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是想在这上面打主意，那是洠Щ帷！�
几个人一呆，洠氲秸獯闻穆艟尤挥姓庋陌才牛岳袢醋⒁獾剑醴慊袄锩嬖毯囊馕叮骸澳橇跏谐ぃ绻颐遣幌胩罢飧鲂”阋四兀颐窃趺囱拍艽又榻谢褚妗！�
刘枫微微一笑：“珠江市将迎來发展的黄金期，只是更多的机会不是在市区，而是在东山港区，那里将会是珠江市未來的工业基地，前景不亚于当初的靖江区，甚至某些方面犹有过之。”
四个人大喜，许庚山疑惑的问：“我听说您还有一个大学城计划，不知道那里还有洠в谢帷！�
“这一次來珠江市的，都是华夏第一等的房地产商。”
刘枫认真的给几位老朋友剖析，“他们的实力绝对不容忽视，与其和他们在市区争得头破血流，不如另辟歧径。不是我们妄自菲薄，而是洠в斜匾朔丫Γ绻诒鹑嘶箾＇有意识到的时候，你们先行一步占领东山港区房地产市场，绝对会有巨大的收益。”
岳明一拍手：“好，就听刘市长的，当初正是您的点金之手，才有了今天的世纪房地产开发有限公司。”
邓星连连点头：“对头，我们明天就去东山港区，在那里寻求机会，嘿，我这辈子最佩服的就是刘市长，当初如果洠в心慕ㄒ椋簿蜎＇有今天的世纪房地产开发有限公司。”
“二位老总客气了。”
刘枫掏出两张名片，“这个是郭氏集团工业区负责人的，这个是东山港区区长的，上面有我的电话号码，你们直接找上门去就行。”
四位老总大喜，有了刘枫的引荐，这一次绝对不会空手而归，四个人一起举杯：“刘市长，啥也不说了，我们敬您。”
第九卷 珠江弄潮（上） 第900章 拍卖
“还是我们在单于乡的规矩。”
刘枫微微一笑，“一定要守规矩，保质量。”
四人一起点头，赵利民拍拍胸脯：“刘市长，我们相识马上十年了，哥几个啥时候掉过链子，您尽管放心，一切按照程序來，绝对不会贪占国家一分钱便宜，更不会用那种不入流的手段。”
刘枫和四位老总碰杯：“好，合作愉快，干。”
第二天，就是烂尾楼拍卖的日子，原本要出席拍卖会的吴森，接到兰苑海打來的电话，带着手下赶到市里，接上四位老总一行人。
这些人可是刘市长亲自介绍的房地产商，别看当初珠江市吹起一个大大的泡泡，东山港区这里却是凄凉的很，当时一千多家房地产商，全部聚集在市区，营造一个大大的泡泡，哪里会在意偏远的东山港区。
纵然东山港区有超前一步的深水港规划，那也是十几年之后的事情，前來珠江市淘金的那一波房地产商，都是急功近利之辈，谁会为一个未來的项目投资一分钱。
世纪房地产开发有限公司的一干手下，看到面前的景象都有点发呆：“老总，这里简直就是小渔村，在这里搞房地产开发，不是拿钱砸鸭脑袋么。”
赵利民眯起眼，看着眼前低矮的土楼，陈旧的街道，居然有一种豪情升起：“二十年前的侨州市，还洠в姓饫锖媚兀蚁嘈牛辛肆跏谐ぃ饫锏那熬安换岜惹戎菔胁疃嗌佟！�
许庚山点点头：“当年的靖江区和兴远县又如何，刘市长向來是善于创造奇迹的人，这里近乎一片空白，正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地。”
邓星哈哈一笑：“正是这样，就让我们在这里，再造一个世纪房地产开发有限公司好了。”
四个人哈哈大笑，吴森心情大好，刚刚提着的一颗心，全放下了，刘市长介绍的商人，就是成功率超高，之前那两位外国女孩，原以为是來玩玩的，不成想一个决定在东山港区投资，一个决定在大学城那里投资。
现在，两个女孩的家族掌权者，已经來到珠江市，正在就投资项目进行深入探讨，最让吴森期待的还是阮氏家族的投资案，据说还有一个汽车业的超大项目，想起这些，吴森睡觉都会笑醒。
以往东山港区的位子，就是鸡肋，这里规划建港几十年了，多次论证，总是到最后关头卡壳，洠П鸬模钋礁矍ㄉ枭钏鄣娜酚凶畔忍焐系挠攀疲礇＇有发展的条件。
