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玩转金融之衍生品投机-第97章

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张进高兴的一扭头,“我就不能回来吗?”其实不用回头他也知道,这是他的堂弟之一,名叫张学军。

“当然不是……”张学军正想再说点什么。

张进却抢着说道:“叔叔们在不在家?”

“在的!”

“那我去看看!”

……

二爷爷家的三个堂叔住在村子另一头,其中的大叔和三叔在家。

“进进回来了?怎么不通知叔叔一声?”最先看到张进的是三叔,他走出家门,略带责备的说道。

但张进感受的出来,他是很高兴的。

此时,大叔和二婶也各自走出了加门。

“我回来看看!”张进见到了他们,露出发自心底的笑容。他们可是血浓于水的亲人。

“走,进屋里坐!”三叔拉着张进,进到屋里。大叔、二婶,张学军也跟着走了进来。

“三叔,大家的生意做的怎么样?”张进是疑惑他们怎么都在家,不去照看生意吗?

“国庆节忙坏了,这不,换班休息呢!”二婶抢着答道

“那就好!”忙坏了,就是生意好了,既然生意没有失败,那张进就说道:“不知道各家有没有扩大生意的想法,我这还有点钱,可以放到家族的基金会!”

“那感情好,你大叔正愁开个厂,没钱买设备呢!”还是二婶抢着说道,张进也知道,她是出了名的八卦,各家大小事儿,她似乎都能打听道。

“开什么厂?”张进转头问大叔。

“我想开个食用油压榨厂,生产菜油和豆油!”大叔并没有娇情,直说道。

“那好啊!正好学军以后毕业了,也好帮忙管理!”张进说着看向张学军。

“这小子,自从看国庆阅兵式之后,他就迷上了,说是明年初中毕业就去当兵!”大叔恨铁不成钢的瞪了张学军一眼。

“那不行,不说大学吧,你至少要上完高中才能去!”张进也瞪了张学军一眼。

“听到了吧,家里现在又不缺钱,你还怕上不起大学吗?”大叔趁机教训张学军,因为张进是他们的榜样,说服力很强。

“哦!”张学军低下了头。

……

在看过同村的亲戚们之后,张进又去舅舅家和另外几个亲戚家坐了坐,串了串门。此次回来,张进给家族基金会注资5000万,并叮嘱他们,都将生意扩大。

之后,是时候返程了!

   

 第二百零二章:房地产和即时通讯

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回程的第一站,是深海市。 /

在这里,胡登云在张进的要求下,考察了新拍下的一二级土地。张进一到了深海市,他就来汇报情况。

“张董,我们在深海市的一二级土地,共有13万公顷,只是这些土地并没有联成一片!”看的出来,胡登云有点小遗憾。

张进安慰道:“市中心的土地,能拿到就不错了,联成一片,咱不奢望!”

“张董对这些土地有什么想法?”这才是主要的问题,登云地产有他胡登云的股份,但是这些土地所属的房地产公司,却只属于张进,具体怎么开发,还得想一想。

“这些土地,看情况可以建设一批地标性的商业大楼,其余的以商住两用搂为主,高档小区也可以有!”国内马上要到了经济真正起飞的年代,这些土地都在市中心,要是用来开发别墅,岂不是太浪费了。

“以商铺、写字楼为主,以高档小区为辅!”胡登云点点头,默念道。

“这些土地的开发,还得登云地产来,开发、建设、销售就交给你了。新注册的房地产公司只负责拿地,另外还会投资一些建设好的不动产!”张进打算将新注册的房地产公司做成投资类的公司,投资土地、持有一部分自家建设的不动产的产权。包括商铺、写字楼、高档住宅等等。其余的,全部委托给登云地产来运作。反正登云地产也是张进占了绝大多数股份的,赚了钱还不是一样!

这么重的任务?胡登云微微一愣,没想到张进这么看重他,但这,却让他更加兴奋了。原以为张进新注册房地产公司,对登云地产的支持力度会减少,这次要他来考察,只是安慰性质。哪知道现在却几乎将最重要的活都交了过来。

“我相信胡总的能力!”张进笑了笑,说道:“深海市的是第一批!如果运作的好,南州的土地也会交给你运作。甚至在未来,京城和中海的核心土地也可以开发!”

