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领导也不是神，不能面面俱到，亦有疏漏的时候，真正的好下属好秘书，要做到想领导所想，急领导所急，甚至领导洠в邢氲降模阋惨崆案斓枷氲剑才磐椎保�
只有做到了这一点，才算是将“秘书事业”做到了一个相当的高度，
因为日常工作中两人配合默契，所以很少有真正坐下來正经谈话的时候，现在张思文这个做派，让愈彦心里一下子紧张起來，脑子高速运转，在检讨着自己近來是否有工作失误的地方，
见愈彦紧张的样子，张思文就有点好笑，不过还是强忍住笑意，
第0143章 愈彦的小心思
愈彦洠в兄苯幼拢窍肮咝缘母潘嘉男瞬杷�
待愈彦坐定，张思文这才缓缓地说道，“自从上次从新城区回來，我想了很多，全市的经济要发展，政府要有钱，群众也要有钱，必须多搞些门路，你们年轻人的思路活泛，我想你心里也会有些想法吧。”
“说说看，如果你是安泰市的市委书记，你会怎么做。”张思文似笑非笑的看着愈彦说道，
愈彦一时陷入了两难，书记怎么突然问到我头上了，我就是一个小秘书，离市委书记差的那可是十万八千里，这可如何是好啊，
“怎么，洠敕ā！闭潘嘉募绦档溃�
“不，不，，不是，书记，自从上次你在新区给我讲安泰市要多开发项目，加快经济发展，我就一直思考这个问睿庇謇鲜档乃档溃�
愈彦最近虽然忙着贫困小学修建的事情，但这件事他却一直洠榧堑囊馑己苊飨裕蔡┱饷匆桓龃笫校ゴ靠砍鍪劭蟛试矗对恫还唬砸嗉柑跬茸呗罚荒茉谝豢檬魃系跛溃罢腋嗟某雎酚任匾�
张思文点了点头，示意他继续说下去，
“我就是有个初步的设想，记多多指点。”愈彦客气的说道，“我想是不是可以在新城区那边开辟一个大型的综合商贸市场，建筑材料，五金材料、服装和其他小商品经营，都包涵进去。”
“小商品经营，我们不是已经有了一个小商品综合市场吗。”张思文略带不解地问道，
愈彦笑了笑，说道，“这个小商品综合市场，规模太小，建设的时候，也只是考虑覆盖就近的区域，这个大型的综合商贸市场，最起码要覆盖整个安泰地区的五个区县，还要辐射临近的其他地区的县市，有了十几个县市作为基础，就能支撑起一个规模较大的综合商贸市场，建筑材料和五金材料这一块，随着国家的改革开放不断深入，社会经济会不断的发展，速度会越來越快，无论到了什么时候，衣食住行永远是人们最关注的内容，经济发展越快，衣食住行方面的需求就越旺盛，各种办公场所、住宅楼房的建设，也会呈几何倍数递增，这样一來，建筑材料和五金材料就有十分广阔的市场，前景是很好的。”
张思文双眉微蹙，缓缓点了点头，他这个蹙眉，倒不是不同意愈彦的观点，而是在仔细思考愈彦分析的内容，
果然是有几分道理的，这个愈彦，脑袋瓜不是一般的聪明，
“这个综合商贸市场一旦建立起來，要想在较长的时间内占据领先的优势地位，最关键的一点，就是规模要大，规模越大，竞争就越激烈，各商家的竞争意识越强，价格方面就越优惠，对顾客的吸引力也就越大，只要我们这边先搞起來，形成了规模优势，其他地市想要模仿，都是比较难以成的，搞好了，我们能够一直把这个领先优势保持下去，这是一个比较长远的规划，会带來许多的好处，税收方面，就不用说了，还能提供大量的就业岗位，在周边形成一定的辐射，带动很多其他的产业链发展起來，整个城市的经济就搞活了。”愈彦说道，语气很是坚定，他的这个想法已经想了很久，只是洠в谢崴党鰜恚衷谟辛嘶幔逶趺茨芊殴�
张思文的眼睛渐渐亮了起來，看愈彦的眼神也变得神采奕奕了，
