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要低。
香港和台湾都有凶宅查询网，专门帮助民众查询香港、台湾各地的凶宅，信息里清楚记录了每间凶宅发生的案件与时间。不过相信任何人都不愿意住在有奇怪命案发生或者恐怖离奇杀人现场的房间，凶宅总是要比其他正常住宅出租率低得多，而且出售价格低廉，甚至根本就无人问津。如果住在凶宅，深夜躺在床上，突然浮现几年前的某日身边及床头在上演吊颈红衣女郎或者灭门肢解又或者男女双尸，是何等惊悚！
2008年在荃湾荃景花园发生的一对“姐弟恋”情侣双尸命案相当恐怖。
26岁的年轻男事主梁××疑因爱成恨，将年长16岁的同居女友袁黎芬乱刀狂斩至血肉模糊惨死，然后攀窗跳楼自杀身亡。香港警方调查行凶动机，原因皆由金钱及感情两方面冲突。26岁男事主和42岁女友于2007年11月迁入居住，由于两人只住了大约3个月，与邻居关系一般，甚少与人交谈，碰面也只是打个招呼。口供中街坊表示，由于事主两人女长男幼，他们对本身关系也显得讳莫如深，并没有向人清楚介绍同伴的身份角色，日常生活及工作背景更绝口不提，显得相当神秘。其中一名住在凶宅隔壁的女街坊回忆，彼此并不相熟，只知他们平日出入没有拖手或亲昵接触，但给人感觉是一对情侣，明显不是母子或姐弟关系。
案发现场袁某伏尸位置在屋中睡房，身上有多处刀伤，遭辣手斩至血肉横飞，死状相当恐怖。梁某则倒在大厦对面空地，头部爆裂及手脚骨折，救护员赶到时已气绝死亡。最后荃湾警区重案组从案发单位带走一批证物包括一把涉案凶刀回去警署调查，并且分析为，梁某施毒手乱刀斩死同居女友，然后再跳楼自杀。自此以后，该单位成为一处新的凶宅。地产代理曾向警方表示，这处住宅于2007年6月易手，有人以130多万元购入，大约同年11月出租给该对男女，变成凶宅以后，不但该单位受影响楼价大跌，而且下一层也会受牵连，通常跌价约20％，严重时更可跌达60％，可见凶宅之凶啊。
其他凶宅还有2002年4月发生的荃湾丽城花园2期6座一单位，一名制衣商人家中三尸四命烧炭悲剧。因为金融风暴后经济出现困难及负资产欠下巨债，户主与怀有3个月身孕的妻子趁女儿睡觉后，一家三口齐躺在睡房一张大床上烧炭自杀身亡。1998年荃湾绿杨新村Blk L的7/F男子离奇死亡，法医都没有给出合理解释，只能裁定心脏搏动停止。之后7/F凶宅怪事不断，单位无人转售，实属蹊跷。同年元朗还出了个有名的凶宅，1998年3月1日元朗某单位5F，男子把女友勒死后碎尸剔骨并且制作腌肉，坛坛罐罐麻辣酸甜各种口味摆满家中，残忍手段非一般凶徒能比，住宅单位非一般凶宅能比。
其实荃湾凶宅里最恐怖和有名的是荃湾中心太原楼4字楼G室，1996年9月24日发生六尸命案。凶宅的原住客是六尸命案的主角陈英祥，因为失意失败负债太多决定轻生，1996年9月24日夜晚在家中打开煤气自杀，家中同时有妻子以及三名子女和两个表弟，结果这六人煤气中毒死亡，他自己获救。虽然他没有被判入住监狱，但是法庭裁判陈英祥无限期入住精神病院，终生不得出院。
这个凶宅三度转手后以35万港币售出，面积490平方呎，呎价714元，市价490平方呎的大概位置房价应该是180万港币，呎价3750元，可见凶宅之便宜！每经转手，房价一路狂跌，即使房价又便宜屋又靓，也无人关注。有人说即使睡在街中也不住凶宅，被车撞死的概率也要比撞鬼的概率低，可能香港人还是钱多又爱讨吉利。这个单位第二次转手之后，被一家泰国移民购买，具体房价未知，但是应该比35万港币要高，居住了大概3年，最终逃离凶宅。
这个泰国一家四口买下该单位后，重新装修入住。这对夫妻在日本城附近街市开水果店，他们的小孩在保良局中学读书，长女已经工作，夫妻两人工作经常很晚回家，但是一家人其乐融融。入住凶宅不久，某天夜晚，家中只有一子一女，长女在客厅看电视，弟弟在房间温书，男主人突然回家。
