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问了杜柏，因主人投资失败急需资金周转所以才会以比市价低得多的价格贱卖此房。
云翔考虑了会儿，若按市价这房子起码值十万大洋，若主人耐心点多卖二三万也不是不可能，而现在只要八万，虽是一次付清但很划算。过几年，别说十万就是二十万也难买到手，到那时上海房源有多紧张他是知道的，现在买真的很占便宜，可惜的是他只有六万就算把老家的地卖了也凑不够。
云翔给杜柏说了自己的难处，依依不舍的看了看房子就准备回家。
几天后，杜柏找云翔说若云翔真是十分想要那处房子他可以先垫两万，既帮了他那位朋友的忙也算给云翔留住了这幢别墅，只要云翔在一年中还了这两万就行，他知道云翔有这个能力。
其实云翔是想暂没能力买房就拿那些钱再开一家店，等以后攒够了再买。不过如今有朋友帮忙还是留住自己喜欢的好。
最后在云翔的坚持下由中人作证写了份借款书，明定云翔一年内还清两万大洋并附带二千块的利息。朋友帮他，云翔很高兴，但也不想让杜柏吃亏。
付清房款，拿着新出炉的房产证，云翔高兴极了，来了这世界这么久，他终于真正有自己的家了。
作者有话要说：
☆、第二十八章
这日，因是周末，云翔早上在店里巡视一番后就回了学校附近的住处。
法租界里的房子虽然买了下来，他现在却没有余钱去修饰，再说家具、摆设什么的也要不少钱，何况他现在正在读书，住学校附近也方便些。
云翔坐在书桌前，想债务在这几个月的积攒下已存了五千块，时间过得真快，再有一年他也该毕业了，想想自己的产业始终太少，别说救济别人，就是应付以后的抗日战争和解放战争也有点险，再说他打算抗战胜利后移居到香港定居。出国他是不想的，别说民国就是到现代西方人也是歧视中国人的，他并不想到别人的地盘做二等公民。现在他学习金融也有了点心得，尤记第一世金融危机对全球的冲击，美国金融大鳄索罗斯的凶猛，华尔街对全球金融的操控，云翔想趁着全球金融政策尚不成熟，他是不是可以借此融收一些资金呢！
他记得清末民初有几次全球性的金融危机，他可以借此机会发财，反正他不参与，中国富豪的钱也是让那些外国佬套走，他得一点还可以用之于民。
一年后。
展云翔以优异的成绩从圣约翰毕业。他的同学要么回家加入家族企业，要么出国深造，也有几人进入了政府财政部门，云翔却选择借鸡生蛋。
德胜是冯氏家族在上海所开的规模挺大的一家期货公司。而说到冯氏，他是江浙最具盛名的百年世家大族，一般百姓不了解，云翔却知就是后世熟知的蒋宋孔陈四大家族在面对冯氏一族时也只是暴发户罢了。甚至他还听说过后来的财政部长宋子文还在冯家给冯家的一位小姐当过家庭教师并爱上那位小姐，可惜冯家看不上宋子文，而上海青帮头子杜月笙也是冯家的座上客。就是到了现代世界各地也有不少冯氏子弟成为一时俊杰，这是一个声名显赫，人才济济，底蕴深厚的家族。
展云翔凭借着自己的好成绩和出色的答辩成功应聘上德胜，并成为德胜真正的负责人冯家嫡支四房二公子冯璋（些人为作者的杜撰）的助理。
冯二公子毕业于英国牛津大学金融专业跟云翔倒是同行，也正是他见云翔专业知识扎实，头脑灵活，眼光犀利，就拍板收录了云翔并调到身边做助理，也算慧眼识英雄吧，云翔在之后的日子确实为冯公子的事业大大添了一把柴。
展云翔在过去的一年里已把所负的债务还清，又在毕业前夕以别墅为抵押跟班上一个平时与他关系好的大户子弟的同学借了五万块钱在法租界内的另一个繁华街区开了家“女性购物天堂”的分店。把这两年跟着他做事锻炼出来的两名随从王峰、白柱，分别派到两家店里做店长，他也可以从这些琐事中脱身出来，开展他的搂钱大计。
这两年因展云翔想利用股市赚钱，很是下功夫钻研了一番。再结合他所知的后世提及的金融危机，他在研究了一阵后就决定入手关系着军用和民用的橡胶股。