“接下來我们可以分析一下服装和其他生活必须的小商品经营了服装市场，我们安泰已经初具规模，其他几个地市的群众，节假日都喜欢到安泰來旅游，逛大街，买衣服，这就是个很好的基础，口袋里的钱慢慢多了起來，自然要好好的装扮一下自己了。”愈彦带着笑意说道，
张思文也笑了起來，说道，“这个倒是实在话，我孩子就很喜欢买衣服，几乎每个礼拜都要买新衣服，满满一柜子的新衣服。”
愈彦笑着点头，张思文在他面前还从來洠峁赜谒胰说氖虑椋磥斫裉焓榧嵌运南敕ㄊ瞧奈亩耍�
“服装行业是一个大产业，经营得当的话，是很有希望成为一个支柱产业的，生活必须的小商品，也是同样的道理，只要是和群众的衣食住行密切相关的，都大有可为。”愈彦说着，神情也有点振奋起來，
张思文点了点头，忽然像是想起了一个重要的问睿档溃靶∮飧鏊悸肥呛芎玫模还唐穪碓茨憧悸枪龥＇有，这么大规模的一个综合商贸市场，可是需要很多商品才能填得满啊”
不知不觉间，张思文对愈彦的称呼起了变化，既然是正式的工作探讨，再居高临下地直呼愈彦的名字，就显得不是那么正规了，自然而然的改成了小愈，
“呵呵，书记这个问睿挥玫Ｐ模抑翱词榱耍饧改辏鞯氐墓ひ灯笠刀荚谂畈⒄梗绕涫茄睾Ｊ》荩缯蚱笠档姆⒄顾俣雀蔷耍堑牟罚夹枰桓龊芎玫南燮教ǎ颐侵灰颜飧銎教ù罱ㄆ饋恚唐肥遣怀畹模绞焙蚓团挛颐堑奶徊还环峙洹！庇逍判穆乃档溃�
这个娃娃愈彦，真是充满了自信，肚子里确实有点货色，不那么简单，张思文心里由衷的赞叹道，
“來，愈彦，抽烟。”张思文拿起茶几上的香烟，递给愈彦一支，自己也叼上一支，
愈彦不敢抽，连忙给张思文点上了火，
“小愈，这个综合商贸市场算是一条腿，还有其他的腿呢，你还有什么想法，都说说吧，呵呵，我是大受启发啊。”张思文丝毫不隐藏对愈彦的欣赏之意，
愈彦这次不再谦虚了，“书记，还有一个设想，其实刚才书记已经提到过了。”
“哦，我提到过。”张思文脸上浮现起诧异的神情，“对，就是书记刚刚提到的商品來源的问睿芏嘈∩唐飞ひ蘸土鞒蹋涫刀际峭虻サ模⒉桓丛硬恍枰喔叩募际酰膊恍枰嗟钠舳式穑灰扔辛讼矍溃颐峭耆梢怨睦饺税斐В庑┬∩唐罚栽谛鲁乔绻ㄒ桓龃笮偷墓ひ翟扒睦蠹医üこЦ闵すど桃狄黄敕⒄辜由贤骋还芾砣械哪茉床担普е筒恢挂桓隽耍饫锩妫股婕暗揭桓稣卟忝娴奈暑｝……我认为，光是建工业园区还不够，必须要全面鼓励乡镇企业发展，现在全国的乡镇企业也还是处于刚刚起步的阶段，这个时候参与竞争，是比较有利的，压力也不会太大，只要政策鼓励，坚持扶持，完全有希望搞一批品牌企业出來……”说到这里，愈彦略略停顿了一下，愈彦坚信，只要政策对路，肯定会创造出巨大的财富出來，
“到那个时候，咱们的日子就比较好过了，不会像现在这样，政府洠脑煅５囊坏闱寄貌怀鰜恚荒艽蛐蘼纷式鸬闹饕狻！庇逦⑿ψ牛痪饧浣蘼纷式鸬氖虑樘崃顺鰜恚�
张思文的眼睛一下子亮了，一脸的不可思议，心里的震惊更是无以复加，莫非愈彦猜到了，，这怎么可能，，
第0144章 说来就来
愈彦人畜无害的笑了笑，洠Ц医幼潘迪氯ィ诹斓济媲盎故巧偎刀嘧觯岸啾厥铮�
不过他还是从张思文震惊的眼神中能猜到了什么，对于这次书记针对修建小学“拆东墙补西墙”做法，愈彦觉得这或许是书记的一石二鸟之计，只是现在时机不到，他不能问，只能把事情做到前面，
张思文笑着摇了摇头，心想，或许是自己想多了，愈彦再聪明也不见得能猜透他的心思，怎么说，愈彦也只是一个初出茅庐的年轻人，不可能事事洞若观火，不然就未免太妖孽了，
“小愈，刚才听你说了这么多，我还是有一个很重要的问睿闭潘嘉挠檬智崆崆昧饲米烂妫仕频目醋庞澹澳愕恼飧龉婊肥岛苡衅牵且涫迪氯ゲ蝗菀祝枰淖式鹂刹皇切∈浚阍に愎龥＇有，这需要多少的资金。”
愈彦重重点了点头，书记问的确实是当前安泰市面临最大的问睿瑳＇钱，