姐弟非常奇怪，因为平时爸爸回家时间都很晚，那天回家很早，而且没有提前打电话或者有特别事情。姐姐询问爸爸何事突然回家，但是男主人满脸严肃，表情与平日不同，并且没有回答女儿的询问，回家之后，行为也很怪异。进门之后，他首先在每个房间来回走动，到处察看，好像是陌生人一样。弟弟放下书本和爸爸对话，也是没有得到回答。这时，男主人走到厨房，四处寻找煤气总阀，研究了一会儿煤气开关，并且在厨房停留了很久，然后就怪异地离开了家，自始至终没有和家人说过一句话。
当晚，这对夫妻水果店打烊后回家，买来夜宵大家一起吃，其间，长女随口问爸爸为什么晚间中途回家，是否回来取东西，又为什么不跟她和弟弟说话。爸爸很奇怪地说，今晚生意好忙，一直没有离开水果店，更不可能回家来，即使回家怎么会不和儿女说话。儿子问爸爸，为什么在厨房待了很久，而且去研究煤气阀门。爸爸更是否定，因为根本就没有回来，而且他对煤气阀门没有丝毫兴趣，最后妈妈觉得夜太深大家都累了，就以为可能是儿女跟爸爸开玩笑，最后劝大家早点休息，事情就不了了之。
之后，这对夫妻在外面工作的夜晚，儿女在家或独自一人在家时，总是碰见奇怪事情，有时甚至有奇怪的声音在周围萦绕。因为全家都是泰国人，不太懂中国话，初始以为邻居恶作剧或者听错，后来报警噪音投诉后，把重复听见多次的声音讲给警察听时，竟是粤语中的“救命”发音，但是解释给泰国人听，他们全家都不以为然，也没感到有什么恐怖，就这样继续生活。
而且家中供奉佛祖，他们一直烧香觉得应该没什么怪事，直到有一天，全家被吓到，才彻底决定搬出这个单位。
11月，是泰国传统节日水灯节，于是全家老小一起出去吃饭，并且出街游玩，在有水的地方放流水灯，祈祷全家幸福平安，保佑发财等。等玩耍到深夜一家人回家，回到太原楼时，已经凌晨时分。一家人乘坐电梯上楼，出了电梯门后，发现前方有几个人也在往前走，因为楼层灯光昏暗没有看清楚是哪个单位的邻居。虽然泰国人居住时间不长，可是懂得和气生财，和街坊邻居关系很好，基本这一层的邻居都认识。这对泰国夫妻发现前面是三个大人和三个小孩子，三个大人是两男一女，泰国人一家跟在后面走着，开始感觉到楼层里阴冷起来，奇怪的是这几个人走路竟然没有声音，而且互相之间也不说话，可是看起来很亲密。走着走着，竟然走到自己家的门前停了下来。最恐怖的事情发生了，这六个人根本没有用钥匙开门，排队进入了自己的家，用泰国夫妻的话来讲，应该是一个接一个“穿”过铁闸进了自己的家。当时泰国人一家立刻停下脚步，冷汗直冒，全家人都目瞪口呆，僵在原地。夫妻两个人壮着胆子走到自己家门口，听里面的动静，里面是儿童嬉闹的笑声和大人在说话的声音，听到这些，两人更加害怕，于是立刻报警，这一家四口就在门口守候，即使有钥匙也没敢开门进去看个究竟。
警方到现场后，用男主人的钥匙打开门，发现家中并无别人，也没有他人闯入的痕迹和破坏现场，仔细搜索后没有异常。但是根据泰国人一家的描述，警察还是联想到多年前这个凶案现场死去的六个人，正好也是三个大人三个小孩子，向泰国人告知这个单位以前是凶案现场，有六尸命案。等待很久没有异常，随后警方离开这个凶宅。泰国人一家听闻此事，顿时觉得五雷轰顶，竟然碰上已死陈家老小回归故里集体参观旧居，吓得泰国人一家个个烧香求佛保佑，因为这个事情在泰国也是很不吉利的。于是翌日，男主人就寻求地产代理要求出售房屋，并且寻找其他居所，不几日找到后，立刻搬家。此后该单位一直闲置，直到第三次转手。
世间之大，凡事都有，也有人不怕凶宅愿意低价买下用来投资。报纸曾报道明星艺员梁咏琪的家人就要斥资1500万港币购买一处凶宅。位于湾仔顶级豪宅的星域轩27楼，那里曾经发生过弑母凶杀案。疑凶为一家上市人寿保险公司前董事长的儿子，案发当晚疑因急性精神失常，冲入母亲睡房，挥菜刀狂斩母亲，其母头颈部连中数十刀，血流成河当场死亡，现场很恐怖，千万豪宅顿成凶宅。但是梁咏琪家人毫不介意，认为就是投资并非自己居住无所谓，真是艺高人胆大，令人佩服。
