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原有的初步规划虽然要调整，但镇区原来规划的六横九纵的道路规划不会变。尤其是九条由南至北的道路建设，是此次开发的重点，其中最重要的主干道“青山泉大道”南接建设中的京台高速，北至煤化工产业园区，中间穿过一片居民区，据前期摸底结果，光拆迁户就有一百二十二户，拆迁成了头等大事，事关开发建设的成败。
马文杰那边迟迟没有回音，李睿都快等的心焦了，索姓这几天都泡在青懿路的建设工地上。前期的毛坯路、开山放炮基本上由各村分段包干，个别村又抓阄分到了户，村民都明白修路的意义，不用动员，干劲比谁都高。为了体现党委政斧的决心，李睿专门抽出一天的时间召集崔永久、江连生、沈志清、杨红旺等党政领导亲自参加了一天劳动，其他基本上都是劳动人民出身，干起来了都有模有样的，但李睿两辈子都没干过这种粗活，虽然戴着手套，手掌仍然被磨出了几个血泡。
晚上回到家，方婶看到他满手的血泡，顿时大惊小怪起来，忙着给他挑泡，消毒，抹药，疼的他呲牙咧嘴的。方婶一边抹药还一边唠叨着：“你从小就是个白白净净的人，是读书人，哪能干这种粗活呢？你现在都是书记了，装装样子不就完了，何必认真呢？”
其实李睿早就后悔了，方婶说的没错，装装样子就行了，何必还亲自拿起铁锹干活呀！陆敬中也真是，当初自己提出来的，就应该拦着。
不过嘴上还是很硬，满不在乎道：“没什么，不过就是打了几个血泡而已，看来我还是缺乏锻炼呀！”
正说着，手机响了起来，这两天李睿等马文杰的电话都快有点神经过敏了，这年头手机没有来电显示，打进来的电话都不知道谁的，听到铃声心里总是想着该不会是马文杰打来的吧？
接起电话一听，却并不是马文杰的声音。
“李书记吗？我是周德华啊！”
“周总有什么吩咐？”
他电话里一阵哈哈，说道：“我哪敢吩咐你啊，领导这不是臭我吗？李书记现在方便出来吗？”
“有事？”自从上次和吴大宝一起聚会后，就没有跟他联系过，何况人家挺上路的，方强买房他只收了五万块钱，等于变相送了七八万，所以李睿对他还是很客气。
“事情是有一点，想当面给你汇报。”周德华道。
“行啊，你说地方，我这就过来。”李睿很爽快的答应了。
周德华约的地方是雨竹轩，李睿跟方婶打了声招呼，出门开车赶了过去。
一进门就碰到林雨竹，“林姐。”
“李睿，最近挺忙呀？好久没见你过来了。”林雨竹笑吟吟地打招呼道，林雨竹的确是个非常有魅力的女人，一颦一笑，举手投足，都透着一股文艺范儿。也难怪陈世伟对她如此痴迷，不过当他想到每天混迹在李记养生堂的林芳菲，不禁摇头，这堂姐妹虽然都是美人，但气质上的差距也太大了。
“还行，马马虎虎，陈大哥呢，他今天没来呀？”
“他去省城开会了，要明天回来呢。”说着，她朝李睿的身后看了看，诧异道：“今天一个人？”
“是啊。”李睿见她有安排的意思，道：“跟人约好了。”
林雨竹点点头，吩咐刚刚从楼上下来的小罗带他过去。
李睿跟小罗也算是老熟人了，打了声招呼，告诉她房间号，边走边随便聊了几句。
“李书记，没打扰你吧？”走进包房，已经等着的周德华连忙站起来迎接道。
“没有，没有。”李睿嘴上客气道，不过心里在暗暗思量，当初他主动示好时自己还是煤管局局长，事后也没见他找自己有什么事，但他们这种商人都不是傻瓜，送了这么一个大礼，不提条件才怪呢！今天该不是就是为了提条件吧？
“二位，喝什么茶？”小罗问道。
“李书记，你说。”周德华看向李睿客气道。
李睿见这阵势，不太适合有专人表演的茶艺，“就来两杯龙井吧。”
“好的。”小罗出去后，很快就有服务员送来两杯龙井和一些水果、点心、炒货什么的。
包房里就他们两个人，门一闭，显得十分安静。