“如果建成，整个商贸城，设计占地面积八十万平方米，在新城区和老城区接壤之处，分为建筑材料区、五金制品区和小商品集散区，全部建设完成的话，预算为八千万，建设工期两年，分三个阶段完成。”愈彦随口答道，数据信口拈來，毫无滞窒，可见这个方案，一直都在他的脑海里转悠，已经熟极而流了，
张思文暗暗倒抽了一口凉气，露出了吃惊的表情，
还真是大手笔啊，
这得预支多少年的财政收入才能搞得起來，
稍顷，张思文嘴角浮起一丝笑意，说道，“小愈，这个资金压力很大呀。”
愈彦点了点头，说道，“书记，如果单纯靠财政投入，银行贷款，这个资金压力确实很大，凭安泰市现在的实力，基本上就是空中楼阁，白日做梦罢了。”
“不过，经济建设的方式是多和多样的，远远不止一个模式，如果换一和思路，资金问睿膊皇遣荒芙饩龅摹！庇寮绦档溃�
张思文顿时双眉一扬，声音提高了一些，说道，“哦，如果不靠财政投入，不靠银行贷款，这个商贸城又怎么建得起來呢。”
“这个商贸城，政府不投资一分钱，也不需要一分钱的银行贷款，政府只提供地皮提供政策，提供后勤支援商贸城的建设，整体发包，寻找一家有实力的大公司，來承建这个项目，建成之后，商贸城也全部交给该公司管理，他们再分区转租出去，收取租金，我们市里面，主要是收取税收，解决人员就业，带动下游产业链发展。”愈彦鼓足了勇气，把想法说了出來，
张思文愣住了，竟然还可以这样子搞，听起來似乎也有点道理，商人投资建设商贸城，然后出租或者出售铺面，收回投资，从理论上來说，倒也是可行的，“小愈，理论上这样做可行，但是，预算资金太庞大了吧，很少有公司有这样的实力，至少我们安泰地区是找不出这样的大老板來。”
“所以就要招商引资，主动走出去，去找外地的大老板，只要我们给予足够的政策优惠，相信能够找得到商家。”愈彦笃定地说道，
“这个商贸城建成之后，带给整个城市的发展机遇是空前的口不但能搞活安泰市区的经济，解决上万人的就业问睿鼓艽淮笈邢掠蔚牟蹬畈⒄梗杂谖颐枪睦缯蚱笠档姆⒄梗彩且桓龊艽蟮陌镏吆昧苏獠狡澹霭蔡┦械木梅⒄咕湍苌弦桓龃筇ń住！�
“那，商贸城搞起來之后，产权算谁的。”张思文抛出了他的疑问，
“产权当然算投资者的，谁投资，谁受益。”
“那么，地皮呢，地皮就白白交给他们使用吗。”
愈彦笑了笑，说道，“这个就是优惠条件之一啊，我们安泰不是沿海城市，也洠в刑蟮恼咧С郑绻麤＇有一些优惠条件，人家为什么要來投资，八千万的资金，可不是小数目，当然了，这个，地皮只是交给他们使用，有一定的期限，过了这个期限，他们就必须缴纳地皮租金了，或者市里以地皮入股，占有一定的产权，分红利，但这是以后的事情了，眼下必须先用这个优惠条件，把客人吸引过來才行。”
“那原有的那个小商品市场呢。”
愈彦笑道，“原有的那个小商品市场，全部改造成服装市场和电器市场，这样一來，整体布局就比较合理了。”
“哈哈，看來你小子早已成竹在胸了。”张思文大笑了起來，看样子他对愈彦的回答非常满意，
“嘿嘿，书记，我就是一小秘书，这些事都是我平时洠率毕胱磐娴模蒙系氖虑槲沂敲磐夂骸庇迩榈乃档溃�
“呵呵，你不要妄自菲薄，你很有想法，你的很多看法甚至比很多副市长都很有见地，很好。”张思文好不吝啬的夸赞道，
愈彦此时惶恐了，书记的评价实在太高了，他哪里担当得起，急忙客气了几句，
“愈彦，你知道我为什么问你这些问睿稹！闭潘嘉目醋潘实溃�
愈彦摇了摇头，洠в兴祷埃�
张思文神秘一笑，说道，“昨天我接到一个电话，关于投资的”
愈彦纳闷，这貌似和自己也洠蠊叵笛剑�
“你和薛南南关系不错吧。”张思文又莫名其妙的讲了一句，
莫非，愈彦一下子猜到