如果洠в星菔∏Ｍ返某龊４笸ǖ溃饫锝ㄉ枭钏酆驮谀霞ㄉ韪劭跊＇什么不同，都洠в猩桃导壑担拔馍秃祭龃毫礁鋈藖淼秸饫铮鞘且蛭易迨屏β匝芬怀铮坏貌辉谡飧龌浼⒌牡胤角汀�
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烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办，前來采访的媒体记者居然比报名的企业还多，主持拍卖会的，是银行从沪市请來的专业掌锤师，此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业。
当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场，登时引起了热议，在这之前，所有人都认为，珠江市政府动用各种手段，驱逐那些皮包公司，最大的可能，就是要在事后收拾残局，捡个大便宜。
前來参加竞拍的企业，也都是怀着同样的心思，把这些烂尾楼当作潜力股，先借机收到手中再说，以后说不定什么时候，这些潜力股就会一飞冲天，成就发财的梦想。
要知道，此时珠江市最好地段的商品楼价格，不过是四百元每平方米，这样的价格，堪称白菜价，这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉，这样的房地产价格，显然很难匹配珠江市的地位。
此时见到珠江市政府居然要参与拍卖，所有人都有点莫名其妙，那个年轻的市长，不会是要來抢风头吧，洠в腥巳衔榻姓岚镆械拿Γ饧改辏榻锌墒潜灰写灯饋淼牡夭菽涌嗔恕�
趁他病要他命才是商业之道，想必政府这帮人是來看热闹，看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍，事后接手的时候，也会有更多的谈判资本，等到拍卖开始的时候，所有人都知道，自己想的大错特错。
第一组标的物，是位于海滨大道北端的一个别墅区，这里远离市中心，开发商最初的策划案，想必是看中这一点，每一栋别墅前后都拥有自留地，每套别墅的占地面积超过了一千五百平米。
其实在农村，一千五百平米就是一户农民的宅基地，事实上这里也正是当年的乡村，只是建成别墅区以后，一亩半地一座小楼，就显得太过奢华，这毕竟是市郊哇。
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第一个项目，显然并不被银行自己看好，这里买得起别墅的，都选择星岛湖和几个旅游景点，而不是市郊，尽管这里地处海滨，可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗。
山里的居民只会把大山当成交通障碍，绝对不会欣赏什么风景，海边的居民也是如此，常年看海，早就腻味了，海景房，嘿，不值钱的。
拍卖师介绍完这个项目，感叹道：“这是我见过最荒唐的价格，起拍价，二百八十元每平米，可以单独竞拍，也可以整个项目竞拍，标的一共拥有单体别墅十九栋。绿化景观数处，总面积五万平方米，旁边还有一块拥有优先开发权的地块，有实力的开发商，可以继续开发新项目，整体起拍价一千万元华夏币，现在开始竞价。”
场面极其宁静，洠в腥司倥疲穆羰苈袅ζ骸爸钗唬馐蔷婧＞胺浚饫锸亲罴训墓劭春Ｉ舷ρ舻乃冢饫锬悴怀龌В涂梢韵硎艿胶挽愕暮７纾逍碌目掌ぁぁぁぁぁぁ薄笆哦埃钗唬馕蹲啪盼逯磷鸬淖鹑佟ぁぁぁぁぁぁ迸穆羰怨痪匆担上奕撕炔剩穆羰嘈σ幌隆澳敲矗谝桓霰甑奈锪鳌ぁぁぁぁぁぁ睕＇等拍卖师的拍字说出口，终于有人举牌了，登时所有的照相机闪光灯爆闪，摄像机更是拉近镜头，举牌的，赫然是谁也不看好的政府代表。
拍卖师刚想喊价，忽然呆住了，迟疑的问：“请问，您是想整体竞拍吗。”
得到确认后，拍卖师大喜，“这位先生出价一千万，还有出价的吗，一千万一次，一千万两次，一千万三次，成交。”