展云翔把开店所剩的两万块全部购买了橡胶股，他也向冯公子提了购买橡胶股的意见，只是冯公子觉得股市风险太大，没有答应。云翔也没气馁，他知道若不是自己得了先机也不会冒这个险，也会以稳妥为主，他并不怨冯公子不听他的，他也只不过是想以此与冯家交好罢了。
这天，展云翔下班后无事，就想约杜家一家去长江路上新开的一家粤菜馆吃晚餐。谁知到了杜家却看到吴太太眼睛红红的正坐在客厅的沙发上伤心，连杜柏也是皱着眉一脸忧愁的样子。
“杜大哥，你这是怎么了，难道跟嫂子吵架啦！你也是，嫂子这么知书达理的女子，你更应好好对待才行啊！”展云翔不管三七二十一先开口打破了一室的沉寂。
“你这小子，就知道拿我跟你嫂子开刷。”杜柏听到云翔的话，苦笑了一下答道。
“有什么难事，兄弟若能帮忙，大哥也开口说一声。云翔跟大哥也算一见如故，能帮忙的绝不会袖手旁观。再说我现在在上海也算认识不少人，大哥若不是什么不能说的也不防说给兄弟听听，看云翔能不能解决？”云翔诚恳的对杜柏劝道。
杜柏听了看了看云翔，忽然眼前一亮。不是吗？这真是“山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村”啊！云翔就是个好人选啊！他们夫妻对他也算知根知底，云翔以前和他那个前妻的事，他们也知道，也曾为他愤愤不平过。而且云翔人不错，又上进，是个好女婿的人选，虽说跟杜柏称兄道弟的，可他们俩也相差近十岁，在有的人家叔侄也是这样了。
杜柏转过头去对着他太太吴月娟说“月娟，你看云翔怎么样？”
吴太太先疑惑的看看杜柏，再转头看云翔。过了一会儿又转头对杜柏说“是不是大了点，相差十岁呢！”
“大什么，这样不正好，大点知道疼人嘛！再说咱们也知道云翔品性好，再不会欺负人的。”杜柏反驳道。
展云翔看着杜柏跟他太太，不知道这两人是在打什么哑谜。
“你们俩这是说的什么啊？”云翔开口问。
吴太太和杜柏相视笑了一下，杜柏回云翔“是这么会事，云翔你也知道你嫂子有一个姐姐，嫁的是江浙的冯家，虽说是旁支的庶出，可比起吴家的家世说也算高嫁，我和你嫂子现在担忧的就是那出生冯家的外甥女。”
接下来，吴太太给展云翔讲了她姐姐和外甥女的事。
原来吴太太的姐姐吴月娥嫁的是冯家旁支庶出的子嗣。她姐夫虽是庶出却聪明能干为人也机敏而且颇得冯老爷子喜欢，冯老太太为此十分不喜她姐夫，且处处防备，她姐姐也是因此才能嫁给她姐夫。以冯家的家世，吴家又怎么高攀的上，正因为冯老太太怕庶出的儿子抢了她自己嫡出儿子的风头及家业，又怕吴太太的姐夫太能干再得助力越发难压制就给他娶了只是普通富户勉强算得上书香之家的吴月娥，又兼之吴月娥性子绵软是传统的逆来顺受的女子，更是让冯老太太满意。而冯老爷子虽说是喜欢庶子也知道嫡庶分明，不愿因庶子太强与嫡子不和，继而兄弟逆墙，也就默认了冯老太太的主意，给庶子娶了吴家的长女。
后来冯老爷子过世，冯家分家，冯老太太持娘家之势只给庶子分了不到十分之一的家产，冯姐夫为此很是愤懑。分家后，虽出府另过，但也算没了压在头顶的大山，吴月娥也过了段舒心的日子。
只是后来随着时间流逝，几年过去了，冯吴氏的肚子也没动静，夫妻俩就有点急了。请医问药的，吴月娥也不知吃了多少药汤子，但就是一点动静都没有。冯老太太就以此为借口，赏了个丫头给冯姐夫做通房，说等生了儿子纳成妾。一开始，冯姐夫也对那丫头很防备，根本就不接近她，可随着妻子的肚子几年没动静，他也怕万一没有子嗣不知道大房还要出什么幺蛾子，就偶尔也到那丫头的房中休息。
就在吴太太的姐姐绝望时，却发现自己有了消息，夫妻俩顿时高兴万分，冯姐夫更是对她姐姐嘘寒问暖，万分关心。为此渐渐冷落了那冯老太太送来的丫头，等快到她姐姐生产时，更是不再进那丫头的房间。
虽说吴月娥只生了个姑娘，但冯姐夫还是很开心的，老话说的好“先开花，后结果”嘛！儿子再生就是，也不再往那丫头房里去，竟是守着妻女过起日子来。