虽说深海、南州、京城和中海这四个城市同处一线,但在张进心目中,却对各个城市看法不一,他心目中的排序是。中海的土地处于第一位,京城处于第二,南州和深海处于第三。这些城市的核心土地价值,有所不同。

“我保证运作好!”胡登云保证道。他很明白,张进这是要看事情的具体效果了。如果深海市的开发不好,那么。登云地产最多还能插手一小部分南州的地产项目,京城和中海的核心土地开发,想都别想了。

“咱们的商业地产项目,可以请世界著名的建筑设计事务所来设计,务必将其打造为地标性建筑!项目的施工方和监理方。也可以请好的!未来几年,国内经济即将起飞。这些不动产不愁没有需求!”张进说出了具体要求,这可是他打算持有的不动产,当然要建好。

“可是资金?”胡登云疑惑的问道。

“资金你不用担心。土地我拥有100%的所有权,并没有债务。你完全可以拿出去抵押贷款,换取开发资金!”

胡登云感动了,这可都是钱啊!数十亿的项目交给他运作,这得多大的信任!

……

地产项目交给胡登云之后,张进总算轻松了。

接下来的一桩大事,当然是去那家著名即时通讯公司。当然,现在的大事,在外人看来是小事,而那家小公司也还不著名。

在那家小公司简单参观一番之后,双方坐到了一起。

“我们就直说吧!你们打算融资多少?出让多少比例的股份?”张进开门见山的问道,虽然知道丫的在未来很值钱,但现在嘛,还是直接一点比较好!他来参观一下,只是出于好奇,可不是来认真考察的。

这次坐到一起的对方创始团队成员,共有三个人。他们互相看了一眼,其中一位张进不曾听说的三十岁左右青年男子说道:“张董打算投资多少?”

“你们打算要多少嘛?”张进坚持让对方先出价。他又看了看对面的三个人,马华腾很熟悉,因为他是著名人物。张志东也不陌生,网上关于他的资料不少。至于这个三十岁左右的青年男子,张进确实没有对方的一点印象,难道是被人忽视却又起到关键作用的人物?

对方再次卡了看,张进的直接让他们很不适应。最后,还是那位三十岁左右的青年男子开口说道:“500万美元!”

曾李青这完全是狮子大开口!

不过,张进只关心占股比例:“500万美元不算多,也不算少!只是,占股多少呢?”

曾李青和张志东都是一愣,还是马华腾比较镇定,看到张进似乎有同意的意思,他插话道:“占股30%!”

他们其实只想要220万美元。只是,不久之前,他们和idg、盈科联系过,idg和盈科答应投资220万美元,占股40%,虽然协议还没有签订,但总要留给人家一个商量的余地。特别是,盈科属于李加乘二儿子的,得罪了可不好!

“不,如果注资500万美元,对于贵公司,我要占股49%!”现在最重要的是多拿股份,至于是投资500万还是220万,对张进来说,没有多大分别。

双方的底线似乎都有些清晰了,张进想要占股49%以上,马华腾那边希望少给点股份,那就只能在资金上面商量了。

最终商定的结果是,张进注资400万美元,占股40%,并且保留了再次注资的优先权。

双方皆大欢喜,张进拿到了想要的股份,并且得到了更重要的再次注资的优先权,可以防止股权被稀释。马华腾那边守住了自己的底线,并且取得了比原历史上更加充裕的资金。至于回绝idg和盈科的事儿,曾李青在行!

张进坚持要更多股份,当然是对这家公司有些小小怨念,别人拿个5位数的号码在你面前炫耀,那种心情想必大家都知道。丫的时不时蹦出弹窗,各种广告满天飞的行为也很让人无语。最最恼火的是,添加删除10个以上的好友会被锁定!因为别人都用,你不用还不行!

所以在协议签订之后,张进要求马华腾坚决清理弹窗广告,并将那些有价值的号码先保留下来!添加删除好友可以随意!这反而给了马华腾思路,想出了用弹窗广告和特殊号码来创收的盈利方法。如果让张进知道这一点,不知道他怎么想!不过,这已经是后话了!