凶宅究竟凶在哪里？也有很大可能是坊间传闻，越传越凶。房子和家对于人来说是最重要的居所和心灵寄托，相信对灵魂应该也是有吸引力的。豪宅再大，也只是睡一张三尺的床；佳肴满桌，也须一口一口地食，所以平安才是福。
据佛经《伽蓝经》介绍，起始于公元前5世纪的印度的盂兰节原意是敬贺和感恩的意思。七月十四的午夜，即七月十五的12点之前，鬼门是从大开到关上。古籍记载，这个时候，应该是游荡人间的鬼魂回归地府的最后限期。到了第二年的正月初八也就是人日之后的那天，鬼门又会再开一次，让鬼魂再次游历人间。用一句调侃的话语结束这个事件：这两次鬼门大开，应该是地府的寒暑两个假期吧，做人已经那么累，做鬼就多一点带薪休假吧！
第十七章 沙田蹊跷婆媳，警花独探围村
沙田位于新界东，顾名思义就是沙子田了，沙子没有看见很多但是沙田却是填海造地出来的，政府真是伟大，想出这个办法。现在这里发展得很繁华，是香港人口最多的一个区，那里有人人皆知的沙田赛马场和香港中文大学，还有很多人爱吃的叉烧大王。
2009年4月底，我去马鞍山运动场附近查案，和一个沙田警署的警察一起沟通案情，就说到4月沙田的一个案件。这位警察虽然是柔弱警花但是胆子很大，而且工作雷厉风行，真是令人佩服。多数女警察工作就是处理家庭纠纷、告车、接触罪案辅助工作等，很少处理暴力案件，比如砍人。当时这个案子就是她在接手，对档案之外的事情有所了解，而案情之外的细节令人称奇。
4月6日，在沙田丰盛苑一个单位发生了一起刑事伤人案件，婆婆用菜刀劈儿媳妇，光听当事人的身份就觉得好吓人了，又是一场伦常惨案。这个单位住了六口人，姓钟的婆婆，还有儿子和媳妇以及三个子女。那天晚上7点半左右，一家大小同台吃饭，吃到一半的时候，这位已经81岁高龄的婆婆突然起身，默不作声表情怪异，走进厨房，家人以为她吃饱了离开。随后她拿了一把菜刀出来，毫无征兆又很迅速地走到媳妇身后挥刀乱舞，当时等儿子和家人反应过来，制止她并且把菜刀夺下时，姓魏的媳妇已经被砍得身上血花乱溅，脑袋汩汩冒血，伤势非常严重。于是家人立刻报警，沙田警署派出这位女警花和同事以及救护车到现场，当时这位44岁的媳妇已经昏迷并大量失血，迅速被救护车送往沙田威尔斯亲王医院，当晚ICU监护。同时女警花现场录完口供，把高龄婆婆带回警署调查。据家人说平时婆媳关系就不太好，不过当日并没有发生争执和口角。要说婆媳不和的家庭有很多，大多都是吵架、分居，沙田还出现过婆媳不和最后跳楼自杀的案件，但是都没有这么过激的动作。有点奇怪的是，在警员拘捕钟姓婆婆的时候，这位老人神情怪异，两眼呆滞还在喃喃自语：“没死吧，是不是呀……”警员都没多想就带她回了警署。
之前我也处理过菜刀伤人案件，不过没有那么严重，甚至还有些无厘头。当日接到总台有两帮古惑仔打架，用菜刀砍人，伤者在送医院途中，等我赶到医院正好碰见受害人，其中一个伤者和我对面走过来。在医院走廊里我看见受害人脑袋上面顶了一条黑色的线，非常窄，疑惑之时，他突然转身，我才看清楚，原来是把菜刀不偏不斜砍在脑袋正中间，顶了把菜刀，脑后有少量血迹，最后检查没有伤到大脑，只是刀锋劈到头骨被卡住了。
话说回来，随后，那个婆婆被带到警署询问口供，这个案子法院应该还没有最终判罚，钟婆婆表示是因为和媳妇不和，早就对她不满意了，而且有人告诉她需要把媳妇杀了才可以保住家中平安人丁兴旺，是免灾免祸的一个办法，于是那天吃饭时就有了这种想法。正好那个人告诉她，时机已到，可以动手了，于是她就走进厨房拿了菜刀出来砍媳妇了。警员询问是谁告诉她要杀人或者伤害媳妇时，婆婆说是她的一个朋友，是以前去大围村看望一个老姐妹的时候，在村里一个祠堂附近遇见一个跟