谁知在一次酒醉后，冯姐夫又和那丫头在了一起，到后来竟是宠起那丫头来，虽然也没冷落了妻子，却是一半时间在妻子房中，一半时间在那丫头房中。
渐渐的冯姐夫的身体越来越差，最后他自己起了疑。因为每次跟那丫头行房事时他都觉得□□，好似不是自己了的，就细查了那丫头的日常行动。冯姐夫发现那丫头给他的补汤中放了药，他叱问那丫头，那丫头却说只是为吸引老爷到自己房中所以下的一种chun药。他找大夫看了那药，大夫告诉他，这药能使人对xing事上瘾且有害身体对子嗣也有妨碍。
冯姐夫得此消息，大恨。恨自己不仔细，失了谨慎之心，恨那丫头为了攀附富贵害了自己，也恨送那丫头的冯老太太。本来就伤了身，加上分家时吃的亏和对子嗣的担忧，冯姐夫不免抑郁成疾。虽把那丫头卖了也没解恨，怕自己人寿受损无法保护妻女，又为自己的一时贪欢误了子嗣后悔无比。
虽然卧床不起，但为了妻儿不被族中群狼窥视，他又深知若自己有个万一，以妻子的性子，只怕会被老太太和族中人啃得渣都不剩，何谈保护女儿？所以，冯姐夫非常配合大夫，让吃药就吃药，也慢慢的恢复了些，能下得床来。
作者有话要说：
☆、第二十九章
冯姐夫也是有眼光的，知道清亡了以后会是个新时代，从小虽给女儿请了夫子但也让女儿到新式学堂读书接受新式教育。所以吴太太的外甥女冯文婷既有传统女性温柔娴淑的一面，又不同于传统女性具有独立坚强的新女性风采，是很出色的一个姑娘。
冯姐夫在女儿十岁的时候，身体更差了。他知道他快无法支撑了，妻子是没能力保住家业的，女儿虽聪明但年龄太小，况且又是个女孩子，总是吃亏的，就把这些年私下悄悄处理的店铺和田地的钱换成金条，存在上海的外国银行里也保险一点。而存根却给了女儿保存，他怕妻子经不起别人的诱哄和恐吓。
在明面上冯姐夫只留了四间铺子和二个庄子做出他因病体难支导致家产缩水的假象。
到冯文婷十二岁时，冯姐夫终于走到了人生尽头。他这一生虽没有儿子却有个非常出色的女儿，也算知足了。他交代妻子必要女儿读完学才能嫁人，又告诉妻女若他死后族人来争产可把铺子交给他们，庄子却必须留下，以保证她们母女俩以后的生活。又私底下告诉女儿，在上海存的金子是给她的嫁妆，没到十八岁之前，她绝不能动一分一毫，就算再苦也要忍着。冯姐夫知道杜柏夫妻俩是实在人，为人又正直，就恳求他们以后多照顾一点姐姐和外甥女，然后就与世长辞了。
冯姐夫死后，族人果然煽风点火来争产，吴太太的姐姐只会一味的哭。吴太太虽想为姐姐撑腰只是她毕竟不是冯家人再加上吴家也不是有权势的人家就更没分量了。最后还是杜柏出主意把姐姐家的店铺送给冯老太太，让那个装聋作哑不出声的老太太出来主持公道，再怎么说吴月娥始终是她的儿媳妇。果然，冯老太太一出马，家产就保住了。
谁知在冯家三年孝期刚满时，吴月娥却被冯老太太拿捏着答应了把女儿嫁给阎系军阀一个师长的次子的要求。
吴月娥自认在丈夫死后受了冯老太太的帮扶，她自己又没给丈夫生下儿子，底气不足，所以在冯老太太为了给自己儿子铺路逼迫吴氏答应嫁女儿时，吴月娥受不住压力就答应了。
知道这个消息时，吴太太恨不得打自己姐姐一顿，就是拼死也不能这么害了自己女儿一生啊！看着躺在床上双眼无神已哭得流不出泪来的外甥女，吴太太心疼的要命，却也没办法。已经答应人家，结亲的那家也不是善人，否则以冯家的势力，何必嫁一个女儿过去。现在也只好拖着，就以文婷奉父命必须完成学业为由，拖过这二年再说。而且外甥女也只有十五岁，嫁人实在太小了。
冯老太太说的那个人家根本不是什么好人家，那师长也不过是草莽出身，说是二太太的儿子也不过是个唱戏的出身的小妾的儿子。更何况那一家妻妾众多，家中庶子女一大堆，说给文婷的次子因为内宅妻妾争斗，从小体弱多病还瘸了一条腿，性子也骄纵。
结果还没等文婷毕业，那男方竟因不慎掉入水中得了肺炎病逝了，不久后那位二太太也死了。虽说不用再为这门亲事发