周德华也没绕什么圈子，直截了当的问道：“李书记，听说青山泉镇开发先期工作差不多了？安置房没有开建吧？”
“啊，你有兴趣？”李睿一听，果然天下没有白吃的午餐。
周德华呵呵一笑，说道：“那要看李书记赏不赏我这碗饭吃？”
“安置房一共三期，你想搞哪一期？”既然他直截了当，李睿也没打算打什么官腔，周德华这人总体给他的印象还算过得去，再说他的春晖房产在南桥县的规模也算得上是首屈一指的，交给他也放心。当然更重要的是把上次欠的人情给还了，省的没完没了。
“三期不会同时建设吧？”周德华露出了商人贪婪的本色。
李睿一听，这厮的胃口也太大了，就凭当初一套房子便宜七八万块钱，就想全部吞下，心里顿时有些反感，淡淡回了一句：“那是当然。”
“李书记，这样说吧，希望你三期都交给我做，保质保量完成，而且……”说着，他做了个不白做的手势。
建拆迁安置房是纳入政斧统一规划建设项目里的，土地实行划拨，承建商不但利益有保障，而且也不会有什么风险，也难怪他的胃口这样大。
李睿考虑了一下，虽说这段时间也有不少房产商找上门来，基本上后头都是有人介绍的，但跟周德华相比那些人的实力都有所欠缺。
“先搞第一期吧，后面的要看资金情况。”李睿沉吟道，他当然不会上来就满足周德华的全部要求，走一步看一步那是必须的。
周德华也是一个爽快的人，没有再过过多的纠缠，道：“行，我先把第一期搞出来领导看看。”
“不过，周总啊，我得先把丑话说在前头，政斧现在资金很困难，县财政最多也只能拿出五百万，而且主要是作为撤迁补偿老百姓的，你可能要垫一部分资金，第一期一共四栋房子，一百四十四套，共计一万一千多平米，你先合计合计。”李睿道。
“这些我都知道，没问题！李书记你放心吧，只是交房时希望能把余款结清就是了。”周德华笑着道。
“这应该没问题。”李睿点点头，等他把房子建成交付使用时，光地皮卖的钱就上亿了，哪里还缺他这两个。
第二天李睿就把他介绍给了具体负责的林荣海，老狐狸自然知道李睿的意思，他跟周德华本来也算熟悉，带着周德华去自己的办公室具体磋商。
下午，李睿终于接到马文杰打来的电话。
“我说文杰大哥，你这个电话我已经都望穿秋水了，你可是总算打来了，怎么样？情况怎样？”
“别提了，两条生产线有人居然压价压到两千万，算上运费，弄不好我还得倒贴钱。”
李睿一听就乐了，“这么说你是不打算出手喽，那河滩那块地我给你留着？”
“这事嘛……你让我再考虑一下，当然你们管你们招商，要是真的招来客商，他想投资水泥厂，必定要增添设备吧，到时你帮我推荐一下。”
李睿顿时泄气道：“原来你打的是这个主意呀，那块地我可是给你最优惠的政策，你就舍得不要？将来可千万别后悔呦！”
“这个嘛，就是这事我还真没想好，不过我这次可是帮你们物色了一个大客户，我有一个朋友，台湾人，他是搞电子元件，以前在shenzhen开厂，搞的非常不错。他最近正在你们苏淮省考察，准备投资一个新厂。前段时间一直在苏淮省南部考察，但目前还没有搞落实。前几天我跟他在省城见了一面，我把你们青山泉镇的情况跟他说了一遍，他有点动心，如果你有这方面的意思，我可以从中帮你们牵线搭桥，让他先过来考察一下。我可告诉你，他老板挺大的，我听他的意思，他想投资的这个新厂，规模起码在五千万美元以上。”马文杰道。
李睿顿时极度的兴奋，这年头五千万美元是个什么概念？整个彭城市一年吸引的外资也没有这个数，要是有这么一家企业在青山泉镇落户，那对青山泉镇乃至整个南桥县的发展具有极为深远的意义。
他连忙道：“这太好了，文杰大哥你一定要帮我们牵线搭桥。对了，他们有什么具体要求？我们一定千方百计的满足。”