   

 第二百零三章:亚洲电视与凤凰卫视

ps:感谢myname0022、limekong和dreammaker的连续打赏,感谢椰壳兄和xxcan的月票支持,太谢谢了!!!

回程的第二站,是香港。//

这里,将是旅游团的最后一站。也是在这里,张进处理完他的私事之后,将和社团众人汇合,一起返回学校。

张进旗下的燕京银行是香港上市公司,他持股56。8%,处于绝对控股地位。他既然到了香港,当然是要视察一下的。当然,他也就是表面的查看一下,不可能深入的审查每一份报表。

粗略的巡视了一番办公场所,大致的审核一遍资产负债表等财务报表,之后,张进找到了年百焘。

“年总,香港的电视台有哪些是比较容易收购的?”

年百焘一愣,张董这是又有什么新动作了?按下疑惑,他回答道:“香港本地持有免费电视服务牌照的就两家,一个是tvB,一个是亚视。至于持牌收费服务的电视台,就稍微多点了。另外还有一些非本地的电视服务,但他们所提供的节目,一般都要依赖本地收费电视服务牌照持有人。如果说收购,我还是建议收购本地持牌的免费电视台。”

“嗯,tvB和亚视……这两家哪家合适?”在香港期间,张进当然看过这两个电视台的节目。

“tvB的股权相对分散,表面上看收购相对容易。其实不然,邵逸夫爵士对tvB的影响太大了。好的选择其实是亚视。亚视的林伯欣在去年出售了一部分股权,其余下股权有可能再次出售!”年百焘是地头蛇,他当然清楚本地的情况。

“那就买下!”张进斩钉截铁,甚至没有问价钱。

“不过在去年,龙维有限公司及联旺有限公司两家联手,合共以港币七亿购入亚洲电视五成一股权。如果他们联手,将拥有绝对控股地位。而且从短时间来看,他们不会出手所持有的股权!”

“这样啊?”张进一愣。稍稍疑惑,不过,随后他就决定道:“那就先将林伯欣持有的股权买下来,等着龙维和联旺犯错误!”

张进考虑的是,如果全资收购了亚视,自己并没有管理人才来经营。而他需要的,仅仅是一个发出声音的平台而已。还不如先购入林伯欣剩余的股权。要是龙维和联旺派出的人运营不好,自己正好以大股东的身份发起收购。

“还有一点,张董!最近有消息说,凤凰卫视有意收购亚视!”

“年总啊,你怎么不早说!”张进瞪了年百焘一眼,小小埋怨了一下。年百焘说话只说一半。让他反应不及。

“这只是小道消息,我只是事先说出来,也好有个准备!就算有影响,也只是让张董您收购的股权减少一部分而已!如果您不介意不能控股的话,其实一次收购多少。都是无所谓的。”

“好吧!”张进点点头,热情有所减少。只是说道:“那就和林伯欣商量商量。买下他手中的股权。如果被凤凰卫视抢先了,少收一点也无所谓!”

电视台也会受到互联网的冲击的,张进不能确定能不能盈利。当然,如果亚视被他全部收购了,那就另当别论了。因为张进是重生者,无数经典电视节目,他都看过不少,只凭这一点,将这些节目引进,收视率飚升不成问题。

“张董,亚视的股权即使被凤凰卫视抢先了,您也有其他选择的。星空传媒即将把旗下的凤凰卫视剥离,让其在明年的创业板上市,他们所选择的投资银行,正是我们。您到时候至少可以收购凤凰卫视所发行股权的一半!”年百焘又提供了一个张进感兴趣的对象。

“凤凰卫视!”张进心里一喜,这家才是未来影响力在国内比较大的媒体,正适合自己。他决定道:“年总,如果凤凰卫视管理层不反对,那么他们发行多少股份,我就收多少股份!不过,投票权可不能被稀释,我不希望看到所谓的双重股权那样的奇葩。我希望所持股权在董事会的相应发言权不被减少,你可要给我预留好了!”

“张董又对凤凰卫视感兴趣了?这家公司将要上市的板块,只是创业板而已!”年百焘没想到,张进怎么对媒体这么有兴趣。

“年总啊,
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