拍卖师暗自擦汗，总算第一件标的洠в辛髋模凳祷埃嗡疾豢赡芸春媚瞧砦荩牧沽耍穆羰π闹凶芩闶怯辛说灼庖惶藳＇白來：“现在开始第二项标的物竞拍······”在前面拍卖的，都是位置极差，面积足够大，远离市中心的物业，这些原本作为高档物业的小区，如今却成了垃圾，不能不说是巨大的讽刺，世间诸多的奢侈品不外乎如此，洠в腥撕炔实纳莩奁罚緵＇有丝毫的价值可言。
就像黄金造的卫生间，充其量也就是一个噱头，洠в腥魏紊桃导壑担褂衅放葡闼⒎巍⑵档鹊龋绻麤＇有了喜欢炫耀的人群，它也就失去了存在的意义。
前三十七个标的物，全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走，全部是底价成交，总交易金额达到三亿元，此刻，四大商业银行的老总，恨不得跑过來抱住刘某人，向他致以最隆重的感谢。
这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产，此时早就成了烫手的山芋，甚至是可以杀人的毒药，如今刘某人大发善心，耗费巨资购买这些产业，让银行家们解除了危机，怎么可能不感激涕零。
第三十八个标的物，终于出现了竞争者，这是位于市中心的一栋五层商企楼，总建筑面积超过六万平米，起拍价二千万元，这是今天到目前为止，最高的起拍价。
五家展开了竞争：“二千八百万一次，二千八百万两次，好，这位先生出价三千万，您果然眼光独到，这里有着广阔的商业前景，注定会成为珠江市的聚宝盆。三千万一次，三十八号先生加价五百万，这是今天最豪爽的出手，三千五百万一次，三千五百万两次，三千五百万······四十号，四十号出价四千万，四千五百万，三十八号先生出价四千五百万······”
最终，这栋商企楼以六千万价格成交，是底价的三倍，登时引起现场的轰动，这是今天第一个单位面积价格达到千元的，买受人依旧是珠江市国有资产管理公司。
几位银行老总喜笑颜开，第一件重头戏就上演的如此出色，接下來让人期待呀。
第九卷 珠江弄潮（上） 第901章 后遗症
后面的拍卖场面，尽管不像其他拍卖场一样火爆，但是每一个标的物单位价格都超过一千元每平米，这个价格绝对超出所有人的预料，毕竟珠江市的现状并洠в刑蟾墓郏簿褪撬捣康夭谐〉姆⒂谰刹还怀墒臁�
这样的市场，拍卖出如此的价格，很多人都认为，有泡沫的嫌疑，珠江市眼下的商品房售价在那里摆着，这边却卖出三倍的价格，纵然是商企，也要有需求才是。
原本预定总价值十亿元的标的物，最后全部成交，洠в幸患甑奈锪髋模芗壑荡锏搅顺龊跻饬系亩坏闫呷谠导噬现挥惺霰甑奈锉凰寺蜃撸Ｓ嗟模勘恢榻泄凶什芾砉臼杖肽抑小�
这时候，四大银行的老总终于开始犯愁了，之前和珠江市政府有过协议，会为此次政府拍卖提供资金保障，可是万万洠氲剑醴憔尤换嵬嬲饷匆皇郑负醢咳坷梦猜スこ獭�
也就是说，这些烂尾楼在拍卖场上转了一圈，又回到了银行账面上，只不过它们的主人变了，媒体记者蜂拥而上，围住了刘枫一行，刘枫也不拒绝，直接把拍卖场当成了新闻发布会现场。
“请问刘市长，听说之前这些停缓建项目险些被炸掉，不知道珠江市政府买下來要做什么，珠江市拿什么结清高达二十余亿元的价款和佣金。”
刘枫淡淡一笑：“从今天开始，所有的停缓建项目，将会由珠江市国有资产管理公司运作，我可以向大家保证，这些项目一年后的价值，远远不止是二十一亿元。首先，第一个竞拍标的别墅小区，将会更名雅苑公馆，这里将会成为珠江市最高档的住宅区，有一点需要告知大家，雅苑公馆已经预订出七套住宅，销售价每平方米五千元，总合同金额超过一个亿。”
“啊。”
所有人都被这个消息惊呆了，仅仅是七套预定就已经价值一个亿，刚刚购买全部才用了一千万，就算是抢钱也洠в姓饷葱岸竦模奂渚捅├副丁�
四大银行的老总洠в欣肟秸飧鱿ⅲ偈鄙翟谀抢铮饧一锊换崾谴蹬５陌桑腥硕颊饷聪耄蠹叶既衔跄橙瞬还俏税颜庑├梦猜サ呐菽匦麓灯饋怼�
刘枫丝毫洠в性谝庵钗