马文杰呵呵笑道：“我听他说他们准备投资的这个新厂主要就是生产电脑连插件的，产品将来全部销往欧美地区。他们的要求无非只有两个，第一交通必须要方便，第二就是成本问题。他们之所以想到你们苏淮省来投资建厂，主要就是考虑到你们苏淮省就在沿海地区，货物进出口都很方便，再者就是你们这边的地价要比南方低的多，听说shenzhen那边的地价都被香港人炒的很高了……”
李睿听到马文杰说这家厂主要生产电脑连插件，以前又是在shenzhen开厂的，脑子里顿时浮现出一个熟悉的名字，他问道：“这家厂叫什么名字？老板是谁呀？”
“哦，我那台湾朋友叫邰天明，他在shenzhen的厂叫红海电子。李睿，我告诉你，我这朋友可是不简单呀，你别看他是个台巴子，但相当精明。五年前在shenzhen开厂时不过就是个百来人的小厂，现在你猜怎么着？已经发展到员工近二千，厂区扩大了十倍都不止，早就身家过亿了。我告诉你，这次绝对是个好机会……”
马文杰在电话中不停的介绍着他这个台湾朋友的情况，而此时李睿的心里早就咯噔了，这个邰天明还有他的红海电子，十来年后那可是全国闻名。现在员工近二千？哼，李睿恨不得马上就告诉他，待十年后，他的工厂将发展成为全国最大的科技产业园，光shenzhen基地的员工数量就超过三十万。
而且在他的记忆中，邰天明在九十年代的确在苏淮省投资建了新厂，而且经过十多年的不断投资，在苏淮省南部的吴山市建立了仅次于shenzhen的另一个产业基地，并且随着红海电子在吴山市的落户，带动了其他很多的配套企业，相继落户吴山，吴山市为此还专门成立了全国著名的台商产业园区。李睿上辈子就曾在吴山市开发过一个楼盘，对红海电子在吴山市的影响力有过切身的体会。
“喂喂喂……李睿，你在听吗？”马文杰说了半天，听不到李睿有半点反应，在电话里喂喂道。
“哦，文杰大哥，我在听。”李睿一下子把自己从回忆中拉回来，用极其认真的口吻道：“文杰大哥，请你务必转告邰天明先生，我们非常欢迎邰天明先生来我们青山泉镇实地考察，同时我们也会以最大的诚意来满足他一切的要求。你就直接跟他说，西边我们预留那两千多亩产业基地，全给他留着，二万块钱一亩！另外三通一平全部由我们负责。”
“两万一亩？”马文杰没想到李睿居然开出这么优厚的条件，惊讶道：“你们西边那块地可不比东边的河滩地，两万一亩，你们政斧可是要亏本的！”
亏本？李睿心道，要是真能把红海电子引进到青山泉镇落户，这两千多亩就是白送也合算。
他道：“文杰大哥，我就是要向邰天明先生表达我们的诚意，另外将来在税收政策方面我们还可以给予最大的优惠。”
“既然你已经下定决心了，我一定帮你这个忙。正巧这段时间他人还没走，我明天就跟你联系。我实话跟你说吧，其实他最满意的还是你们苏淮省的南部地区，这里不但各方面条件都很成熟，更重要的是离明珠市也非常近，极具交通优势。你们青山泉镇的地理优势虽然比不上南部地区，但你们的地价和人力资源的成本都不高，你要是真的开出两万块一亩，我保证他一定动心，肯定会过来考察。吴山市给他开出土地价格是八万一亩，你想想，两千亩地，光在土地价格方面就相差了一亿两千万，那可是纯利润啊！要是换了我，一定到你们这里来投资。”
第232章 讲政治
“什么？你说至少投资五千万美元！”季发灵猛然从大班椅上站起来，神情狂喜同时又带有不可思议。
“是的，季书记。我的朋友就是这么跟我说的，下周红海电子的董事长邰天明先生就要到我们青山泉镇来实地考察。”见季发灵站起来，李睿也只得站起来回答道。
他已经接到了马文杰的回音，说是已经和邰天明联系过了，并且敲定了来考察的曰期。李睿开出这么优厚的条件，不怕邰天明不动心。两万块钱一亩土地，这在整个苏南地区恐怕都找不到这么便宜的地价，而且就算吴山市毗邻明珠市这样的国际大都市，但是青山泉镇还是有它的交通优势，京台高速明年通车，东海市到彭城市的东彭高速已经提上了省政斧的议事曰程，到时候彭城到东海市不过三个小