伙。诸如这家佛朗斯汽车制造公司,其技术水平完全可以和目光八十年代末相媲美。
问题是,正因为他们采用的是美式技术,生产的汽车和日本车相比,都是高油耗,造价高的美式汽车。这种车质量那是没的说,问题是不适合日本市场的需求。
在泡沫经济时代,这种车还是有一定的市场,随着泡沫经济的破灭,日本人都勒紧了裤腰带,那里还会添置新车,还是两高汽车!
就像